《我真的不是富二代》正文卷第257章垂死挣扎

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   “我来当导演？”
    姚衣微微摇头，他不是没这个能力，而是没这个时间。
    要家科技发展势头迅猛，千头万绪齐头并进，每天需要处理决策的事情很多。
    他必须专心解决每一个问题，处理好可能出现的各种情况。
    连续一个多星期跟着剧组拍摄，太奢侈了，他确实做不到。
    导演倒也光棍，苦着脸道：“姚总，不是我撂挑子，实在是您的电影内容太多，又太过专业。我对贵公司的业务又不太了解，勉强拍出来恐怕也很难让您满意。”
    他眼珠一转道：“要不然您看这样行吗？您挂个导演的名头负责构思整个故事进程，我负责帮您具体实现怎么样？我将素材拍好，您来剪片子。”
    姚衣沉吟不语，这方法倒也还行，只是对于是否当导演，他还没有最终下决心。
    梁田田笑道：“我觉得这个方法不错，纪录片和其他片子不同，对于拍摄手法没有太大的要求，主要的视听体验还是来自故事的精彩程度。画面的真实感主要靠故事情节和人物情绪进行渲染，从这个方面来说，导演最好是能看到全局的人。”
    她意味深长道：“而且这个纪录片挂上你的名字后，可以名正言顺的使用要家网商标，找房网那边就算抗议也没用。”
    姚衣顿时心里一动，这法子好，悄无声息的就占据了道德高地。
    他忍不住多看梁田田一眼，长得挺漂亮，脑袋还那么聪明，又会做人情。
    这人精一样的女子，在自己的上一世是怎么失败的呢？
    梁田田指出了纪录片拍摄的关键，名分的问题。
    王辉和找房网的代言人既然也会出境，他们会问凭什么姚衣的公司能被官方钦点拍摄纪录片？
    现在官方就会告诉他们，因为姚衣是导演。
    至于为什么他能是导演？
    你们是十万个为什么吗？我们为什么什么事都要给你们解释？
    这等于是变相帮官方擦屁股，也是堵住大家的口，杜绝谣言产生。
    姚衣心下了然。
    即使挂导演是个虚名，能占据名分就行。
    再说了，姚衣只需要把握大概的故事脉络，提出相应的情节插入，拍摄方面交给现在的导演，其实他的工作量并不算大。
    思虑再三，姚衣点头同意。
    他笑着向导演伸出手：“贵姓？”
    导演连忙站起来伸出双手恭敬道：“姚总这就是抬举我了，免贵姓陈，叫我老陈就行。”
    “那我以后就叫你陈导。”
    姚衣笑着松了手，继续道：“我会让米助理把所有的故事大纲写出来，到时候麻烦你按照故事的进度补镜头。这两天还要麻烦你带着队伍去跟拍三个主角的生活日常，主要是拍摄他们的日常生活中面对的各种各样的困难，然后再慢慢引入到房子的问题上。”
    “我想想，色调要偏暖一点，拍出来的效果一定要接地气，有烟火气。这个没问题吧？”
    陈导笑道：“没问题，这方面交给我。”
    姚衣最终决定将余伟文留在剧组。
    米萌梳理故事情节可以在公司做，而且公司现在事情多，米萌作为总裁助理也走不开。
    余伟文最近没有功劳，苦劳还是有的，让他全权负责剧组事宜，算是最后的考核。
    至于机会抓不抓得住，就看他个人的悟性了。
    作为老伙计，姚衣能帮的就那么多。
    韩恒见姚衣要走，连忙出门相送，态度近乎谄媚。
    “大明星还是要有大明星的样子，要是被别人看到，还以为我怎么你了，下次不要送，注意影响。”
    姚衣临行前又说道：“你放心，拍完纪录片咱们就算两清，我不是个没完没了的人。”
    姚衣知道韩恒的心思，直接给了他一颗定心丸。
    韩恒连忙笑道：“哪有哪有，我真没那心思，就单纯想送送您。”
    “呵呵，走了。”
    找房网尚京分部，王辉办公室。
    王辉靠在老板椅上闭目养神。
    他有些头昏脑涨，姚衣的攻势一波接一波，打得他喘不过气来。
    冠名演唱会的风波还没结束，现在又要拍纪录片，还要强行让韩恒参加。
    王辉开始是拒绝的，可架不住电视台的邀请，加上杨秘书也发了话，这事儿不给面不成。
    这次演唱会能顺利进行，尚京市政府也是出力不少，没理由为了这点小事闹不愉快。
    演唱会的热度上来后，找房网尚京分部的流量明显上涨了不少。
    根据内部数据统计，找房网尚京分站的日IP流量已突破五十万大关，PV流量两百万，注册用户接近五万。
    其中很大一部分流量都来自韩恒的粉丝反复点击。
    不过让王辉不爽的是，要家网的流量也被演唱会带起来了。
    截至目前位置，要家网日流量IP五十八万，PV流量二百三十一万，按照这个数据估算，注册用户绝对超过了五万五，甚至有逼近六万的苗头。
    王辉眉头直拧，自己投资上千万又拉来韩恒这样的流量明星，最后却给姚衣做了嫁衣，这叫他如何咽下这口气。
    可这事怪不得别人，韩恒自带流量也有自己的问题。
    就算没有机场的事情，也会有其他方面的问题，到时候一样难处理。
    一饮一啄自有命数。
    王辉感叹，做事还是要踏实点好，这种引流量的花招最多用上一次，下次恐怕就不灵了。
    等门店开张韩恒站台结束，就赶紧打发他回天京吧，免得夜长梦多，又惹出什么麻烦来。
    眼下最重要的事情就是门店的开张事宜，其他的一切都可以丢到一边。
    为了庆祝门店开张，王辉特意准备了一份重量级的大礼，准备一炮而红。
    王辉自来到尚京后，一直在市政府公关铺路，和其他人喜欢溜须拍马走上层路线不同，他就算是公关，也一向喜欢脚踏实地。
    他公关的单位是人口出入境的窗口人员，节日的是送点礼品，平时多嘘寒问暖的问上几句，大家就算是熟人，说话也就随便得多。
    窗口人员平日里聊天，大多都是和工作相关的居多。
    谁谁谁出国了，哪些人的资产转移了，那个谁名下多少套房子出不了国。
    能给窗口人员落下印象的人，自然也不会是普通人。
    这些消息对别人来说可能是茶余饭后的谈资，可对于王辉来说，那就是一座金山。
    比如昨天，他就从聊天中得到了一份重要的情报。
    当时窗口人员喝着茶，笑道：“王总你别谦虚了，现在房地产形式可是一片大好，你还愁眉苦脸的，我们可都活不下去了。”
    “就拿建设路的房爷来说吧，建设路多少门面都是他的，光是收租一年都能收好几百万。”
    “不仅是门面，他还有房产呢，都是拆迁的时候补的，后来他又自己拿着钱倒腾，那叫一个钱生钱呐，老母鸡下金蛋似的。三十套毛坯房一直放在建设路那个小区里，叫什么来着？对了，幸福里小区。”
    “三十套？兄弟你该不会听错了吧？”
    见王辉居然质疑自己的八卦含金量，窗口人员心头不痛快，拍胸脯道：“最近房爷正在办出国手续，就是在我手上，这些话都是他亲口说的。他还说了，他最近要出国需要现金，三十套住房他想打包放出去，没有一家中介敢一口气先接着，可愁死他了。”
    王辉装着吃惊的样子道：“怎么可能？姚氏集团不接么？”
    窗口人员笑道：“姚氏集团名下的中介倒是敢接，不过这些公司也够黑的，说打包出售不好卖，不如先过户给他们，提出要他让价8%，就当是手续费了。”
    “8%是夸张了，一般的中介费在2%到5%之间。”
    王辉微微一笑，房爷一次性放三十套房并不算多，大一点的中介公司都吃得下，关键在于打包出售这个事情比较棘手。
    虽然每个人都觉得房价要涨，但这事总得先垫资，那就代表要承担风险。
    既然有风险，那必然就得谋取更高的利润。
    房爷怕麻烦，将问题丢给中介公司，中介公司也未必吃得下。
    三十套房子一次***，从看房评估到成交最少需要两到三个月，加上市场上能吃下的客户不多，还需要等待时间，时间成本十分紧张。
    加上三十套房子还需要卖出去，那就需要额外人力，人工成本也很高。
    中介公司压价以提高利润空间也是有道理的，这些王辉当然不会和窗口人员说明。
    窗口人员哈哈笑道：“房爷是谁，他能受这份气？他宁愿不卖房子，也不想让中介占了便宜。”
    王辉笑眯眯的说道：“中介有中介的难处，我们经常和中介打交道，也知道些内幕。中介公司流动资金都不算充裕，也不可能自己拿下房子来自己卖。”
    “得了吧王总，你说这种话你自己都不信呐。”
    王辉只打了个哈哈。
    所谓行业潜规则，就是大家都心知肚明，但却都不能揭破，揭破了也不能当真的客观事实。
    两人心照不宣了。
    话虽如此，王辉心中却活泛起来，若是真能将这三十套房子捏在手中，等门店开张的时候拿出来撑场面，绝对能够震撼所有的行业人士。
    目前找房网在整个房屋交易的流程中，扮演的是个平台，并不会直接与中介企业抢生意。
    他拿出这三十套房源并不会直接卖给消费者，而是将其作为优质资产分润给众多中介企业。
    这会成为他手中重要的谈判筹码，能帮助他轻易打开尚京中介企业们的圈子。
    到时候姚衣拍再多纪录片也没用，我已经先利用这些房子抢占掉中介企业的商用客户端市场了。王辉拿到消息后，连夜找到了房爷的联系方式，并且亲自登门拜访。
    房爷正愁三十套房子卖不出去，现在王辉主动来解围也是相当高兴，直接答应了王辉的要求。
    王辉安排人将房爷的账号注册完毕，并且将所有的房源上传到后台，只等着门店开张立刻放出消息。
    同时，他已经开始紧锣密鼓的筹措资金，争取以最快的速度把房子先全部拿下。
    一切安排就绪，王辉闭目养神，心中踌躇满志。
    姚衣啊姚衣，我承认你很了不起，不过你还是太嫩了。
    等我门店站住了