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李主任笑着点头,说:“这个我知道,你放心,我们更希望这个厂子能长久,将来能壮大,那样啊,我也就不用为了点儿经费到处求爷爷告奶奶了。”
街道的厂子是和六零六所借了一个旧仓库改造的,也是赖的,没给六零六一分钱,不过这事和小伟没什么关系,也就没提。
这些人做事就是这么短视,一间旧库房能值多少钱?将来人家回收怎么办?没人想,全是过一天算一天,也难怪他们以前办的小厂都活不下来,根本不考虑自身问题,不考虑发展问题,全靠赖,靠大厂和单位施舍。
这样的厂能长久才怪了。
答对了李主任,小伟回到楼上办公室,还没坐下,陈辉忽忽咧咧的走了进来。
小伟扭头看向陈辉:“回来这么快?谈好啦?”
陈辉占头,在沙发上坐下来说:“谈好了,两地块都谈好了,厉害不?”
小伟在陈辉对面坐下来:“多少钱?”
陈辉坐没坐样的把一条跨到沙发扶手上歪着,说:“猜。猜对了有奖。”
小伟说:“不要钱?是不?要不然我感觉你不能这么得瑟。”
陈辉说:“确实说了不要钱。两个条件,一个是在城郊给他们建一批周转房,另一个是河边的小区他们要房子,我的意思是给他们一栋,能行不?”
小伟说:“周转房啊?建多少?河边的地一亩现在值多少钱?打听没?”
陈辉点了根烟,说:“这边贵点,现在要十来万一亩,咱们当初捡了个便宜。河边便宜,也就是几万块钱。两边加一起的话,地钱,两千多万不到三千万,也就这个水平。”
小伟说:“捡什么便宜?买私人房子地本来就不值啥钱,只有政府卖地才值钱。周转房盖楼啊?盖多少?”
陈辉说:“三百套,要求是五层筒子楼,全是两室的,没厅那种。”
小伟问:“你说了河边给他们一栋啊?答应啦?”
陈辉把腿放下来坐好,弹了弹烟灰说:“没,我是那么想的,没和你商量我答应个啥?”
小伟说:“一栋肯定不行,咱们这边要还房拆迁,那边还得建周转房,再给他一栋,电梯楼一栋是多少户?那咱还不如直接拿钱买了呢。”
陈辉说:“要是,拆迁,五通什么的都他们做呢?”
小伟说:“就是不知道靠不靠谱啊,咱这边没问题,成熟的,那边河边就不太好说,下水和煤气,暖气从哪走?走多远?要不要加泵房和中继站,这个谁建谁管理?要多长时间能配置到位,这都是问题。”
陈辉说:“直接往河里排不行吗?下水网还不是排河里去的。”
小伟说:“他要同意咱们直接往河里排到行,要是不同意呢?”
陈辉说:“要不干脆咱取暖排水自己来,建个锅炉呗,再弄个污水池,弄在地下。”
小伟想了想说:“不现实,涉及的东西太多了。取暖还得和供暖谈,大不了小区里加个泵房,污水这块,就得看那边怎么说了。”
那会儿东北还没有专业的污水处理厂,最早的污水处理厂要94年才投建,98年开始启用,就是奉天北部污水处理厂。
那个时候,人们对污水排放还不重视,都是小渠倒小河小河流大河,弄的不少地方都是臭气熏天,河水变成了流动的死水。
但即使就是这样,也不是可以随便排放的,也要交钱,并管,按要求排放。不过怎么看都是找个理由收笔钱。那会儿的污水处理方法就是加个沉淀池,就像现在农村盖楼下面挖的那个一样。
陈辉说:“也确实不能直接排,那几年过去,河边上不得臭死?那还能住人哪?”
小伟搓了搓脸,问:“周转房具体建在哪?怎么建这么多?东陵要大规模拆迁吗?”
周转房,是用来给被拆迁居民用来临时居住周转的房子。
周转房制度其实在国内早就有了,从建国初期就开始实施,一直到现在都有,不过,现在的周转房已经变了味了。好像廉租房安置房经济适用房事实上都变了味道,已经说不清楚了,反正和普通百姓没什么太大关系。
年代的周转房就是给拆迁户使用的,免费,设施配套一般都能比较齐全,当然,也有不方便的,但是周转房嘛,临时住一年两年,那边建好了就搬走了,然后下一批拆迁户再进来,所以叫周转。周转房并不在拆迁补偿内,是格外提供的,当然你也可以选择不要。
真有不要的,自己找地方或者找单位解决,一般都是因为不方便。
现在的周转房不好说了,听说深镇那边都被公务员拿去出租挣钱了,巴渝这边周转房是指干部和教师用房,反正,不同时代不同的意义吧。三百平豪华跃式经济适用房都很常见,何况别的什么了。
陈辉说:“就在东陵路上,从八家子往东过去一段,那边现在什么也没有,地方到是大。”
小伟问:“拆迁的补偿呢?没啦?”
陈辉说:“有,不多。好像是住宅一个平方给三百,院子算一半面积,给一百七。”
小伟点了根烟,想了一会儿说:“算了,咱们自己和这边人家谈吧,还房,让顺子他们去联系。等全谈好合同签了去市里报建。东陵这边就算了,让他们慢慢想去吧。”
陈辉说:“能行啊?”
小伟说:“有什么不行,他要飞机我也得给呀?这条件不就是开玩笑嘛。你算算,补偿多少钱?地价多少钱?周转房盖起来得投多少?完了小区里还得要,算算多少了?我凭什么?”
陈辉说:“那,小区不盖啦?我感觉这小区弄起来能相当牛逼。”
小伟说:“去和平。浑河长着呢,非得在这弄啊?去和和平那边谈谈,在河边拿地,和平商业发达,人的眼光视野都不一样,应该不会这么胡来。”
陈辉想了想说:“那,这一圈转下来,东陵啥也没捞着?陪着我跑了好几天,有点不太好意思啊。”
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