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这真是一个好消息,刘之一也没有想到事情最终会是这个结果,最终还是交给他们来做,越是高兴的时候越是需要冷静,刘之一心中明白,这次拿下来花费的代价其实没有变,他不清楚中商集团到底发生了什么事情,ZF的要价肯定会很高,现在他们有条件谈判了,“协议按照原来的条件没有问题,我要旁边的机械厂的地,机械厂已经快倒闭了,我想要拿下这块土地,做住宅用地。”刘之一认真的说道,越是这个时候条件越是好谈,现在中商集团退出了,他们才来找自己,这令刘之一高兴之余,心情还是有些不爽,这让他的建设时间推迟了不少,他很郁闷,不过也没有办法,ZF永远是最大的,他们的决定才是最重要的,既然来找自己,他们已经少了很多回旋的余地,自己自然也可以提条件。
“旁边的机械厂?”贾正明问道。
“是的,机械厂估计也快倒闭了,我们可以考虑提前签下这块地,等他们破产之后再接手,里面还有些老的住户,我们可以让他们回迁同等平方的房子为条件,让他们签下协议,至于厂子方面,我们只要作为条件来谈,ZF就不得不想办法,或者他们还需要求着我们,正好我们的新楼建设之后需要一些人员,或许这是个不错的事情,我要修建市区的高层小区。”刘之一笑着说道,在这个位置建设房子,以后的价值可就很高了,现在的成本低,从长期来说,无论如何都不亏。
“好,我尝试着和他们谈,将签约的金额等先定下来,后期我们拥有优先或者唯一签约权。”贾正明明白刘之一的意思了。
“既然已经差不多了,磨他们一下,尽快签订协议合同,我们也需要尽快开始建设,我们的设计这次可以用得上了。”刘之一面带微笑,贾正明看不到,但刘之一知道他省了很多钱,这次赚到了,荆城的房价上涨的还是很缓慢的,不过刘之一并不在意,他在意的将来这片地的价值,而且他另有他用,这附近可是有最好的幼儿园、小学,初中和高中,再找不到比这更好的位置了,现在学位的问题可能还不是那么凸显,毕竟城市小,以后这里将是城市最大的中心,这里的房价就必须高。
贾正明的做事情的速度很快,两个星期左右协议的签订的消息也传出来了,吴静也得到了消息,在家里长吁短叹,刘之一见她有些精神不太振奋,“妈,怎么了?”
“我们商场被卖掉了,接手的是华天房产,他们已经买下了商场的地,在一个月内就将推平这里进行建设。”吴静说道。
“那和您有什么关系?”刘之一也想知道一点下面的小道消息。
“他们要建设大型的商业楼盘,将来我们就失业了。”吴静郁闷的说道。
“难道他们还没有和员工谈话,说说将来对大家的安排?”刘之一好奇的问道。
“没有说,总公司只是说将我们所有的关系转到华天地产的名下,我们的工资以后将会由华天地产来发放,而人员的安排也全部由华天来做主,可能会被买断,也可能会被留下来,我都不知道留下来我能够做什么,难道让我去卖房子。”吴静心中很是不平。
“可能是相应的手续还没有履行完,全部办完了,他们自然会召集员工开会的,无论去留,他们也会给个交代的,中商集团都没有拿下来的地方被他们拿下来了,证明他们有比中商集团更好的条件。”
“中商集团是做商场的,到时候肯定是开商场,以后我们也可以在里面工作,买东西,但现在被一个房地产公司拿下了,我们能够做什么啊,卖房子我肯定是不行的,只好买断了。”吴静生气的说道。
“您都是有批发部的人了,当初不是一直想着被公司买断吗?现在还是一样的买断,您反而不高兴了。”刘之一觉得母亲是不是有些矛盾。
“在商场待了这么多年,有感情啊,一下子就这样失去了,我的心里很不舒服。”吴静听儿子一说,反而有些不太好意思,儿子说的没有错,自己只是还有些对商场的感情,并不是真的舍不得。
“无论那种结果,您可以谈完之后再考虑,现在您还是主任,这些人都看着您啊,先要组织好这些人,等到和新公司谈完之后再做决定,现在就撂挑子是不是不太好啊,商场现在不是还在营业吗?难道您都不打算管了?”刘之一内心里有些想笑,想到如果母亲留下来,就算是给自己打工了,如果见面的话,是不是特别的搞笑,想到这件事情,刘之一心里就有些想笑,人生还真是有意思,不过自己也算是给家乡做了贡献,建设一栋标志性的大楼。
“也是,还是等等吧,估计他们也快来了,别到时候连人都找不到,我继续关注着,人员的联系也不断,剩下的交给新公司,他们留不留我都是他们的事情,我也决定不了,现在批发部的生意还不错,今年收入也还行。”吴静点点头。
刘之一笑了,没有理会他母亲,她只是偶尔会脑袋短路一下,但实际上都是些毫无意义的事情,以后她还会缺钱,这不是开玩笑吗?刘之一大致的算了一下,今年两个项目同时启动,那公司的资金缺口在明年或者后年就会加大,看来自己需要给公司再增加一些资本了,贾正明要在一线城市形成布局,难度可不小,自己也不能够让他们因为没有钱,或者因为负债而最终倒闭,现在还没有达到房地产的高峰期,自己还需要维持运行,只要全国自己的地超过一百块,那自己公司的总体资产在二十年后就超过了一千亿,那是多么庞大的数据,万科、恒大,绿地,碧桂园等大房企一年的收入可是超过叁仟亿的,先拥有固定的资产,以后肯定不会缺少建设的钱,刘之一非常肯定,炒房团最终还是会盯上他的,他做的可都是增值的房产。
得到了好消息之后,刘之一的心情好多了,现在也没有外面的媒体来打扰自己,他可以集中精力将自己的学习进行科学的梳理,在梳理自己的同时也给景秀和马瑞进行梳理,他有一个高手助阵,有陈淑仪的帮助,加上培训学校的相关题目的研究,他自然是有得天独厚的条件来促进自己的学习,就连马瑞这个老大难也有了一些进步,或许因为她确实在读书方面一般,进步的有些慢,景秀就好多了,已经可以冲击班级的前五名了,至少北航和北理工她还是有条件冲一冲。
冬天越来越冷,刘之一也没有机会动手动脚,只能够搂在一起聊聊天,亲亲嘴,和景秀的进展比较快,景秀本来就有些那个意思,刘之一的二垒上的很快,三垒也在突破中,本垒打这个事情反而显得不是那么重要,刘之一感觉非常的忙碌,但同时也特别的满足,自己竟然可以拥有三个女朋友,还能够这样维持下去,自己都有点佩服自己。
刘之一的目标从未动摇过,反而促进了景秀和马瑞的努力,至于马瑞的事情,刘之一已经托公司几个人在打听,他也没有其他的办法,在教委他也没有熟人,只能够依靠自己手中的社会力量。
这一次春晚没有找他,刘之一感觉轻松多了,现在他想要的东西已经全部得到了,再去春晚也没有意思,还是轻松的学习的好。傅正风特意来到荆城和刘之一说明最近的情况,接近年底,华润的发展是最好的,因为投资少,收益快,他们往外扩展的速度很快,一线大城市已经有了点,正是因为这个原因,傅正风才来找刘之一。
在酒店里面,华润培训的几个重要的领导全部到齐,除了傅正风这个老总外,还有新招的几个骨干,负责和国际考试机构接洽的事宜。
“刘总,我们的题库建设已经很快了,但是想要做专利的申请,恐怕我们还需要做一些努力,像数学,物理,化学都是比较死的定律和公式,就算是我们做了申请,类似的题目也太多了,我们以后也不能起诉别人侵权。”傅正风认真的说道。
“我明白你的意思,主要是我们要将这些题目变成我们独有的,类似的题目我们无法阻止,我们必须是类型题里面的标杆,必须进行专利的注册,国内不行我们就国外,英语的我们更是如此,需要研究国外的考试机构的题目,一定不能侵权,我们需要自己的题库,现在我们已经有二十个培训学校了,可以想一想,在全国有几个这么大的培训学校,如果我们没有特色,以后怎么生存,除了教学的研究,题库的研究也是重中之重,这个要求不能改,必须坚持做。”刘之一坚定的说道。
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