《官场隐身豪富》第二百三十章研究蔬菜水果市场

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   先到何书记办公室去了一趟，汇报了县里工作的情况，何书记很满意。午阳请他出席公路建成通车的剪彩仪式，何书记高兴地答应了，还说：“小黎啊，你每个月请我参加一次剪彩我都参加。我就希望你们路修得多，工厂建得多。你还去请一下宣传部长，，我再安排电视台和报社去人。”
    到了朱市长办公室，午阳将公路通车，请市长出席剪彩的事情讲了，又汇报了县里近期的工作，以及将参加学习的事也汇报了。最后说了周书记安排自己拉投资商建蔬菜水果批发市场的事情。
    朱市长说：“你这个小黎，领导安排的工作要先讲嘛，我们就可以边谈其他问题，边等人嘛。尚主任，你进来一下。”
    尚主任进来以后，朱市长就让他给规划局、城建局的领导打电话，要他们赶紧过来。规划局还要带城市规划图过来。
    “小黎，你们县里现在在建的工厂有几家呀？”
    “在建的就是一个新型建筑材料厂，一个汽车制造厂了，其他的都已经建成投产了。对了，还有轮胎厂和电梯公司的扩建没有完工。”
    朱市长又问：“建成投产的有多少啊？”
    “大大小小有50家，就是有18家是外国企业，税收不在我们县里。”
    “你估计今年的税收归县里的有多少？”
    “只有3家纳税大户，榨油厂、轮胎厂和电梯公司，每家的增值税在1个亿以上。所得税应该也差不多。其余的企业能够抵上3家中的一家就不错了。”
    “这么说来。等两个在建的工厂建成投产后。你们县每年的税收在10个亿以上啦。”
    “市长，没有那么多，增值税要上缴中央75％，剩不了几个钱的。”
    朱市长就笑了，“你这个小黎，好像我会抢你们的钱似的。你们卖地收入了几十个亿，我开口了吗？你以为我不知道啊。我的意思，就是看看你们到年底到底有多少收入。是不是能够稳居各县的头把交椅。可以的话，我们就早作准备，按照周书记说的，好好宣传一下，这是你们的政绩，也是市委、市政府的政绩嘛。”
    午阳笑道：“市长，您既然这样说，我们当然不能反对，但是领导不能干让我们有了面子，饿了肚子的事情啊。”
    “你呀。你，你就打算在县里干一辈子。或者将县里作为你的自留地？眼睛要向前看嘛。你小子把我家其斌拐哪去了？几个月不回来，你告诉他，他奶奶想他了，让他们五一回来一趟。”
    “朱叔叔，我告诉您吧。”午阳压低了声音说：“现在其斌根本忙不赢，滇缅两边跑，3月份的缅甸翡翠公盘他赚了几十亿欧元。这边工业园的玉石工厂也有他的股份。”
    其实，朱其斌还从缅甸购买了十几万块毛料，堆放在滇池边的别墅群地皮里，自己在缅甸的老坑矿山的人员已经撤回春城，每天切出来6车翡翠，加上从新坑运回来的两车，每天有8车翡翠入库，这些都没有告诉朱市长了。
    “你小子还学会骗人了，我看了资料，缅甸的翡翠公盘成交量才4亿多美元，他哪里去赚那么多钱？”
    “朱叔叔，这您就不知道了，成交量是没错，但那是缅甸国家玉石公司收入的卖毛料的钱，其冰赚的钱是购买毛料以后，切开里面有翡翠，当场拍卖，其他玉石商人从他手里购买翡翠，这样的交易款是不算在成交量里面的。朱叔叔，您放心好了，其斌过年一定回来，到时候还会给您带回来几个胖嘟嘟的孙子。”
    “那些女孩不是陪他习武吗？怎么就有孩子了？”
    “武功练好了，生孩子自然就水到渠成了。”
    “唉，我也是鞭长莫及啦，由着你们胡闹吧。”
    午阳笑道：“朱叔叔，我们可不是胡闹，我们走的是富国强民的康庄大道。”
    “小黎，咱们说正经事，剪彩仪式你请了其他副市长没有？”朱市长正了正色说。
    “还没去，等您的指示呐。”
    朱市长起身开门，两人到了尚主任办公室，“你让尚主任带你去，找一下常务副市长老赵和常委副市长老黄，还有管交通的康市长。我知道你认识他们，尚主任去了他们就不会留你久坐，很快就可以回来研究批发市场的事情，正好也请赵市长和黄市长过来一起研究。”
    到了赵市长、黄市长办公室，午阳请了他们参加剪彩，黄市长问了时间以后，说已经有安排了，不去了。尚主任就请他们到朱市长办公室研究工作。到了康市长办公室，康市长刚刚从外面回来，很高兴地接受了邀请。
    很快回到朱市长办公室，人都已经到齐了。
    朱市长将周书记的指示讲了，请规划局找一块地皮，建设蔬菜水果批发市场。
    规划局毕局长笑笑说：“接到尚主任电话，我就估计是要地皮的事，我就带来了城区有地皮的几个地方的规划图。我想请市长们告诉一下需要多大的地皮。”
    朱市长说：“既然周书记说20年不需要扩建，那么就必须按200万的城市人口设计，需要稍微大一些，交通要方便些的地皮。我们按照公司化的模式运作，就必须收土地转让费，就是低一些好了，不能按开发房地产的价格收取。”
    毕局长摆开规划图，“各位市长，我们在高速公路的匝道边，正好有一块85亩的地皮。一面是高速公路，两面是已经修好了的市区公路，还有一面是已经拍卖出去的地皮，面积是53亩，加起来是138亩。我们本来是准备一起拍卖的。但是当时吧。大公司嫌地皮小了。不参加，小公司嫌地皮大了，要拆开。所以地皮所在的区政府就将其拆开了。”
    赵市长问：“拍卖了多少钱，钱到位了吗？”
    毕局长说：“我们没有全程参与，需要问区政府。”
    朱市长说：“去打电话问问吧。”
    毕局长出去后，黄市长说：“两位市长是不是想将这块地皮全部用来建批发市场？”
    赵市长说：“蔬菜水果批发市场不能跟服装市场一样，必须建宽阔的道路和冷库，不然市场就没办法用。”
    朱市长笑着说：“我们如果在旁边建了蔬菜水果市场。那块地皮上的居民还能住吗？且不说腐烂蔬菜水果的臭气怎么样，就是每天是不停的汽车声，人喊马嘶的，市民不投诉才怪哪。”
    一会，毕局长进来了，“市长，荷花区区长想和您通话。”
    “是的，你好。你说吧，行，你们如果有什么改变的话。就打电话给我，不然就等市委文件好了。”说完就挂机了。
    赵市长就过去和朱市长咬起了耳朵。午阳听力好。也运气才听到。“市长，怎么回事？”
    朱市长说：“他们不同意。卖掉的地皮拍卖价是每亩600万，如果按公益性用地只有每亩20万，如果市政府确实需要，他们希望市政府补足600万，真是岂有此理。”
    赵市长说：“小心书记生气缴了他们的。”
    “算了，我们如实汇报就行了。”
    “毕局长，看看还有其他比较合适的地方没有。”
    “按市长们的意思，还有一个地方比较合适，就是离市区稍微远了一点。在渌江的对岸，还有一个乡属于市区，那里有一个高速公路的出口，我们的城市规划已经出来了，明年那里是我市房地产开发的重点，也允许工矿企业落户，我们就可以随意挑选地皮了。”
    赵市长说：“是个好地方，就是可能萧条一两年。”
    朱市长说：“这确实是个问题。不过我们既然采用公司化运作，萧条就是公司的事情，市政府只能在诸如地皮价格、批准作房地产开发的地皮等方面予以补偿了。”
    黄市长笑着说：“市民们没有足够的蔬菜水果，加上批发价格便宜，大家自然会过去批购的。能够承担这么大公益性工程投资的公司，肯定是有实力的公司，我们也可以多批准一些地皮给他们，让他们带动那里房地产的开发嘛。”
    朱市长说：“也好，我们就研究一下地价和批准作开发的地皮数量，会后好实施。”
    “市长，那里是咱们市以前的蔬菜基地，虽然现在市委、市政府将蔬菜基地往外围推移了20公里，但是那里的耕地确实是好耕地，比开发区和工业园的条件好多了，所以我建议地价应该适当高一些。”毕局长说。
    赵市长笑道：“高新技术开发区的地价是每亩10万，3年以后的工业园是20万，我想，现在又过了两年，咱们就再翻一番，40万怎么样？”
    黄市长说：“那里现在交通还不是很方便，如果修好了四大桥和五大桥，那里就是黄金宝地了。”
    朱市长说：“市委已经批准了四大桥的建设项目，秋天就会开工建设了，97年这个时候应该就通车了，随后就会建设五大桥，所以，那里4年左右交通状况就彻底改变了。”
    黄市长说：“发展是令人振奋的，但是我们还是要看到目前的困难，所以我建议，批准给蔬菜水果市场200亩地皮，就按每亩10万好了，补偿地皮2000亩，每亩30万。”
    赵市长说：“我原则上同意，就是规划局在给其划地皮时，不能都划公路边的，必须按住宅小区的规划来划给。当然，这个公司如果以后愿意参加竞拍地皮，我们还是应该一视同仁的，不能厚此薄彼。”
    “两位的意见已经很全面了，我就不画蛇添足了。毕局长，麻烦你将规划图展开，我们来研究一下批发市场的具体位置。”朱市长说道。
    打开规划图以后，大家就看到在高速公路的匝道出口的地方，有一块三角形地皮。一边是连接高速公路的市区公路。一边是江堤。三角形的顶部就是高速公路了，底部是越来越宽的耕地。
    朱市长指着三角形地块说：“就是这里了。地方相对独立，不会扰民，而且将来交通四通八达。就是这种三角形地块不合用，适当多一些不要紧。与批发市场相连的地皮，就给这家投资公司好了，离市区远一些，价格低了一点。大家也不会有意见。”
    赵市长说：“我同意，这里以后肯定也会修建沿江风光带，我看图上没有规划出来，毕局长，麻烦你们根据省政府的文件进行修改，然后落实。”
    黄市长也说：“我没有不同意见了，尚主任，请你形成一个会议纪要，我们签字以后报市委。”
    朱市长说：“我们就这么办吧。黎书记，麻烦你出面找一家投资公司。建好市场以后，这家公司管理多少年。必须由市委会议决定。会后大家立即行动，市委周书记很关注此事，我相信大家是能够搞好的