《首富从开挂开始》正文卷第111章向省首富迈进

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   商健的声音,再次荡漾在会议室空中,众领导刚从40亿元的话中醒悟过来。
    这一次再看商健,眼光都不一样了。
    如果以前,大家只当他是一个普通的亿万富翁。
    而如今,那得是百亿富翁,地位如同于前十几名。
    在去年,排名第11名的阿里马粑粑,个人财富就是214亿元,但让他个人拿出四十亿元,有么?
    肯定没有。
    资产是一回事,现金又是另外一回事。
    桂省明面上的省首富,是做食品的一对夫妇,总资产就是56亿元而已,排到全国富豪榜136亿元。
    从民营企业来说,众人已经把商健当成省首富了。
    只是说,发展太迅速,人脉关系和资源底蕴差了许多。
    但他们相信,过不了多久,那些老牌富豪,是比不上一两年后的商健的。
    站在幕布前的商健,放在杯子,然后继续述说:“大家关注的盈利点,我先说下我旗下的水煮天下火锅店造血功能,也是关系到农庄的盈利情况。
    目前,我们在桂城一共开有十家水煮天下火锅直营店,月营收五千万元,大部分食材采用阳光农牧公司蔬菜基地的食材,没有打农药、全生态绿色食材,已经在市民当中拥有良好的口碑。
    未来一年,我们将扩张到五十家水煮天下火锅直营店,计划在D莞建造更大规模的蔬菜基地,满足周边火锅店的食材需求。
    所以,我们种植、养殖的产品,不缺少销售渠道,而是供不应求。
    如果农庄消耗不完,还有火锅店和其它渠道消耗。
    这几千亩果林、蔬菜、淡水渔业产品,只是向农庄提供食材,满足旅客采摘和购买需求。
    不过,我们不与种植果蔬的农民竞争,只是满足自我需求,不做低端产业。当时机成熟时,冲击进口果蔬,甚至出口,为国家创收。
    农庄的产品不缺销售渠道,就算没有水煮天下餐饮公司提供的资金,也能保证农庄运营下去。”
    众领导点头,如果真不缺少渠道,至少能保证生态农庄正常运营。
    商健接着说:“至于农庄本身如何盈利,这个与我们的产品定位有关,绿色、无公害;
    人群定位,毕竟是景区游乐点,面向中高低端人群。
    农庄将以美食、采摘水果为主,娱乐和购物为辅。
    大棚式种植,再加上我们先进的种植技术和先进设施,保证一年四季水果不缺。
    吃,就是我们的核心卖点;
    玩,只是辅助而已,毕竟娱乐景点只是一次性消费。
    而饮食,却是快速消费品,日常需求,只要东西好,形成好的口碑,就不怕没有食客来消费。我们水煮天下火锅店,顾客等待一两个小时排号,都是正常现象,也证明了这一点,只要东西好,就愿意等,也愿意来。
    桂城有常驻人口七百万人,最近的城区离农庄40公里,车程半个小时。
    美味且独特的美食,有适合普通民众的价格,也有高端食材,满足高端食客,都值得来一趟。
    所以,我们打算建造全国最出色的食材之地,美食之地,形成口碑,吸引全国食客,拉动当地经济。”
    商健刚说完这段话,感觉自己的话有点吹牛成分,若没有开挂系统,能吸引人气,就算再美食,还是有些人懒得跑那么远,来回车程虽然只有半个小时,但油费也要几十块,有车的家庭还好,但没车的呢,只能坐班车,就近消费。
    这个问题,倒是容易解决,等农庄营业后,专门开通农庄到省城的专车,跟公交车一样,方便市民往返。
    如此的话,倒是可以解决市民的出行烦恼。
    突然想到这一点,商健感觉自己的话,反而有些保守了。
    相同的价格,但吃的东西一流,还卫生,地方又好玩热闹,只需要几块钱坐车过去,几十分钟而已,要不要去?
    不用多说,如果聚餐地点,肯定要选择生态农庄。
    商健自信淡淡一笑,接着说:“正常运营后,每日人流量保守一万人,包括低中高顶尖四档消费,每一餐,低档人均消费几十元,中档两百元左右,高档上千元,顶尖过万元,每日一两餐,人均消费几百元很正常;
    采摘园门票,每日营收将达到一百万元,再加上住宿,估测年营收保守20亿元。
    商业投资25亿元,三四年时间,能够回本。
    但是,我们是按照最高日流量5万人次建设农庄,将有很大的提升空间。”
    在场所有领导听完商健描绘的宏图,热烈鼓掌。
    以星海集团的发展势头,又不缺资金,真的有可能实现。
    星海集团可以发展蔬菜、林果等特色效益产业,做采摘活动,重点发展特色餐饮,再做木屋竹屋住宿,以及发展其它娱乐,形成一个产业体系,这样成本低,可实现利润最大化。
    市里也没有什么有名气的高科技企业,其它大型企业,在外省没什么名气,远远不如柳市的那两家大型机械企业。
    如果星海集团能把这农庄运营成功,可以成为桂城对外宣传的一个名片,全国第一美食圣地、全国第一农庄。
    当然,从经济方面想挑战全国第一村,还是远远不够的,路还远着。
    这个乡村,只有发展特色,走特色发展之路,才是正途。
    接下来,双方就投资各方面的问题进行讨论。
    征地方面,最主要的是耕地垦造和农村土地综合整治工作,来了一个专家,提了一个建议:休闲生态农庄建设应积极采用高脚屋等建筑设计方式,在不破坏耕作层的情况下,以解决配套建设用地指标不足的现状,切实加强对耕地的保护。
    市政府这边,表示给予最大的政策支持。
    国家连续10多年的1号文件都在大力发展生态农业(生态农庄、农家乐、家庭农场),并给予大量资金扶持和免税,水、电、优惠的有利政策。
    特别是近几年,国家扶持农业的资金达3-5万亿元之多,以农业企业3-500万家计算,每家每年平均可获得100万元的扶持资金,还不用交税,发展生态农业可享受其它行业无法比拟的优势。
    最终,讨论了三个多小时,40亿元的投资计划和优惠政策初步定了下来。
    能不能执行,最终还看国W院能不能批准土地,这毕竟涉及到大量的耕地改造。
    若是林地荒地,那都好办。
    市政府来考察,商讨投资的事,其它村民不知道具体情况,商健让大伯暂时不向外透露,先等国家通告。
    弄通告下来,再让村民好好闹吧。
    但商健也没阻止镇领导和县领导向外公布,他过几天就要上申城了,他还想清静几天时间。
    等到消息传开,真不知道全村会欢喜成什么样。
    送走众领导后,商健老老实实在家呆了几天。
    在27号时,准备出门坐飞机到申城参加复D大学MBA的复试,收到了一条让他非常惊喜的信息。
    
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