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第396章关于百草堂
靠各乡镇组团前来调研考察带动桃花村旅游业,这几乎是不可能的,当然,也不能因此忽视春城电视台的相关报道,广告效应还是有的。
但贾晓农还是并不太待见张昆了。
这几日,都是由王副县长组织全县的一些乡镇前来桃花村,几乎每天来一个乡镇的领导们前来调研,而镇上也轮番派人陪同,有时候是朱荣春,有时候是薛美静,有时候竟然也一个都没有。
自从决定了让这些考察团爱咋咋地,贾晓农几乎就是忙活自己的事儿去了。贾晓农更多关注的还是后山药材种植基地的建设,挖掘机师傅肖岚倒也实在,一天八个小时,从不懈怠,荒地、在种土地,都让贾晓农调解出来,规划进去了。
这天,贾晓农特别让肖岚单独挖掘宅基地,准备用来修建神农百草堂------就连修建百草堂的师傅他也联系好了,就目前,急需做的事儿就是将宅基地给弄出来,先弄基础。
为了神农百草堂的兴建工程能够顺利进行,贾晓农在这几天内早就画好了图纸------虽然不是很专业,但也能够说明问题了。
就在肖岚挖掘宅基地的同时,贾晓农则会见了包工头陈敏华。
会见地点当然是在桃花村农家乐。
一个小小的包厢里,贾晓农将画好的图纸往前一递:“陈老板,你给看看,这是百草堂的图纸和一些要求,你先看好,包工不包料,看完了你给个单价吧!”
陈敏华也不客气,拿着不是很专业的图纸,津津有味地看着。
老半天,陈敏华这才确认道:“贾总,这宅基地地圈,我看出来了是五十乘以六十的规格,而钢筋密度,却是六根加箍筋,这六根粗钢筋,你是打算用什么材料?我说的是型号!”
“一般用二十圆的对吧?”贾晓农也不是很清楚这个问题。
“二十圆算是最大的了,面筋和底筋,二十圆完全是目前大工程的用料,不过这钢筋笼子的腰筋,也用二十圆的吗?”陈敏华问道。
“都是地圈,都用二十圆吧!”贾晓农回答。
“这个”陈敏华沉吟起来,说道:“贾总,窃以为腰筋也用二十圆的,是不是浪费了一点?”
“你的意思是”贾晓农反问道。
“一般腰筋也就十四圆,这样易于操作,我实话实说吧,腰筋是钢筋笼子成型后再穿进去的,如果用二十圆的话,穿插会比较困难,当然,最关键的是,腰筋本身只具有一个连接的作用,对于承载力,还是主要作用于面筋和底筋------如果贾总你执意要用二十圆的,我也不反对。”陈敏华说道。
“按照常规吧,既然腰筋要小一点,就小一点,不过十四圆的是不是小了点?要不就用十六圆的好了。”贾晓农说道。
“好的,地圈规格和材料确认了,相当于板圈的规格和材料也是这样。”陈敏华说道:“再来确认一下柱子的钢筋吧,因为这是全空架的,你的柱子筋也用二十圆的吗?”
“对,这个必须用二十圆,并要求箍筋之间的距离不能超过二十公分。”贾晓农说道。
“明白,我再看看!”陈敏华又对着图纸捉摸了一下,大概根据比例尺核算了一下,这才说道:“整个百草堂,合计三层,占地面积六百八十个平方,三层弄下来,平方数大约在两千左右,鉴于工程量很大,我需要确认一下,工期到底有多久?”
“这个,越快越好,主体工程必须在一个月内完成!”贾晓农回答。
“这不可能,一个月内,ding多只能完成两层。”陈敏华不好意思地说道:“我都是采用的完成第一层才兴建第二层,你也知道,其实我就是一小小的包工头,如果可以,尽量三个月完成吧!”
贾晓农摇了摇头,他早就算好了时间,说道:“两个月没得商量,你可以采用三班倒,一天二十四小时都在施工------为什么这么急,不是因为现在就要投入使用,恰恰相反,药材基地尚在整理,育苗仍在培育中,关键是,两个月后就是大霜降,那时候干工程,能够有影响。”
“这个没问题吧?浇筑混凝土的时候添加防冻剂就可以了。”陈敏华说道。
“不,就两个月的工期,不能拖,钱么,不是问题,材料也会第一时间送到,你还担心什么?”贾晓农直接进入主题:“现在就直接谈单价,你说个数吧!”
陈敏华放下图纸,想了想说道:“贾总,就目前,空架结构的,在整个金鼎镇,主题工程和简装修工程加在一起,也就是做成简易现房,包工不包料的单价在两百八以上,这还要看水电安装算不算我的活儿。”
“算,怎么不算?”贾晓农说道。
“如果这样,那么这个单价就”陈敏华苦着脸,说道:“贾总,我也知道,你这百草堂,虽说是公家活儿,但是说白了这也是你私人的活儿,加上贾总无私奉献桃花村的精神早就传遍了十里八乡,到时候我问问各块工程的师傅们,尽量争取降单价吧,只是现在我也做不了这个主!”
两百八,的确是高了一点,贾晓农可是打访过,一般也就两百六左右------说起来一个平方也就多花了二十块,两千个平方不过是四万块,是小数目。但是行情使然,可不能瞎搞了。
贾晓农眼珠子一转,问道:“那么,图纸你也看了,相关要求你也知晓,如果是包工包料呢?”
“包工包料的话,也就六百块一个平方,这个我还能降,大概五百六就能搞好,工程上我不赚钱,凭着我和镇上的钢筋水泥大户的关系不错这一点,我能低价买入,从这一块,我能赚到点烟钱就可以了。”陈敏华说道。
“既然这样,那就包工包料好了,我会定期向你划拨进度款。”贾晓农说道。
“哈哈,这个挺好,也不用太多,材料方面,包括砂石厂那边,我都是可以赊欠的,完全可以将所有工程结束后再一起结账。”陈敏华说道:“关键是,需要钱付给工人。”
“说到工人,尽量用村里的吧,最近水泥路浇灌结束,村里的劳动力渐渐地没活儿干了。”贾晓农嘱咐道。
“明白,贾总,这一点我还是懂的。”陈敏华回答。
陈敏华不是桃花村人,他能这么想,也对,强龙难压低头蛇嘛! 就爱网
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