《最强创业销售系统》第137章选择大于努力

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   第二天一早七点多钟的时候莲花村二社的村主任，也就是俗称的村长和村书记一起来到了柳家。
    昨天听到柳国民，也就是柳小鱼的父亲提到有人要承包荒地，村主任还有些不相信。
    这年头有哪个白痴会来这种穷乡僻壤的地方投资承包土地？而且还是没有人要的荒地。
    一早村主任就找到了村书记把事情说了一下，这不？一大早就一起来到了柳家。
    一早上还没来得及吃饭，一帮人就围坐在柳家的炕头上开始谈起了承包土地的事情。
    谢锦飞基本上很少说话，只是在听，谢锦飞的谈判习惯是不说，先听，等对方把话都说完了之后最后才会出招。
    谢锦飞的谈判方式就是我基本上不出手，等你把所有的招数都出完了，我最后一招亮剑，一击必杀。
    所谓的谈判往小了说其实就是菜市场的讨价还价，就是双方互相打探对方底线的一个过程。
    现在谢锦飞是投资方，占据着主动权，所以他不着急，这些上了年纪的村干部说话就是墨迹，足足半个小时才把他们要阐述的事情交代明白。
    原来这看似一望无际的荒地并非是莲花村二社独有的，而是很多村社共有的土地，只不过这些荒地都连在了一起，时间长了大家也就没有关于拥有权的概念了，反正谁能用上谁就用，但现在讲到承包，就得划分拥有权的概念了。
    这片地之所以荒废下来主要原因还是土地质量的问题，土地中含沙量较大，所以不是很适合种植。
    据村主任说，这一大片荒地的面积有95万亩，其中莲花村二社拥有4万亩的所有权，剩下的土地都属于其他村社的。
    见村主任还要继续说些什么，谢锦飞就阻止道：“大叔，我呢，比较忙，不像你们这么有时间，说了这么半天，你们的意思就是说莲花村二社只有4万亩的承包权，对不对？”
    “对头”
    “那每一亩地的承包价是多少？”
    “昨天我听老柳说了，你们好像要种什么原材料，我跟你说，这块地呀不是很适合种植……”
    “这些问题您就不需要操心了，你们只要告诉我一亩地一年多少钱，你们要是包的话就马上拟定一份合同，你们要是不包的话，我现在去其他村谈，我20号的飞机就得走，我没有那么多的时间浪费”
    见谢锦飞一副财大气粗的样子，村主任和村书记对视了一眼，最后最村书记说道：“包当然是没有问题的，我们也商量过，一亩地一年最少370块钱”
    听到这价格，没等谢锦飞说话，柳国民就不高兴道：“你们两个东老西，讹钱讹到我家来了？那些破地什么时候值这么多钱了？还370？你们真敢要！滚蛋吧！我一会就去趟三社他们村的地更多！”
    说着就要起身离开，看这架势的确是打算去其他村谈土地的事情。
    “唉唉唉！老柳，你先别急啊，万事好商量，370已经够便宜了，现在去哪找这么便宜的土地去？”
    “滚蛋，那块坡地你是能种水稻还是能中大豆？除了养草还能干啥？还370？37都多！”
    “37？老柳头，你也太能扯淡了吧？”
    见三人吵架的势头有要升级的架势，谢锦飞急忙道：“你们不用吵了，37确实少，但370也太多了，我昨天去看过，那块地，土地质量太松软，就算是盖房子都费劲，水稻什么的更不用想了，存不住水，
    留着也是留着，我可不是承包一两亩，坦白跟你们说吧，4万亩我都要了！但是你们如果想按照370一亩的价格出租得话，一点都不现实，我是一个商人，不是财神，我现在和你们谈的是生意，
    谈生意最基本的准则就是拿出诚意，我的诚意就是4万亩承包10年，10年后我有优先承包权，每一亩地一年的价格我给你们70块钱，4万亩一年就是280万元，十年就是2800万元
    这么多钱你们村按现有住户分一分也不少了，放着也是放着，如果你们拉来这么大一笔投资，面对镇里的领导也好说话不是？”
    现在对于村主任和村支书来说四万亩地的事情已经抛到脑后了，满脑子都是那2800万，那可是2800万啊！
    这块地是属于莲花村二社的集体土地，2800万的钞票，按照现在莲花村二社共有48户来算的话，每一户人家可以分到58万多一点，一瞬间就能完成小康的目标了。
    最后还是村支书说道：“70就70吧，但是这块地是集体所有的，所以我们必须挨家挨户的去问问才行，只要大部分人都同意了，我们就包给你，但是这钱，你是一年一给，还是……”
    “我会一次性付清的”
    “那感情好，我们现在就去做群众工作！”
    把两位村官送走之后，谢锦飞就搬了一个小凳坐在了院子里，这时柳小鱼才穿着一套红色的阿迪达斯运动服和丽芙凱娜从偏房走了出来。
    柳小鱼见谢锦飞看着院子里的母鸡发呆就走过去问道：“农村的生活是不是很无聊？”
    “还行，要是把我的狗儿子们带来就好了，也不知道张铭顺能不能帮我把狗子们照顾好”
    没有错，谢锦飞走的时候特地把他的狗儿子们都送到了张铭顺家，虽然狗子们已经长大了，但还是很听话很聪明的，现在估计张铭顺家里已经被二狗子们闹的鸡犬不宁了吧？
    “你就不要在担心它们了，你坐会，我和凯娜去村口小卖部买点吃的”
    说着就招呼着凯娜手拉着手离开了，但是两人刚走不超过一分钟就都回来了，同时谢锦飞还看到有四个人跟在了柳小鱼的身后。
    着四人是两男两女，两个是中年人，两个是年轻人，四个人谢锦飞都不认识，但是看到柳小鱼那一副皮笑肉不笑的样子就知道，柳小鱼并不想和这四人有什么交集。
    而谢锦飞现在满脑子的心事更不想掺和柳家的事情，随即起身就打算出去走走。
    哪知谢锦飞刚刚起身，四人中的一名年轻男子就挡在了谢锦飞的面前问道：“你就是小鱼带回来的男人？”
    之前谢锦飞只是轻描淡写的扫了他们一眼，并没有仔细去观察，现在有人挡在了谢锦飞面前又是一副很不友好的态度，也由不得他是否愿意面对了。
    这个挡在谢锦飞面前的男子大约有二十五六岁的年纪，个子要比谢锦飞高半个头，身体也非常的壮实，简直就是一名壮汉，和他相比，谢锦飞就显得单薄了很多。
    谢锦飞不知道这哥们是谁，虽然这位哥们的语气不是很友善，但谢锦飞不想在语言上和这里的村民发生任何争执，便面无表情的回道：“是，你有什么问题吗？”
    听到谢锦飞的话，男子冷哼一声道：“小子，我告诉你，你最好离小鱼远点！”
    “哦？敢问兄台姓甚名谁？和小鱼又是什么关系？”
    “少他妈跟我在这拽文嚼字的，告诉你，老子叫郭新华，柳小鱼是我老婆，所以你最好离她远点！”
    “哦？你就是那个郭新华？久仰久仰，我知道你是谁了，你是不是可以让一让？我要出去走走”
    谢锦飞似乎对郭新华提及的事情一点都没有放在心上，谢锦飞的反应让郭新华有些措手不及，在他的印象里谢锦飞应该和自己针锋相对才对。
    “喂！小子！你给我回来！”
    说着，郭新华转身就要去拉谢锦飞的胳膊，这时柳父和柳母已经从屋里听到动静出来了，而柳小鱼看到郭新华似乎要作出出格的行为，马上就上前一步挡在了谢锦飞和郭新华中间。
    见到柳小鱼似乎是要护着谢锦飞，郭新华微怒道：“小鱼你让开！”
    “新华，我和你不合适的！”
    “哪里不适合？我们可是有婚约的，从小我们就在一起长大，你也了解我是什么样的人，只要你嫁给我，我保证对你一心一意！听说你回来了之后，你不知道我有多高兴，你看，我彩礼都带来了！”
    说着把手中的布袋张开，只见里面一共有十叠百元大钞。
    这时柳父上前一步问道：“怎么了这是？大清早的在这吵什么呢？”
    听到柳国民开口了，郭新华的父亲郭宏才就说道：“老柳，我们今天过来就是想把新民和小鱼的婚事定一下，咱们两家的婚约早就已经定下了，你不会出尔反尔吧？”
    面对郭宏才的质问柳国民显得有些为难，两家的的确确是有过指腹为婚的事情，但是现在自家闺女在魔都混的这么好，连带着自己家也发了大财，儿子也被谢锦飞安排了出路，现在哪里还会把郭新华放在眼里，但毕竟是几十年的关系了，也不好说难听的话。
    见场面尴尬了下来，谢锦飞拍了拍柳小鱼的胳膊道：“你们呐，总是喜欢用所谓的交情来衡量这个社会”
    谢锦飞把柳小鱼推开后走到郭新华的面前，先是看了看郭新华手里的布袋，见到里面的钞票之后微微一笑，对着郭新华问道：“这就是你的彩礼？”
    “是！整整十万块！”
    听到郭新华的回答后，谢锦飞走到另外三人面前问道：“你们应该是郭新华的家长吧？”
    大家都听说了柳小鱼在魔都找了一个有钱的男朋友，多有钱他们不知道，但是在他们心中十万块钱的彩礼已经不算少了。
    “我是郭新华的爹，这是我老伴，这是我家二闺女，我们家和柳家早有婚约了，彩礼我们按照规矩一分钱也不会少，咱们凡事都得讲道理，要婚约有婚约，要彩礼有彩礼，现在凭啥说不嫁就不嫁？小鱼要是不嫁的话，我们家新华不是白等她这么多年了？”
    听到郭宏才的话，谢锦飞就说道：“讲道理是吧？我这人就喜欢和人讲道理，那我就给你们讲讲道理吧，你们要娶柳小鱼可以，我不会反对，柳家也不会反对，但是你们拿来的这十万块钱彩礼是不是有点太少了？
    柳小鱼是魔都重点学院毕业的，有翻译系的MIT文凭，要考下这个文凭你们知道需要交多少钱的学费吗？
    你们至少要把柳小鱼从小到大的学费钱支付给柳家吧？还有，我给柳小鱼在魔都市买了一套别墅，价值1.2亿，换了一套家具和家电价值1400万，两辆超跑价值超过3000万，如果柳小鱼嫁到你们家了，这些我都会收回
    不过你们也知道无论是房子还是车子新买的时候都很贵，但是过手了之后就是二手货了，就不值钱了，