《神级承包商》正文卷第四百六十三章弄啥哩、辛迪、县级市（万字大章求订阅）[3]

神级承包商最新章节目录
   br>“你想啊，现在蔡州县县城有多少人口？等蔡州县建好以后有多少人口？所以说你说的那个问题根本不存在。”
    “呃！对啊，县城现在住的人口也就十几万，但是据我所知，整个蔡州县的人口上千万，到时候只要有十分之一的人来县里定居，那么人口就多了去了。”
    “上千万有点夸张，但是七八百万还是有的。”
    蔡州县位于豫东南，是一个农业大县，人口众多，全县有二十六个镇和四十八个乡，就这还不包括县城里的四个镇，每个乡镇下面又有十几到三十几个大队。
    是的，在秦始皇的老家，是没有村委会的，这也没办法，如果一个村一个村委会的话，那就太多了，因为一个大队就有好几十个村。
    如果一个村有一个村委会的话，那么随便一个乡镇就有好几百个村委会，同样的，也就有好几百个村支书和村主任，这根本是不可能的。
    所以在秦始皇的老家这里，只有大队，支书也叫大队支书，没有村主任这么一说，各个村也只有村长，比如秦始皇他们村，就叫三空桥大队秦庄村。
    “那也够厉害了，都赶上省城的人口了，要知道，省城的人口才一千一百万。”
    “是啊，所以我们这里一直要划市来着，可是因为太穷，所以一直没有划成，王记、齐县他们之所以对蔡州县进行重建，就是为划市做准备。”
    “不是吧，你是说蔡州县要划市？”
    “嗯。”秦始皇点了点头。
    看到秦始皇点头，辛迪说道：“看来我要在蔡州县多投资一些了。”
    “投资，你还投资什么？”
    “当然是房地产了，蔡州县现在的房价很低，就算是全部建好也不会高了，我可以多买一些房子放在那，等蔡州县变成蔡州市，那房价还不翻几翻啊！”
    “噗，我说辛迪，你不会吧，这点钱你也能看上，不要忘了，你可是在这里投资了八十亿，这八十亿，过两年可能变成两百亿，甚至三百亿。”
    “我知道，可是能多赚点我为什么不多赚点？”
    “你这样会打破市场规律的，如果大家都像你一样，那房价还不蹭蹭的涨，到时候老百姓又买不起房子了，而现在定的让老百姓进城居住的计划，估计到时候就没有什么用了。”
    “呃！这个我倒没有想过。”辛迪皱了皱眉头。
    看到辛迪这个样子，秦始皇说道：“再说了，就算是划市，也只能先从县级市开始，房价估计涨不了太多，而且这还有一个前提，那就是县城居住的人口要达到标准。”
    而县级市的标准就是长住人口超过四十万，年工业生产总值超过十五个亿，城区公共基础设施较为完善，其中自来水普及率不低于百分之六十五，道路铺装率不低于百分之六十，有较好的排水系统。
    地级市的标准，长住人口超过三百万，年工业生产总值超过一百五十亿，城区公共基础设施较为完善，其中自来水普及率不低于百分之九十五，道路铺装率不低于百分之九十，有比较完善的排水系统。
    蔡州县想要成为地级市，估计还需要一段时间，不过王记他们也没有想过，他们只是想让蔡州县变成县级市，然后再一步一步的来。
    把车停在停车场，两个人就进去了，美食城在四楼，可以乘步梯，也可以乘电梯，等到了四楼，秦始皇又说道：“如果你真想投资的话，完全可以投资商铺。”
    “投资商铺？”
    “对啊，投资商铺，因为商铺的价格会很高，一般人买不起，而这个时候，价格还算便宜，你完全可以一边等升值，一边出租。”
    “这倒是个办法。”辛迪点了点头。
    “你知道吗？这里。”秦始皇指了指这座商场，说道：“有一大半被我买了下来。”
    “不会吧。”
    “为什么不会，我告诉你，不但是这里，连这里的几条街都被我买了下来，商场外面的步行街、小吃一条街和女人街，全部都是。”
    “秦大老板，我终于明白你为什么赚那么多钱了，因为你比别人有眼光，比别人先动手，什么事都走在别人前面。”
    听到辛迪这么说，秦始皇摇了摇头说道：“你说的对也不对。”
    “噢，怎么说？”
    “我买这里的时候，并不是用来投资，而是给我妹妹买的，只是为了给我妹妹一个保障，说白了吧，当初我就是打算让我妹妹以后收租金。”
    “收租金？”
    “对，收租金，这样的话，她一辈子都不会缺钱花，不管以后发生什么样的事，她一辈子都不需要为钱发愁。”
    听到秦始皇这么说，辛迪叹了一口气说道：“唉！我为什么没有一个这样的哥哥，如果我有一个这样的哥哥就好了。”
    “你也可以有啊，这样吧，你认我当哥哥。”
    “滚，谁要认你当哥哥啊！”辛迪给了秦始皇一拳，可这对于秦始皇来说，她这一拳就给挠痒痒似的。
    “不认就不认呗，干嘛打人啊？”
    “我打你都是轻的。”
    “算了，不可理喻，走吧，吃饭去。”
    美食城很大，里面天南海北的吃食都有，这么说吧，不管你来自什么地方，在这里都可以找到合你口味的饭菜，比如说秦始皇比较喜欢吃辣的，这里就有小火锅，当然，也有大火锅。
    另外还有水煮肉，水煮鱼、麻辣小龙虾、香辣肚丝、椒麻腰花、杭椒爆花肉、汤锅粉丝鱼、三椒炒牛肉、彩椒老虎菜这些比较辣的菜，当然，还有一些比较辣的素菜，不过秦始皇是肉食动物。
    随便找了个地方坐下，秦始皇问道：“能吃辣的不？”
    “还可以。”辛迪一边把包放在旁边的位置上，一边回答着秦始皇。
    刚好这个时候，一名服务员过来，问道：“两位吃点什么？”
    来这种地方，不需要担心吃什么，只要你随便找个地方坐下来，就可以把这个美食城的菜都点一遍，因为这里的餐桌是公用的，碗筷、包括盘子什么都是公用的，就连服务员都是。
    这里店铺很多，但是大家做的菜都不一样，谁家做什么，谁家做什么，提前都是计划好的，有可能随便点几个菜，就是好几家去做。
    有人说这样不就乱了，其实根本就乱不了，因为有单子，结账的时候也是按照单子结账，并不是说多少钱就可以了，当然，顾客还是一次性结账，只不过人家电脑上有清单。
    “来个黑椒牛柳，来个水煮鱼。”秦始皇点了这两个，就把菜单递给辛迪说道：“你吃什么自己点吧。”
    “给我来个清蒸大虾，再来个酸辣土豆丝，还有西蓝花，就这些吧，另外再给我们两碗米饭。”
    “好的，那两位喝点什么？”
    “一瓶啤酒，要冰镇的，另外再来一瓶果汁。”
    秦始皇是不喜欢喝啤酒的，但是这么热的天，喝点冰镇啤酒还是很不错的，特别是晚上还有事，喝瓶啤酒不耽误事，一瓶啤酒而已，估计一会就分解了。
    “好的请稍等，马上就来。”
    虽然现在已经过了饭点，但人还是很多，不过这样也好，人多热闹，秦始皇就喜欢热闹，这也是他比较喜欢去大排档吃饭的原因。
    “对了，你刚才给我说让我买商铺和底商。”
    “没错啊！怎么啦？”
    “那你能不能给我推荐一下？买什么地方的比较好。”
    听到辛迪这么问，秦始皇想了想说道：“其实买什么地方的都一样，好的地方，价格会高一些，一般的地方，价格会便宜一些，很多人都想着买位置好的，这一点我不赞同。”
    “呃，为什么？”
    “你想啊，谁也不知道以后会怎么样，甚至不知道以后什么地方位置好，现在好，这只是暂时的，别忘了，在好的地方买两处底商，可以在一般的地方买三处。”
    说完以后，秦始皇喝了一口茶，继续说道：“这就多出来一间，多少年以后，估计价格都差不多，就算是便宜一点，估计也便宜不了多少，不管怎么说，三间的价格怎么着也要比两间卖的钱多。”
    听完秦始皇的话，辛迪皱着眉头想了一下，然后点了点头说道：“你说的没错，还真是怎么回事，就拿省城的那些门面来说，之前比较偏僻的地方，现在都不偏僻了，价格并不比之前好路段的便宜。”
    这很正常，随着时代的发展，之前无人问津的地方，都会变成香饽饽，别的不说，就拿帝都的清河来说吧，二十年前，那里还是一片荒地，就算是有小区，也是破破烂烂，但是现在再看看，不管是房价还是繁华程度，都不比三四环差，甚至还高一些。
    “当然没错了，我能说错吗？”
    “说你胖你还喘上了。”辛迪白了秦始皇一眼。
    可惜秦始皇就当没有看见，根本不吃她这一套，不过辛迪的话也提醒了秦始皇，他现在正想着是不是要在蔡州县多买一些底商什么的。