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第五百一十九章:
“如果真要我说想法、提意见,那就是继续大力发展房地产项目。”楚乾坤淡淡的说道。
丝毫没有觉得,他这个建议,他这个说法,有什么不妥当之处。
“继续发展房地产?大力?”袁区长不解疑问。
“不是吧?”童主任十分不明白。
“楚老弟?”金科长惊讶起身。
三人三问,各不相同,不过所表达的都是困惑不明之意。
其中反映最大的,当然是金科长了,开始的一瞬间,甚至有楚乾坤是在开玩笑的想法。
继续开发房地产,这怎么看都不像是建议,怎么看怎么像个笑话。
要是这算办法的话,别人还想不到吗,可是这现实吗?
政策在缩紧,你还大力发展房地产,你发展个给我看看,实在是太开国际玩笑了。
金科长的脸色,变得十分的精彩,楚乾坤可是他在袁区长面前,全力推荐的。
一直觉得他有想法,做事有套路,结果今天来了这么一出,给了这么一个不靠谱的建议。
这岂不是打脸!
童主任的情绪相对来讲,要简单很多,他和楚乾坤没有什么交情,对他也没有所谓的期待。
作为袁副区长的嫡系,今天跟过来主要的目的,还是陪同,顺便见见这个金科长一直吹捧的年青人。
楚乾坤真有本事,他高兴,毕竟能帮他们这一系解决困难。
楚乾坤没有本事,徒有其表,他也不至于不高兴,因为他本身的期望就不是特别的高。
和两人的心思不同,袁副区长还没有那么多的想法,他一直在琢磨楚乾坤的话。
他相信,楚乾坤不可能是个逗比,不会无缘无故说继续大力发展这样的话,只是为什么这么说,他想了老大一圈,都没有想个明白。
挥手让金科长稍安勿躁,然后对笑眼微眯的楚乾坤道:“能说的详细一点吗?我想你不可能犯,这么幼稚的错误吧。”
“领导,你果然大智若愚,心如明镜。”楚乾坤先拍了一个大马屁。
袁副区长心里笑骂,他大智若愚个P,要是心如明镜的话,他还问什么,早就说出来了。
没有说话,微笑的盯着楚乾坤,等待着他继续说下去。
“其实,你们之所以有困惑,是因为在你们的潜意识之中,房地产开发就是就是开发小区,就是建造住房。其实地产开发,还有一个细分市场,可以说在未来,是不会比住宅市场小多少的。”
说到这里,楚乾坤暂停了一下,真诚的望着袁区长,希望他来个互动。
没有让他失望,袁副区长双眼一亮,脑海灵光一闪:“你说的是商业地产?”
不愧是主管经济的市级领导,一点就通。
“领导就是领导,目光如炬。你说的没错,我指的大力开发,就是开发商业地产。”
楚乾坤点点头,马屁继续。
这一次,袁副区长心里不嘀咕了,有了一点默认的感觉,不过,疑惑还是有。
“我对商业地产了解的也不深,但是这个的规模应该不大吧,想要弥补住宅这一块的损失,应该不可能。”
心有余而力不足!
这是袁副区长的判断,两块的规模比相差的太大了。
童主任和金科长,先是眼睛一亮,然后又暗淡了下去,他们和袁副区长的想法差不多。
办法是好办法,可惜体量差距太大,扩张不足以弥补紧缩。
“袁区长,童主任,金科长,你们知道北方有个亿达地产吗?”
倒了一点茶水在餐桌上,用手指划出了亿达两个字。
金科长直接摇头,不知道。
袁副区长皱眉想了片刻,也跟着揺了摇头,隐隐约约好像在哪里听过,可细想又一片迷糊。
楚乾坤默默的笑着,这也就是现在,亿达的名气还局限于北边几个省。
再过一年,不,再过半年,他的名气就会慢慢开始在全国扩散,直到成为全国家喻户晓的商业地产开发公司。
最巅峰的时候,资产往万亿华夏币靠近,收入也有两三千亿,规模十分的庞大。
“啊,我想起来,这个亿达地产开发的商业地产,是以整栋大楼的模式开发的,开发一次的投资不小。”
一直没怎么说话的童主任,突然兴奋的拍了拍桌子,激动地说了起来。
随着童主任的话音落地,袁副区长的神情由迷糊变的清朗,他终于想起来在哪里听过这个亿达了。
有次去北边考察,听当地的领导说起过,特意向他们介绍过亿达的这种商业模式。
只可惜,在当时,只有住宅地产才入的了他们的法眼,对于亿达的商业模式,根本没有兴趣。
几乎没有做深入的了解,只是为了尊重对方领导,装模作样的听了听,做了笔记,事后根本没有再关注,再去研究。
此刻,袁副区长暗下决定,回去就把那本笔记翻出来,好好的研究研究。
“小楚的意思,是邀请亿达到我们新区来投资,投资一处商业地产?”袁副区长敲着手指问道。
“,你们觉得,这样来的及吗?先不说,他们愿不愿意来新区投资。就算你们联系到他们,他们被你们的诚意打动,愿意派人来考察,调研等等,一套流程下来,多少时间过去了?”
“一个上亿,上十几亿的投资,不可能那么快就能敲定的,等一切搞定,很可能政策又重新调整了。”
“更何况,亿达现在自身不保,资金上出了问题,正在和人谈融资的事情,哪里有多余的精力和资金,到东都来投资啊!”
长长的喝了一口茶。
“啊,老弟,你怎么知道这么多的。”化身为倒茶小弟的金科长,好奇的问道。
“这些都是公开的事情,只要想知道,自然会知道的。就像你管的那块地盘,你想知道的事情,你肯定会知道,如果你不知道,就说明只是你不想知道罢了。秘密真的有吗?”楚乾坤嘴角翘了翘。
“咳咳,楚老弟,喝茶!”金科长尴尬一咳,赶紧请茶。
“小楚,那我们到底应该怎么做?”现在的袁副区长,真正是在虚心请教。
“亿达没时间,没精力,没资金,速度不快。换一家有时间,有精力,有资金,速度又快的公司,不就行了,。”
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