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花了几天时间把公司杂七杂八的事情解决好,卞白贤也亲自跑了一遍帝都的市场,然后总结出一句话:“房价真贵,租金很贵,学校真多,市场很大!”
总之就是大有可为啊!
卞白贤觉得,单纯就卡旺卡来说,帝都的市场比魔都和鹏城要好,三个超级城市的租金基本在一个水平,但是帝都有两个地方是魔都和鹏城比不上的。
首先是学校,帝都的学校实在是太多了,名校就不说了,就算是野鸡学校,也比其他地方多,而且他发现一个问题:帝都的学校,女生消费能力强!
他就随便在门外转转,大学外一排排的豪车,上上下下的女生,无不展示着她们的消费能力!
其次是帝都的商业不如魔都和鹏城繁华,就说奶茶店吧,在魔都和鹏城,卡旺卡竞争对手的实力就很强,但是在帝都,他觉得自己完成江山一统并不会太难……
实地调研结束后,卞白贤做出了两个决策,“首先,在帝都,我们要围绕所有的初中及以上学校开设门店,这些门店,我们全部自营,先把名声打出来!”
开连锁店,怎么打名声?
光吹牛逼是不行的,必须要生意火爆!
只要卡旺卡在帝都的生意火爆,再加上媒体宣传,到时候招募合伙人开店必然事半功倍!
第二个决策,其实也不算决策,应该叫贯彻马东大老板的意志,通过腾讯新闻发布广告+招商信息,在北方重点城市招募本地合作人。
由本地合伙人负责选址推荐、租金谈判以及其他各种琐碎工作。
鼎东集团提供合伙人资金渠道(也就是银行贷款),店面统一装修、设备和原材料统一采购、店员统一招聘和培训,特别是在培训方面,不管是合伙人还是普通店员,都要在庐州市进行一段时间的封闭式培训,合格才能上岗。
………………
帝都,不只是华夏的政治中心,更是当之无愧的教育中心,全市拥有92所高校,在职本科生、研究生和博士生超过100万!
除此之外,还有超过370所普通高中、中专、职高、绩效和高职,在校人数也超过百万!
“在帝都,我们的学生消费群体就超过两百万!这还不包括数量众多的教师队伍!如果将市场再下沉,帝都的初中生其实也是有一定消费能力的………”
这个市场规模,让一直在庐州市混迹的卞白贤深深的震撼了!
整个庐州市,包括三县在内,人口也就六百多万,更别说两者的消费能力差异了,这就是差距!
“马总给我们下的任务,年内400家分店,我们也不用去其他地方了,这最后两个月时间,在帝都开店400家!”
以前觉得开店多复杂,现在卞白贤突然发现,在帝都这种地方真的不难,只要在每家高校旁边开一家店,年内400家分店的任务就超额完成了………
锁定了市场群体,卞白贤也不需要多纠结选址的问题了。
他自己带了二十多人,又从高校里面招了一批实习生,围着帝都的几百所大学、高校就开始找门店,找到合适的就谈价格,一周后陆陆续续的开始签合同………
与此同时,鼎东集团也在招聘网站上开始大规模招收普通员工。
同时在公司内部选拔一批愿意北漂闯荡的老人,这些人暂时还不是合伙人,但是马东给他们承诺了,等帝都的门店生意稳定了,他们优先成为合伙人………
卞白贤拓展北方市场的第一站,比预想的顺利,但是这样一来的鼎东集团长久以来资金链紧张的情况又出现了。
帝都的房租那叫一个贵啊!
卡旺卡的选址都是学校的黄金位置,巴掌大一块的店面,租金最少都2万起步………
按照通行的押一付三,一个门面租金就先投入十万,又因为没有直接采用合伙经营,没办法直接贷款转嫁资金压力,装修和设备成本都需要卡旺卡自己承担,一家门店随随便便三四十万就没了………
短短一个月时间,卡旺卡在帝都就砸进去一个亿,这些资金全靠集团东平西凑好不容易才拿出来的………
与此同时,金宝贝也上线了,同时在徽州省开始扩张门店,只不过扩张速度和卡旺卡完全不能比……
因为资金的原因,懒人果鲜和老乡鸡门店扩张也受到了影响。
本来马东还想着自己再撑一撑,等金徽银行在香江上市后套点钱出来,结果张萌萌却给自己带来了一个让人非常郁闷的消息。
金徽银行在港交所也吃瘪了!
要说这金徽银行也是惨,在A股冲刺了好几年愣是没有半点进度,退而求其次,去香江又被人鄙视了……
“港交所认为金徽银行的股权结构太单调,虽然看上去分散,但实际上完全是徽州省的国资控股企业在持股,在所有股东里面,唯一有点知名度的也就是我们了……”
马东有些哭笑不得。
一直都是自己抱金徽银行的大腿,现在咋一听别人压根就不认可金徽银行,自己这个小股东反而成为金徽银行唯一的亮点,他是该高兴呢,还是开心呢?
可惜他偷着乐没几秒钟,就郁闷了,金徽银行不上市,他道哪里搞流动资金?
鼎东集团自己的银行借款还款压力已经非常大了,肯定不能再继续贷款,他是做实业的,又不是搞地产的亡命赌徒……
愁啊!
最近这一年多,金徽银行发展的不错,他一直觉得在港交所上市应该不难的,这也是他敢让卡旺卡拓展北方市场的底气。
现在底气没了……咋整?
这还不算,他刚刚完成了对腾讯增持,又从汇丰银行借了30亿!
现在马东已经持有腾讯5.01%的股份,不出意外,这个消息很快腾讯就要对外披露了……
成为一家市值超过三千亿上市公司的董事,这本来是一件足以让人兴奋的事,但是马东现在一点都兴奋不起来!
谁特么说债多了不愁,虱子多了不痒的?
你特么抓一把虱子放头上看看到底痒不痒?
………………
月16日
港股巨无霸腾讯披露了一条信息,“出于对我公司的长期看好,马东先生于11月13日-15日斥资30亿人民币增持我公司股份,截至目前持股比例5.01%……”
马东又双叒叕投资腾讯了!
而且又是一笔30亿的巨额投资!
国内的财经媒体都已经麻木了,这才多久?
短短一个月时间,马东前前后后已经在腾讯身上砸了七十多亿了!
而马东持有的股份现在市值已经高达165亿!
马东到底身价多少?
这已经成了谜一样的问题……
懂点金融的人都已经认定,马东就是个疯子,肯定是通过巨额杠杆在撬动投资,但这只是他们的猜测,马东在汇丰银行的融资只有极少数高层才知道……
但即便如此,第二个问题也来了,腾讯真的这么值得投资?
一个月前,马东当着全国吃瓜群众的面狂赚了十几亿,现在再次追加投资,难道腾讯股价还要大涨?
有很多人心动了……
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