《环球绿地大亨》正文卷第六九四章海洋

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   要购买大件的物品往往比购买小件的物品还麻烦。
    购买大的牧场比购买小的牧场多了非常多的手续。
    别的不说，案件数就少了许多。
    而且案件不见得会贴在路旁，很多案件都掌握在像菲尔顿这样的中介手上。
    因为只有他们才能够替卖方带来合适的顾客。
    能够买得起大型牧场的原本就只有那些人，不会再有更多了，这些人的资产状况，投资意愿等等各种条件，都在菲尔顿这些中介的资料库里，他们随时都必须调查，随时都要更新。
    有买土地意愿的，都会把自己的意愿告诉菲尔顿这样的中介。
    劳伦斯介绍的菲尔顿，不愧是一个有名的中介，问清楚林木森的需求，在隐晦的调查林木森的家世背景、购买意向以及购买能力之后，很快的，就从她的资料库里面，调出十件的案件，交给林木森观看。
    十件案件里面，五件是大型牧场的，五件是小型家庭式牧场的。
    林木森把眼前的案件，一件件看过。
    大型的牧场倒是没有什么好挑的，只要面积是合适，水源地和市附近环境良好就基本符合林木森的条件，只要在现场看一遍没有问题，基本上就可以进入买卖阶段。
    而林木森所提出来的条件，只要林木森有说到，菲尔顿早就全部考虑，所以最后只挑出三个案件。
    要不然菲尔顿手上所拥有的案件，可不是只有这几件，没有上百件可不好工作。
    当然这百件案件的卖家可不会让你慢慢卖。如果你没有在一定的期限内卖出去，他就会找别人了。
    所以菲尔顿不但要挑选买家所想要的案件，还必须把卖家的案件主动的推销出去。
    既然几件案件都符合自己的条件，林木森也不想要，五个地方都跑一遍，毕竟这五个农场在蒙大拿的不同的地块。
    蒙大拿虽然是一个州，但是这个州的大小是非常大的。
    把五个牧场都跑一遍，需要花的时间非常的多。
    对林木森来说，最简单的挑选方法，就是看牧场所需要花的钱。还有要给菲尔顿的中介费。
    菲尔顿的中介费不便宜，成交以后必须给牧场总值的百分之一。
    也就是说一个一千万美金的牧场，就必须给十万美金的中介费，三百多万大元币，对普通的人来说，都是一个非常大的数字。
    也是拥有这么大的利润，菲尔顿才会投入奢侈品买卖的这个行业。
    林木森很自然的点，这两个最便宜的牧场说道：“帮我联络这两个卖家，我去看看哪一个牧场适合买下来。”
    林木森知道卖家必定也是个有钱人，越有钱的人越是忙碌也越是不会随便接见别人，想要见面必须约个时间。
    他这次来美国也预留了非常多的时间，准备长程抗战。
    在林木森的心里，选择的这两个牧场，性价比是最好的。因为这两个牧场也是面积最大的牧场，在林木森的心里，这样的牧场可以养更多的牲畜，到时候运回国去卖，可以赚到更多的钱。
    “昆斯牧场、比洛克牧场比较便宜，是因为它们靠近州牧场牧场的环境虽然比较好，但是周末基本上野生动物已经泛滥了，他们会定期开放人们进去捕杀野生动物，但是现在喜欢狩猎的人越来越少，所以里面的动物不时的会跑到你的牧场去吃牧草，这还不打紧，最主要的有些具肉食性动物可能会攻击你的牛羊，所以他们才会便宜这么多，不过相对起来这比较符合你要求的环境，自然美好。”
    附近有很多的野生动物？林木森认为这是好事，因为有很多野生动物在的地方，能够提供他很多灵气。
    或许州草原值得他一游的地方。
    林木森装出一脸苦相，但是还是要求去看看他可不能够让菲尔顿知道他其实是非常满意的，他知道菲尔顿跟卖家有一定的关系，林木森这方面的表现他多多少少会跟卖家知道，这样就影响到林木森跟卖家之间谈判。
    这一次来买牧场，虽然董武和方洢水都没有来。但是他们都跟林木森讲过买卖东西的几大道理。
    他们也希望林木森能够慢慢的成长，毕竟事业越大，如果他不能够跟着成长，未来或许会做出糊涂的决定。
    一个人越有钱，眼光就必须培养与人应对的能力，也必须慢慢的提高，否则未来很可能跌倒在一个完全跟水灵果物公司没有关系的地方。
    当然如果林木森连在美国，在劳伦斯的帮助下买个土地都会出问题，那也就是醉了。
    水灵果物公司在大员岛的土地大部分是林木森自己买的。
    可以说买土地是林木森发挥最大的地方。
    在美国买土地必须配合美国方面的税务以及各种土地法案，相对难度比在大元岛买地困难多了。
    但是林木森对于买地的概念，跟以前没有什么太大的差别，不懂的事情找懂的人来帮忙。在人的挑选上才是最重要的事。
    基本做人的原则，他还是知道的。
    “行，你可以说说你能够跟他们见面的时间，我联系一下他们。”
    “我就是特地到美国来买地的，所以没有什么其他的事情，以买地的事情最重要，所以你跟他们联络，看方便的时间，当然越早越好。”
    “好，我现在马上联络，你可以先看一下小型农场的方案，看你喜欢哪一个，我们再过去看。”
    “行，我看看。”
    菲尔顿只是打电话联系了一段时间，就跟林木森约好了时间，然后把关注点转移到小型农场。
    基本上菲尔顿其实是不管这些小型农场的业务的。
    不过林木森有连带的需求，所以他就跟几个关系很好的中介找来了小型农场的业务，到时候他确认好农场之后再跟中介联络。转手之间他也能够赚一笔钱，不过赚的钱不多，算是买大型农场的附加服务。
    但农场林木森，虽然没有什么太多的要求，但是小农场的存在，林木森的要求就多了。这个小农场可是要送给方洢水的小礼物。可以说是类似于聘礼的存在。林木森自然想精心挑选。
    把五个农场都看过一遍之后，林木森都不是很满意。
    心中总觉得不太对劲。
    最后他终于想出为什么他会觉得不太对劲，在还没有买到大农场的情况之下，小农场要在哪里就有很大的问题。
    方洢水肯定不希望林木森距离大农场的位置太远，增加他跑路的距离，而林木森到处跑来跑去，陪她的时间自然就变少了。
    所以他把农场的几个方案放在旁边说道：“我们决定好大农场的位置之后，再来挑选小农场吧！”
    林木森买农场可以让菲尔顿赚到很大的一笔佣金，对于额外的要求，菲尔顿当然拥有更多的包容心。
    林木森和菲尔顿相会的地点是在西雅图。
    两个人并没有马上驱车前往。
    而是跟卖家约好了时间，过两天才会前往蒙大拿。美国国内的航空非常的发达，西雅图也是有名的航空城。
    劳伦斯带着林木森逛了西雅图。
    西雅图这个城市并不大，四处绿荫盎然，让林木森体会到城市所在，并不是都一定乌烟瘴气。
    不过人少了就少了一股人气，虽然有乡间的清雅。但是缺少了小吃摊贩的热热闹闹，让林木森也不习惯。
    林木森最近其实已经很少吃小吃，即使要吃小吃，也几乎是自己做。
    林木森觉得水灵果物公司的产品应该向小吃进发。
    毕竟没有美味小吃的城市，对林木森来说，就缺乏了生活的味道。
    “在美国不能够随意摆摊卖东西的国税局会找你麻烦。即使要摆卖一些摊贩，也必须有各个单位的证明，那才是麻烦的一件事情。”
    “我听说美国有非常多的跳蚤市场，甚至是车库贩卖，如果买东西都要经过各种登记，那这些跳蚤市场或者是车库房卖怎么卖呢？”
    林木森觉得在逻辑上似乎是非常复杂的一件事情。但是在劳伦斯看起来却非常的正常，一手商品和二手商品本身就非常的不一样，至于食品跟其他东西之间当然有更大的差别，美国对于食品的控股特别的严格。
    遇到有疑惑的东西，林木森自然会提出来跟劳伦斯讨论，只是初步比较两个地方之间的不一样，倒是没有想说哪里做的比较好，哪里做得不好。一个地方的生活方式，必定是一个地方长久时间所引发出来的习惯。或者是某些法规促成的行为，没有什么好或者是不好的。对于美国人来说，长久生活在宽阔的空间，让他们生活在狭窄的大楼，他们往往会非常的不习惯，因为住在狭窄大楼的人在他们眼里是比较穷困潦倒的大部分的人喜欢住在郊外开阔的地方，让他们有非常多的活动空间。
    市中心比较方便的就是商业行为，所以商业行为比较发达的地方是市中心，但是因为晚上大家都不住在市中心，所以当地的关门时间就会变得比较早。
    在某些时候，一些大城市的市中心在夜晚的时候会变成死寂的空城。
    基本上要他们加班也非常的困难，成本会非常的高，所以夜晚的营业时间几乎只有一些大餐厅才会开门营业。
    不过在华人逐渐加入美国都市之后，却慢慢的改变了这种现象。
    对华人来说，不管什么时候热闹的环境才是最好的，所以他们喜欢住在高楼大厦，顺便也拉高了高楼大厦的房价。
    美国像纽约或者是洛杉矶这样的大城市，治安不是非常的好。他们住的地方分区也特别的明显，穷人不住富有的地方，富豪，也不会住在穷人的地方，只能够接触到自己熟悉的人就容易人以群分，犯罪的人更容易犯罪，而容易享受的人就永远在享受。
    但是在其他的小城市，就没有这么大的差别，在抬头不见低头见的情况之下，犯罪就比较不容易发生。
    这也是大城市拥有这么多警察的关系，而小城市一旦发生犯罪行为，很容易就被人家认出来，小过小错容易犯打个架也不会怎么样，但是如果重大刑案，很多人都会一起帮忙破案。
    “墨鱼炖饭真好吃。”在西雅图的墨西哥餐馆，林木森吃着墨鱼炖饭，吃完之后，他在心中想着他曾经在海边吃的墨鱼炒饭。
    墨鱼汁和墨鱼跟饭的味道，真的是非常好吃，其中的配料罗勒更提升了这种美味的味道。
    林木森想着灵气壶你的海水似乎收集到了非常多