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事出反常必有妖!
唾手可得的一千万不要,居然要一片荒地的使用权。
这是为什么呢?
慕澜纵横商场多年,还从来没见过这么奇怪的合作要求。
苏扬见状,笑问道:“你对天海市垃圾处理厂,应该非常了解吧?”
“岂止是了解,简直是深恶痛绝!”
慕澜咬牙切齿的说道:“几年前它只是个垃圾填埋场,按照规划应该很快就封场做无害化处理,然后改建成一座森林公园,可结果呢?”
“不仅没变成公园,反而兴建了垃圾焚烧发电站、垃圾堆肥场,成了一座日处理垃圾上万吨的大型垃圾处理厂!”
“就算它封闭隔绝,不会让污水渗漏出来,但臭味也依然影响周围,它要是不关停搬走,我们开发出来的楼盘,谁敢买?谁愿意住?”
“砸六百亿买下的一千亩地,贱卖了三块地,收回不到一百亿,相当于有五百多亿,活生生的血亏在了那里!”
回想起柏桉村的那块地,慕澜就心如刀绞。
当年血亏那几百亿,差点儿就让集团倒闭。
好在最近几年房价疯涨,股市行情也很不错,让集团赚钱回血。
也正是因为当年教训太惨痛,才让集团高层下定决心,要加大其他业务的投资力度,不能只靠房地产。
“至今还剩下的那块荒地,也有八百多亩,要是按市价来算,也能值三四百亿吧?”
苏扬一本正经的问道。
慕澜讪讪一笑。
“你是在开国际玩笑吗?能拿出三四百亿的房地产商,会看上那块不毛之地?”
“只有垃圾处理厂才有可能买来扩建,可惜他们没钱,所以那块地才撂荒到现在!”
稍稍一顿,慕澜直问道:
“你还是说说,你为什么想要那块地吧?你是创业是做环保行业,难道你想将它改造成耕地,以后种粮食蔬菜?”
苏扬摇头笑道:“我上周去拍节目,去看过那块地,被垃圾渗滤液严重污染,不用测也知道氨氮、总磷指数必然严重超标,想治理出来当耕地,花费成本太高!”
“我之所以想要,其实是想在那里先兴建一座有害垃圾囤积站,专门收纳存放各种危险、有害、有毒的各种有害垃圾!”
“等我研究出高效环保的处理办法,我就继续在那里修建处理厂,以后就专门负责处理各种有害垃圾了!”
慕澜先是很惊讶,然后又很无语,最后连连摇头讪笑。
“说来说去,还是把我的那块地,变成了垃圾场!”
苏扬摇头道:“这不一样,我集搜集、存储和处理为一体!”
慕澜讪笑道:“这不和垃圾处理厂一样吗?每天把那一车车的垃圾,能烧的就烧掉,不能烧的就拿去一层垃圾一层土,层层叠叠的填埋起来!”
“我……”
苏扬刚想反驳,慕澜就接着说道:
“我知道你想干什么!有害垃圾的回收处理,对当今各国来说都是技术难题,但也并不是无利可图!”
“不管是用破碎离心过滤的物理办法,还是用酸碱中和、氧化还原、电解渗析的化学办法,都成本极高,处理越多亏损越惨。”
“所以有些地区舍不得花钱,就干脆掩埋或者出口到其他地方,如果你能研究出低成本的无害处理技术,那你就发财了!”
苏扬有些惊讶。
没想到慕澜,居然也懂这些。
“这么惊讶干什么?我对那垃圾处理厂深恶痛绝,当初恨不得花钱把它买下来,将它搬走,也好让我能做房产开发,所以做过一些研究!”
“那后来呢?”苏扬追问道。
慕澜呵呵一笑。
“它占地两千多亩,迄今为止已经填埋了上千万吨垃圾,我就算买得起,开发出来的楼盘,又有谁会买?谁愿意住在垃圾山上?”
“还是说说你要的那块地吧,你就算不急着建厂,也得花钱先平整土地、做无害隔离,然后才能接受有害垃圾并长期囤放吧?你有那么多钱吗?”
苏扬笑道:“我有些积蓄,先修个规模小点的囤积场地,还是没问题的!不过毕竟是几百亩地,你白送我,董事会能同意吗?”
“我觉得还是象征性的租用吧,一年一万块,先租给我五年,说不定五年后,垃圾处理厂就关停了呢?”
慕澜自嘲似的笑道:“买下那块地已经五年多了,它关停了么?反而各种设施设备越来越多,我看没个一二十年,它是不可能关停的!”
“这……”
苏扬反而无言以对了。
八百多亩的地啊!
白送给哥,这该不会是个坑吧?
这一刻。
苏扬忽然想起以前看新闻。
国外有些房子,独栋大别墅虽然破旧,但只卖一块钱。
真以为便宜?
其实一旦买下来,就会有各种税费。
“你别犹犹豫豫的,那块地没有任何产权纠纷、抵押按揭,只是单纯的没有任何开发利用价值而已!”
“你如果真想拿去用,咱们今天就可以签合同,我以每年一块钱的价格,租给你二十年,这下你总该满意了吧?”
慕澜阅人无数。
当然看得出苏扬是在担心什么。
她这么一说,苏扬自然别无二话。
“既然如此,那就以茶代酒,祝我们合作愉快!”
慕澜拿起杯子,和苏扬轻轻一碰。
“那五个大项目,我要是能全中,那才真愉快!”
端起杯子,浅酌一口。
随后。
慕澜便立刻打电话,让法务部改好合同后,立刻发给张蒙去找地方打印出来。
两人边吃边聊没多久,张蒙带回合同,两人签字盖章后,慕澜便有事先走了。
“兄弟,我真是服了你!放着一千万巨款不要,你却要一块鸟不拉屎的荒地!”
房门刚关上,快憋疯的张蒙,终于忍不住抱怨。
苏扬淡淡一笑,擦嘴起身。
“行了,你慢慢忙吃,我马上要与世隔绝一个月,得回去好好安排一下!”
拍拍张蒙肩膀,苏扬抬步离去。
下午。
苏扬先联系集团法务部,让他们带上那块土地的相关文件,一起去做了公证登记。
然后又联系了一家环保工程企业,带着他们去勘察场地、签订合同。
给了五万定金,限期一个月内,建好一座符合规定的有害垃圾囤积场。
其实就是一个有垫层能防渗漏、有污水收集沉淀过滤功能的水泥坝子。
可以避免堆放的有害垃圾,污染地下水和土壤。
之后,苏扬又找到老孔。
给了他公司大门钥匙,让他代为收购有害垃圾,而电子垃圾依然是优先收购。
傍晚。
苏扬带着行李,来到了慕澜指定的大别墅。
让他没想到的是,慕澜居然亲自担任组长。
同吃同住一个月?
这怎么好意思呢?
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