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很多事情,如果一开始就走错了方向,就算拼尽全力又如何,就算坚持到底又如何,只会成为别人成功的踏脚石。
赵浮生心里面其实很清楚,王凯等人从最开始的时候,就已经错了。
不是说他们不够努力,而是他们从一开始,就搞错了状况。
未来地产和万通地产相比,最大的优势,就在于未来地产拥有资源庞大的母公司,但王凯等人,却没有注意到这个事实。
他们一直在努力跟万通地产对抗,但事实证明,在这种老牌地产集团面前,他们的努力和坚持,根本没有任何意义。
“董事长,我们……”
王凯跟在赵浮生的身后,小声说道。
赵浮生一笑:“走吧,潘仁没有谈的意思。”
说实话,如果刚刚开始的时候,赵浮生还有和潘仁聊聊的想法,那么在看到潘仁对待王凯等人的姿态之后,他就已经明白,潘仁其实压根没打算谈。
或者说,除非,自己表露身份,潘仁可能会坐下来聊聊之外,对方压根就没把未来地产放在眼里。
既然这样,那还聊什么?
“好的,董事长。”
王凯等人虽然有些莫名其妙,但还是点头,跟在了赵浮生的身后。
虽然不知道赵浮生葫芦里面到底卖的什么药,但他是老板,他既然这么说,那肯定有他的道理。
更重要的是,王凯等人一直以来,对于赵浮生的传说实在是听得太多了,这位神奇的董事长,总算能有各种各样的办法解决问题。
而现在,他出现在了这,哪怕只是说了几句话,王凯和他身边的这些同僚,都觉得自己心中忽然有了很大的信心。
人的名,树的影,这就是威力。
一行人走进会场,来到属于未来房产的地方坐下。
“董事长,您打算怎么做?”
王凯坐在赵浮生的身边,低声问道:“这是我们想要购买的几块土地,您看看资料。”
“是么,我看看。”
赵浮生淡淡一笑,看不出喜怒哀乐来,随手拿起那几份土地的资料看了起来。
还别说,王凯等人的工作,从这个角度来说,是卓有成效的。
他们选择的这几块土地,都很不错。
如果开发起来,应该能够获得不少利润。
当然,前提是他们能够得到这些土地。
但很明显,如今这个情况下,万通地产那边,并不打算给未来地产这个机会。
这才是王凯最担心的。
“这块地,成本多少?”赵浮生指着资料上的一块土地,对王凯问道。
王凯笑了笑:“大概五亿,如果我们能够拿下的话,盈利不会少于三亿。”
“嗯,还不错。”
赵浮生倒是没有什么感觉,点点头表示还可以。
他是真的没什么感觉,毕竟刚刚王凯说的,是三亿人民币的盈利,这对于赵浮生而言,其实不算什么。
他的财富增加速度虽然达不到每天几十万几百万美金的那种程度,但赵浮生所拥有的这些项目,每一个的价值,都比这个更多。
王凯等人对于赵浮生的淡然姿态,倒是也觉得很正常,毕竟这可是赵浮生。
“对了,如果,我是说如果,我们放弃这三块地,把资金集中到望京那块地,资金够么?”
赵浮生看了一眼王凯,笑着问道。
王凯一怔:“啊?”
“怎么,不可以?”
赵浮生笑了起来,对王凯笑着问。
“没有,没有。”
王凯连连摆手,随后苦笑道:“可是就算如此,我们能够动用的资金,也不会超过十五亿。”
他的话没说完,但意思已经很明显了。
对于未来地产来说,这么大一笔钱,已经是很大的资金量了。但即便如此,也没办法和万通地产相比,因为人家是老牌地产集团,手里面可以动用的资金,实在是太多了。
就好像今天这块地王,起始资金就需要三十五亿,对于万通而言,这是一笔可以接受的投资,但对于未来地产而言,这么大的投资,王凯等人很清楚,以公司的现金流,是没有办法承担的。
当然,如果向银行借贷的话,倒是可以支撑一下。
但问题在于,未来集团有过明确的指示,旗下的子公司,尽量不要向银行借贷,保持一个良好的财政状况。
身为如今未来地产的主事人,王凯当然会遵守这个规则。
“嗯,原来如此。”
赵浮生点点头:“是我对地产行业的了解不够,真是难为你们了。”
“没事,没事,董事长您言重了。”王凯连忙摆手。
不过心里面,却是很舒服的,毕竟老板亲自对自己道歉,等于是褒奖自己的努力,这对每个职业经理人而言,都是一种认可。
最起码,这意味着赵浮生很认可他们的工作。
赵浮生笑了起来:“这样吧,这几块土地我们先不拍,看看再说,怎么样?”
“啊?”
王凯一怔,随即点头:“没问题,您说了算。”
反正他是老板,这种事情,他自己开心就好。
王凯就是这么想的。
更何况,他觉得,赵浮生既然这么决定,肯定是有点别的原因。
至于理由?
王凯作为一个职业经理人,他很确定,未来集团的老板,身为百亿富豪的赵浮生,是不可能对潘仁或者潘石毅那种人低头认输的。
这不仅仅是生意的问题,而是面子的问题。
对于赵浮生来说,他的面子,怎么可能被潘石毅这样的人给扫了。
对于一般人来说,潘石毅可能算个有钱人,成功者,但是对于赵浮生来说,他只是一个资本的代理人罢了。
而且,这家伙还是外国资本的合伙人。
说白了,和买办一样的家伙。
这种人,竟然敢直接和自己硬碰硬?
就像王凯想的那样,赵浮生在看到潘仁的第一眼,就已经决定,这件事自己必须要给潘仁一个教训。
或者说,他要让潘石毅知道,不是什么人都能够招惹的。
这世界上,有些人他惹不起,有些人他必须要尊重对方。
如果他不懂得尊重,那就让自己教教他好了。
…………………………
…………………………
拍卖正式开始。
就像赵浮生说的那样,未来地产这边,直接选择了放弃。
“怎么回事,他们为什么没动静。”
潘仁眉头皱了皱,看向身边的助手。
“是啊,你看王凯的架势,好像一点都不着急。”身边的助手也很奇怪,看了一眼王凯等人,对潘仁低声道。
脸色微沉,潘仁的目光在赵浮生的身上扫过,直觉告诉他,这件事有问题。
那个神秘的年轻人,似乎身份不简单。
或许真的就像自己之前猜测的那样,对方应该是未来集团总部来的人。
也就是说,之前的那些事情,终于引起了未来集团的注意了吗?
“潘总,我们怎么办?”
潘仁的助手低声对他问道。
他是万通地产的主事人,今天这件事,既然未来地产那边明显不打算出手了,他们自然要做出决定。
“买。”
潘仁想了想,最终做出了决定。
不管怎么说,那几块地也算是优质资产,万通这边如果能够拿到的话,也算是一种投资。
很快,万通地产方面开始举牌。
“董事长,他们出手了!”
王凯看了一眼,对赵浮生说道。
赵浮生笑着点点头:“看样子,果然是有利可图。”
“四亿第一次,四亿第二次,四亿第三次!”
伴随着拍卖主持人的钉锤落下,第一块土地被万通地产收入囊中。
“有点意思啊。”
赵浮生冷眼旁观着,脸上露出一抹微笑来。
他看的出来,万通地产那边,看样子是打算把未来地产之前看中的几块土地,全都拿下。
换句话说,他们本身也是看好这几块土地的。
“董事长,我们继续看着?”
王凯对赵浮生问道。
赵浮生哈哈一笑,却摆摆手:“不要着急。”
“好吧。”
王凯点点头,却没有再说什么。
很快,第二块,第三块土地都被万通地产那边拍走,价格也比未来地产之前估计的稍微少了一些。
原因自然很简单,因为未来地产主动放弃,万通那边没有什么竞争对手。
自然而然,价格肯定不会太高。
拍卖会上的这些人,都是国内知名的房地产开发公司,自然也知道万通地产和未来地产的恩怨,原本未来地产看好的土地,居然被万通地产拍走了,这到底是怎么回事?
很多人的目光,都放在了未来地产这边。
王凯脸上的表情很奇怪,说实话,他非常着急,但有赵浮生在这里,自然只能他来做决定。
所以,赵浮生不开口,其他人自然也不好多说什么。
“董事长,我们……”
眼看着进行到了最后的拍卖,B29那块土地已经开始叫价,赵浮生依旧还不开口,王凯终于有些坐不住了。
“别着急。”
赵浮生淡淡地笑着。
“二十亿,万通地产叫价二十亿,二十亿第一次!”
这个时候,主持人的声音传来。
很明显,潘仁出手了。
而这一刻,赵浮生脸上的表情终于变了!
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