《神豪从吹牛纳税开始》正文卷第293章帝北水镇开酒店？难以置信

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   每天每平米60元，这价格确实很高。
    平方米下来，那就是每天6万块，每个月就是180万软妹币，每年就能拿到多少呢？
    万块软妹币。
    这可不得了。
    如果能按这个价格租出去的话，李天宇的财富将会大幅提升。
    而且这还只是一年的租金。
    合同可签的不是一年，像类似的大公司，至少也要五年起，甚至有的会签到十年以上。
    然而，这个价格是不是高了点？这些人会同意吗？
    事实证明，李天宇的担心完全是多余的。
    “我租！”
    “我们公司定了！”
    李天宇怔了怔，暗叫糟糕，合着自己还给要少了。
    这些人，不对，这些公司也太有钱了，难道不在乎租金成本的吗？
    一年两千多万软妹币的房租，还不高！？
    这时，王京梅和江大明又开始吵起来了。
    王京梅：“你们远帆今年效益不怎么好吧？租这么高端的写字楼没问题吧？”
    江大明：“我说王经理，你不了解情况别瞎说，我们远帆今年的效益好着呢，你以为我们租用新写字间是为了什么？还不是因为要开展新业务，如果我们效益差，没钱，拿什么开展？”
    王京梅：“那可不一定，没准是破釜沉舟，狗急了跳墙，殊死一搏呢！”
    江大明指着王京梅的手指直发抖，一时气得说不出话来。
    终于，江大明咬了咬牙：“李先生，您不是说要六十块每平米吗？我们公司出六十五块！”
    李天宇怔了怔，反射似地说：“每天每平米？”
    江大明：“对！每天每平米六十五！我们要签五年！”
    王京梅面色早变了：“江总，你别冲动？你能做得了主儿？”
    开什么玩笑，单价增加五块，那可一次性加不少呢！
    江大明吹胡子瞪眼睛：“我怎么做不得主儿？我是副总经理，又是合伙人，我股份可不低呢！”
    王京梅：“你……好好，我们世通科技出七十块！”
    这次轮到江大明抓狂了。
    哪有这么抬价的，简直就是丧心病狂，令人发指！
    江大明咬了咬牙，心想你不是要搞吗？那就搞到底。
    他刚要再开口提价，谁知却被李天宇给拦住了。
    这两个人太胡闹了，虽然抬价对他来说看起来是好事儿，但是实际上并不合理。
    他要做的是长期的买卖。
    人家公司再大，再有钱，也是需要核算成本的。
    租金虽然一直都是公司运营成本的大头，但也不能太过分。
    单价太高，这买卖就很可能做不长久，万一租几个月人家就要毁约撤出，那李天宇还要过来操心善后的事情。
    所以租金也要适可而止，处在合理的范围内就行了。
    现在的李天宇，还不差那么几个钱。
    李天宇：“江总，王经理，您二位先听我说。”
    江大明这才止住了话头。
    王京梅：“李先生，您说。”
    李天宇：“我想先问一下，你们二位的公司都需要租满一千平米的写字间？”
    王京梅和江大明听完就怔住了。
    然后两人对望了一眼，同时摇了摇头。
    李天宇瞪大了眼睛。
    合着你们这对活宝就光顾吵架了？
    王京梅仔细一想，还真是汗颜，刚才确实只想着跟江大明较真了，没仔细说清楚自己的需求。
    这样也确实太不职业了。
    江大明也是同样的感觉，尴尬一笑：“李先生，刚才我有点激动，我们远帆实业确实用不着一千平米。”
    王京梅：“那你们打算用多少？”
    江大明：“我们需要安置大概六七十个人，大概需要……”
    王京梅摆摆手，抢先说道：“嗨，江总，您别算了，这方面我比您有经验，四百平米就够了，最多也不会超过五百平米。”
    江大明犹豫了一下：“你说的是有道理，我是怕以后公司再扩张，面积就不够用了。”
    李天宇：“江总，扩张的时候您再来找我，没准我能给你更大的面积。”
    江大明和王京梅都非常惊讶，看李天宇这神色，言之凿凿，颇为自信，似乎除了这一千平米，还有其它的写字间。
    江大明对王京梅说道：“行，那这样，我要五百平米，剩下的归你们世通，怎么样？”
    王京梅瞥了汪大明一眼：“什么剩下的归我，不就是一人一半嘛。”
    江大明尴尬一笑：“怎么样？咱们也是老熟人了，就这么着吧，没人吃亏就行了。”
    王京梅也不置可否，反正五百平米对他们世通科技也算是足够了。
    王京梅：“李先生，那租金怎么算呢？”
    江大明：“是啊，我们……”
    李天宇知道两人要说什么。
    刚才把价格抬了好些上来，再往回降是有些难以启齿。
    李天宇：“你们不用着急，还是按照每天每平米六十块软妹币算吧。”
    王京梅和江大明全都松了口气，同时也对李天宇心存感激，觉得这小伙子当真不错。
    年纪轻轻，办事说话却相当靠谱。
    不像其他年轻人，比如那个雷枫吧，简直就是个二百五、神经病，屁本事没有，却自负得要命，实在让人看着可笑。
    三人既然在租金方面达成了协议，其它方面就都是一些小问题了。
    比如合同租期的问题，无论是世通科技，还是远帆实业，都提出租五年。
    每一年的租金当然要有一定程度的上浮，这个数字一般来说就是百分之五，但李天宇提出要百分之六。
    王京梅和江大明都没有什么意见，毕竟李天宇在第一年的租金上没有为难他们俩，这已经很厚道了。
    至于付款方式，世通科技和远帆实业都是财大气粗的公司，当然更不会计较了。
    双方一致同意租金按年结付。
    也就是说，李天宇马上就能拿到一年的租金，也就是两千多万块软民币。
    这种事真不敢想，稍微一想就觉得兴奋。
    张国鹏这边提供了现成的租赁合同，李天宇分别跟这两家公司签字画押。
    这件事也就这么定下来了。
    第二天，李天宇便坐上了回帝都的车。
    在离开之前，李天宇特意打电话给艾保权，向他表示了感谢。
    艾保权觉得很遗憾，还想着跟李天宇再喝顿酒。
    不过也没关系，反正艾保权还是要回帝都的，以后有的是时间聚会。
    至于艾和平那厮，现在已经玩疯了，李天宇都懒得搭理他。
    回到帝都之后，李天宇先是休息了一天。
    第二天下午，他便去了玩偶酒吧。
    他倒不是过去视察经营状况。
    其实玩偶酒吧经营到现在，李天宇这老板已经不重要了，有他没他都一样。
    李天宇一到酒吧，还没到开始营业的时间。
    他先是照例坐在吧台找庄兴旺要了几杯酒。
    喝完之后，郭广、韩蕾等人也都到了。
    李天宇招呼两人开会，琢磨了一下，也把保安队长曹春文给叫上了。
    几人在二楼的小会议室坐了下来。
    郭广还拎了一瓶红酒上来，放在了会议桌上。
    韩蕾则拿了四个杯子。
    红酒一到，酒香四溢。
    这一闻，就是好酒。
    李天宇：“这什么日子？还喝上酒了。”
    郭广呵呵一笑：“马上八月十五了，还不得碰杯庆祝一下。”
    李天宇吓了一跳。
    原来这是要过节了。
    不过这还没到呢，就庆祝，是不是有点太着急了？
    郭广：“真到正日子，不知道你还在不在啊！”
    李天宇哭笑不得：“我该不会是要死了吧？”
    韩蕾瞪了郭广一眼。
    曹春文：“老郭，你说话也太没溜了，老板怎么能不在了呢。”
    郭广哈哈一笑：“我不是那个意思。”
    众人把红酒倒上，举杯庆祝。
    李天宇也来了几句发言。
    “这段时间大家也真是辛苦了，现在酒吧已经进入正轨，各位当居首功，当然，我李天宇也不会亏待大家的，干杯！”
    “干杯！”
    “老板也辛苦了！”
    “跟着李老板，有肉吃！”
    四人热烈地碰杯，然后一饮而尽，做出喝红酒也很豪迈的模样。
    接着，就要进入正题了。
    郭广：“老板，你找我们有什么事儿？该不会是要开表彰大会吧？”
    李天宇眉毛一挑：“这不是刚开玩吗？”
    韩蕾好奇地问：“就这？然后呢？”
    李天宇坐直了身体，清了清嗓子，相当正式地说道：“我想跟你们开会商量一件事。”
    看李天宇这神神秘秘，又认真的神色，众人都非常好奇。
    接着，李天宇的一句话，确确实实让其他三人都吃了一惊。
    李天宇：“我准备开一家酒店。”
    “什、什么！？”
    “真的假的！？”
    “老板，开玩笑的吧！？”
    “今天可不是愚人节！”
    李天宇摆摆手：“你们都给我正经点，我酒吧都开起来了，开一家酒店很稀奇吗？”
    郭广想了想：“说的也是，不过老板，你要开个什么酒店？不会是民宿吧？”
    韩蕾：“什么民宿啊，民宿能算酒店吧？对了，是不是快捷酒店？”
    曹春文：“开酒店的话，那地段也是最重要的，不知道老板准备在哪里开？”
    郭广：“这个也不太好办，租金便宜的地方，地段那肯定好不了，地段好的地方，租金那肯定是一笔天价。”
    韩蕾：“没错，特别是在帝都，寸土寸金啊，像五里屯这样的核心地区，那要开酒店，几乎是不可能的。”
    韩蕾又话锋一转：“不过老板，如果你要真有那么多钱，当我们没说，别说开酒店了，就是盖座城堡，我们也没意见，反正跟着你干就对了。”
    李天宇苦笑着应道：“我怎么越听越不对劲儿，你们是在发表意见，还是在损我？”
    郭广：“我们这不是在讨论嘛，把可能遇到的困难都说清楚。”
    曹春文：“我觉得老板应该是早把这些困难解决了，要不然也不会特意找咱们来说。”