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第三百五十一章:必须先了结
对这套房子,楚乾坤实在是太满意了,三千万也是物有所值。
不过,抱着捡漏心态的楚乾坤,却依然准备杀一杀价格,他就不信这三千万就是这套房子的底价。
既然,一年多以来都鲜有人问津,依然没有卖出去,那就说明这可操作的余地会很大。
于是,单手摸下巴,故作为难的说道:“强仔,这房子实在很不错,我是真心喜欢,只是这价格确实太高了。”
“你也知道,我虽然有那么几个钱,可是要掏出三千万,还是比较难的。你看是不是和房东商量下,给点优惠,只要价格合适,我毫不犹豫出手买下。”
真真假假,半真半假。
楚乾坤的话中,一边透露出对于买下这套房子的期待,一边又流露出难以承担高价的为难。
对他此时的心情,强仔是深有体会,这一年多以来,但凡是他带过来看这套房子的人,没有不喜欢这套房子的,但基本都是这个表情。
房是好房,但总价实在太高,挡住了无数人的购房欲望。
对于这种情况,房东和他们中介公司,也都有考虑,所以这套房子的价格,还是有十个点的浮动空间的。
然而,由于基数太大,即便有这么大的优惠,那数字仍然不是一般人能够接受的。
“楚老板,这个价格已经是很低了,我们公司的中介费更是只收一半,真的很难在便宜了。”
能做中介,当然不会被客户说一两句话,就主动减价的,能卖高,谁愿意卖低呢?
楚乾坤撇嘴,还中介费减半,按这套房的价值,就算中介费减半,也是一大笔钱,也抵的上其他房子成交好几套了。
“强仔,我们名人不说暗话,这房子我确实很喜欢,但这么高的价格,我也买不起。而且你也说这房子已经挂出来一年多了,就因为价格的问题,一直无人问津。难道你们公司还想再挂一年,难道不担心房东认为你们公司实力不行,而换中介公司吗?”
楚乾坤这里摸摸,那里看看,不慌不忙的说道。
“这…….”楚乾坤的话,说道他心坎上去了,这个问题很现实:“楚老板,这房子原房东装修好以后,也才住了小半年,一切都几乎还是新的,而且我们公司每周都会派人来做卫生保养。”
话还没说完,楚乾坤打断了说道:”难怪,我是说呢?这房子一年多没住人,怎么还一点灰尘都没有。强仔,这中介费,我会足额给,不需要你们优惠,但是这房价,你一定要给我最优惠。八折,你考虑下。”
楚乾坤不想再多说,直接来了个狠的。
强仔还是第一次见人这么买房的,开口就是八折,菜市场卖菜吗?
完全不按套路出牌,简直是抢劫嘛!
“楚老板真不行,……”强仔还想在争取争取。
楚乾坤伸手一拦,没有让他继续说下去:“既然这样,那就算了,军子我们走吧,去其他地方看看。”
说着带头就往外面走去,毫不犹豫,十分坚决。
“楚老板,等一下。”强仔一看,一点也不像是作伪,楚乾坤这是真的要走啊,于是赶紧说道:“九折八如何?”
此时的他,早已没有在坚持原价的想法了,好不容易来了一个楚乾坤,有极强的买房意愿,也有充足的买房资本,要是因为他过于坚持原价,把这个单子弄黄了,那他非得气的撞墙不可。
千里之堤溃于蚁穴!
只要开始有了松动,那么后面就会一松再松。
楚乾坤邪魅一笑,也退了一小步:“八折二,最多这个价。”
“九五折。”
“八折五。”
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在一番你来我往的唇枪舌战之后,强仔最终是咬死九折的底线,同时承诺,中介费依然只收一半。
没办法,这是房主的底线,再折扣下去,就是他答应了,房东不答应,那也是白说。
楚乾坤见实在是压不出新的水分了,他估计这是房东的底线了,于是也不再为难对方,点头同意八折的价格。
半个小时,几句话的较量,省了三百万,还是很不错,很划算的。
三百万,他的OK服饰,要卖多少衣服才能赚到啊!
两人谈定之后,一直苦闷着脸争取价格的强仔,却是“苦貌换笑颜”,拿起电话给公司和房东打电话,做最后的沟通去了。
因为价格没有脱离房东的预设,所以并有出任何的意外,就此双方都认定了这一次的交易。
第二天,在操盘之余,楚乾坤去了一趟中介,以最快的效率办理房屋的过户手续。
由于房东人在英伦,一下子走不开,所以对方是委托了律师,和中介公司来帮他全权处理。
而楚乾坤也是希望能以最快的速度过户,房东来不来,见不见面根本无所谓。
他只知道,从今以后,这套房子归他了。
等赫伯特知道这件事情的时候,房屋已经正常过户了,他只能是气的直跳脚。
“楚先生,你怎么能动用这笔资金去买房呢?这是违背我们融资条约的。”
“赫先生,淡定淡定,只用了三千万不到,没事的,这个数字,我很快就会赚来的。”
“你说的简单,这几天你才赚了多少,几千万岂是那么好赚的。”
“放心,从明天开始,我让你见识下,我真正的实力。”
经过一番苦心劝说,赫伯特才终于离去。
楚乾坤交代了陈思彤几句,让她不要自作主张操盘,自己带着军子先离开了。
房子的钥匙已经在他手里了,随时可以搬过去住,只是在搬之前,他还有一件事情,必须先了结。
之前在山水城,王全安曾经劝告过他,让他不要轻易出现在某些场合。
所以这一次,他始终都待在酒店里,具体的事情,由军子操控、协调。
周末,没盘可操。
宾馆里,楚乾坤手里拿着一个叉烧包,津津有味的吃着,眼睛看着电脑上的一段视频,也是津津有味。
画面里,有四个带着小丑面具的人,还有三个瘫坐在地上的人。
四个面具人是军子他们,而瘫坐的三个人里面,楚乾坤认识其中的两人,正是开着面包车跟踪过他的纹身男。
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