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?“陈先生,这是中粮海景一号的样板间,还有复式布局图。”
“还有这个滨江凯旋门,都是陆家嘴这一带最顶级的沿江小区了,推出阳台就能放眼整片黄浦江。”
曾姓顾问一边操控着鼠标,一边侃侃而谈地说道。为了保险起见,她还顺带试探性地问了问陈浩的购房预算。
“预算?”
“只要房源好就行,钱倒是其次。”
“哦对了,我要全款买房,不打算走按揭,你只管把好的房源拿出来。”
“我是确定要买一套的,并不是来跟你墨迹开玩笑的。”陈浩不以为意地摆了摆手,顺便认真打量起了电脑上展示的这些小区环境来。
一听陈浩这话,那位曾姓顾问哪还坐地住!
要知道,像陈浩这种坐着劳斯莱斯过来的,打算拿豪车撑场面的意向客户,他们百庭豪宅也不是没有遇到过。
不过往往是这种喜欢开豪车撑门面的,大多都在交钱看房的时候,会变地有些磨磨唧唧起来。
毕竟这越有钱,越都是些精打细算的主。
如果超出他们的购房预算,对方总能挑些千奇百怪的借口,将他们这些豪宅中介顾问给无声无息地谅到一旁。
可是没想到,陈浩这个年轻小老板,居然拍着胸脯说自己要全款买豪宅,这如何不让这位曾姓顾问感到吃惊的。
“难不成对方是从外省来的小老板?”
“没打听清陆家嘴这块的房价,就一头钻进来了?”
“如果是这样的话,我得好好给这位小老板上一课才行!”曾姓女顾问先是一愣,随后就自作多情地将公司里握着的几套最贵的房源给亮了出来。
这位曾姓女顾问的意图也很简单,就是打算拿这几套动辄过亿的豪宅价格,来一出敲山震虎的大戏,先入为主地震慑一下对方,顺便试探出陈浩的真实底细。
要是陈浩在见到这几套价值破亿的顶级豪宅都面不改色的话,那么说明对方还真有这个购买实力。
当然了,如果陈浩表现出为难之色,他们百庭豪宅的销售顾问自然也有他们的一套应对方法。那就是借机推销一些稍次一点,但是佣金提成也不低的高档房产。
虽然这些高档房产距离魔都顶级豪宅有不小的差距,但是这样做既能满足公司的任务需求,也能给那些财力欠缺的客户找个安稳的台阶下,何乐而不为呢?
只不过,让这位曾顾问万万没有想到的是!
就在她把几套最贵的房源列表翻找出来后,坐在她对面的陈浩,居然二话不说就指着其中一套排在列表最拔尖位置的房源说道:“汤臣一品?”
“这名字好像有点耳熟!”
“就拿这套出来看看,要是合适的话,今天就能签约打款。”
被陈浩这么一说,那位曾姓女顾问立马就陷入了懵比当中。
“啊……啊?!”
“陈先生,您看中这套汤臣一品的房子了?”
“这……这可是陆家嘴最贵的一套顶层复式,每平米要按小区均价的80%的溢价率来走。”曾姓女顾问吱吱唔唔了半天,总算从震惊中回味了过来。
要知道,这汤臣集团那在整个华国的房开企业里头,都是独树一帜的超级奇葩。
其名下的汤臣一品,更是号称华国第一楼王的沿江豪宅。
据说在06年刚开盘的时候,这处汤臣一品的楼面均价就突破了10万,整整卖了5年才卖出了4套。
要知道,06年的时候,陈浩的瑞城老家的房价也不过3、4千块一平米而已,连人家的零头都赶不上!
至于陈浩看中的这套顶层复式,虽然是汤臣一品在2016年才建造落成的,但是凭借其37万多的每平米均价,已经堪称魔都最贵的一线房产了。
当然了,这套顶层复式的面积也不少,足足有1206平,折算起装修费用,房产契税啥的,将近5亿的天价。
花5亿买套房?
别说是他们百庭豪宅的工作人员没见过!
估计整个华国都找不出几个来!
也正是因为如此高昂的报价,以至于汤臣一品这套C幢后排的顶层复式,在各大豪宅中介商手里挂了几年都卖不出去。
所以,当陈浩开口打算要这套房子的时候,那位曾姓女顾问早就气血上扬,差点连脑浆都跟着沸腾了!
“那个……陈先生,汤臣一品这套房产有些特殊。”
“因为业主还在里面住,根据那位业主交代,上门看房之前必须……必须先验个资,证明您有购买能力才行。”曾姓女顾问也是工作经验丰富,在快速调整了一下自己激动的内心变化后,急忙话锋一转,颇为委婉客气地解释道。
当然了,这种验资手段,那在豪宅中介商的手里,几乎是上门看房之前必做的一项测试。
要不然,真招待了几个打肿脸充胖子的二货买家,那他们王庭豪宅的工作人员不是白费力气吗?
毕竟这些豪宅的业主,一个个都是不能招惹的大人物。
在加上业主们也不一定及时在家,想要上门看房,必须跟对方打好招呼,提前预约好才行,所以这验资测试就成了必要的手段。
“验资?”
“当然没问题!”
“就按你们的规矩来办。”陈浩也没感到多大意外地点了点头,毕竟他身旁的吴雅静,本身就是开房产中介出身的。
再加上之前也有过几次买房的经历,陈浩索性翻开了手机,点开了工行的手机APP,将原本遮掩状态下的帐户余额给点开,展示给了这位女顾问看上一眼。
只不过,刚在陈浩手机上瞄到那一串惊人数字,这位曾姓女顾问就眼睛一瞪,连呼吸都跟着异常局促起来。
“咕咚!”
“个、十、百、千、万……十万、百万、千万……亿……十亿……50多个亿……”曾姓女顾问先是咽了咽口水,然后在心中默默地数念起来。
等数完这一串数字符号,这位百庭豪宅的女顾问脑子一嗡,感觉自己的大脑都快被这串数字给震地宕机了。
那多达10位数的银行存款,更是像一把锋利的刻刀,死死地在她的脑海深处留下了一道印痕。
“土豪!”
“这回真的是遇到超级大土豪了!”
数据还没回家~这是提前码的更新~
本章完
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