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杨橙跟老爹讨论RB的房产市场问题,杨橙自己感觉获益良多。
像东京这种国际大城市市区的住宅价格持续上涨,但由于RB整个国家的出生率下降,人口继续向东京、大阪以及名古屋等大都市圈流动,很多城镇以及中小城市人口减少,地方城市的住房市场供大于求,一些交通不是很便利,配套设施不齐全地区的房产虽然价格持续下滑,可依然少有人问津,不仅出售无门,而且也无租住需求,只能闲置。
同样的情况,是不是也发生在其它国家的大城市?
比如首尔,是棒国经济最为发达的核心城市,具有资金、教育、医疗、科学技术、人才等众多资源优势,虽然生活成本高,但依然吸引着很多年轻人流入,他们将支撑着类似首尔这样的大城市住房市场。
另一方面,因为经济压力太大,像RB、韩国这种国家的新生儿出生率会进一步下降,地方中小城市的人口还将继续流失,这也导致除核心城市外的地区,空置率会越来越严重,两极分化的现象更为明显,崩盘恐怕是迟早的问题,而只要人口没有大面积减少,重新复苏也是必然的,趁着价格跌落进行抄底,可是发家的捷径之一。
杨橙在心里给自己提了个醒,要多多注意东北亚国家的房地产市场,这是有利可图的。
不知不觉,父子俩已经聊了1个小时,去做spa的刘芸和罗玥手挽手回来,容光焕发。
“你们聊什么呢?我们走的时候就坐在这,现在还坐在这。”刘芸接过佣人递来的冰水灌了一口问道。
杨森忌惮的用余光盯着杨橙,生怕这小子言而无信、出尔反尔。
还好杨橙的节操是值得保证的,就像某作者码字一样!!!
“聊了聊公司的事,老妈您这是去美容还是整容了?怎么又变漂亮了?”
很是狗腿的送上马屁,刘芸很受用,笑骂了一句,“油嘴滑舌,都要结婚的人了,还这么没正经,留着这些漂亮话哄你媳妇去。”
罗玥一直挽着婆婆的手,躲在背后闷笑,也不敢搭茬,憋的那叫一个难受。
“行了,难得一家聚齐,今晚一起吃饭吧,出去吃还是在家吃?”刘芸作为‘一家之主’提议道。
“就在家吃吧,我看老约翰他们弄来了不少好东西。”一向在家里没什么地位的杨森,难得在儿媳妇面前彰显权威,主动开口道。
刘芸也是给足了面子,欣然同意,“那就在家吃吧。”
回头看向老约翰,“今晚有好吃的?”
老约翰恭敬的确认道,“是的夫人,今天凌晨,我和厨师亲自去了富尔顿海鲜市场,采购了一批新鲜水产,都是最顶级的。”
杨橙惊讶道,“老约翰,这些事让厨师去就好,你这么大年纪了,晚上应该注重睡眠。”
话语中浓浓的关心令老约翰非常感动,“我的身体非常健朗,我也很多年没去富尔顿逛逛了,正好有机会,不想错过。”
富尔顿市场的大名,对全世界吃货来说,应该是如雷贯耳,跟RB筑地市场、挪威卑尔根鱼市和澳洲悉尼鱼市齐名。
在纽约有两个富尔顿,一个是历史悠久的老富尔顿市场;另一个是逐渐成为海鲜界华尔街的新富尔顿,位于南布朗克斯区,离纽约的金融核心区直线距离并不远,是美国乃至整个北美最大的海产品市场,那里流传着一句话:你见过凌晨两点半的纽约吗?
凌晨的新富尔顿是纽约最为热闹的地方,大大小小的卡车运载着世界各地的美味海鲜抵达市场:芬兰的鲑鱼、新西兰的扇贝,经验丰富的买家能够在几秒钟之内就能给出价钱。
他们凭借着一看二摸三闻,甚至是最原始的尝一口,就能断定海鲜的质量,成为无数人餐桌上的美味佳肴。
富尔顿海鲜市场每天加工、处理、销售数百万镑来自世界各地数百种像螃蟹、蛤蜊、贻贝、鱿鱼、章鱼、北极红点鲑鱼、南美洲白对虾、RB养殖黄尾鱼、地中海鲈鱼、苏格兰鲑鱼等等新鲜、腌制、熏制的海产品,每年的销售总重量高达2亿磅,年销售额超过10亿美元,称其为海鲜界的华尔街一点都不过分。
想要买到最新鲜的食材,那就不能睡懒觉,同样明白这一点的杨森,也是起身拍了拍老约翰的肩膀,道了声辛苦。
老约翰一如既往的躬身道,“这是我的工作。”
杨橙给一脸茫然的罗玥解释了几句,小丫头看向老约翰的眼神也带上了尊敬。
家宴要在晚上举行,下午的时间大家自由活动,不过谁都没有出门,即便没有凑到一起,也都在家里的各个区域进行活动,一家人难得的聚在一起,谁都不想分开太远。
厨房热火朝天的对食材进行处理,为晚宴做好准备,老约翰忙里忙外,一会儿要指挥佣人为家中的主人们提供服务,一会儿又要兼顾着厨房,确保不会出现一丝疏漏。
下午2点,在房间里根罗玥腻歪的杨橙被佣人叫了下去,当然,罗玥整理好衣服也紧随其后,现在是午茶时间。
午茶在小客厅进行,冬日的午后暖阳斜斜的洒进来,杨橙端着一杯普洱茶,斜靠在窗边,享受着大自然给予的宁静,一如背后的哈德孙河,冬日的河面,也是一年四季中难得的平静,连载着游客近距离欣赏自由女神像的游轮,也缩减了班期。
杨森捧着一本书,身前的热茶冒着袅袅青烟,对面刘芸则做着刺绣,据说是准备送给儿媳妇的礼物。
罗玥一开始还有些手足无措,不知道面对这温馨的场面该如何是好。
还是杨橙替她解了围,将一本有关建筑设计的杂志铺开在她腿上,并贴心的递上甜点。
老约翰在不远处,用相机记录下这唯美的一幕,仿佛画家笔下的一副油画,平淡中透着幸福,让人难以自拔。
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