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“才两个点?”萧阳微微皱眉。
“呵呵,咱们先看房,您需要的话,价格方面咱们还能再谈的。”销售一笑。
看这架势,萧阳微微摇头,这销售看来是一个新手,一般资深一点的销售绝对不会在这个时候就说这样的话,更多的应该是表示这已经是最大折扣,最后磨磨嘴皮子,再假借经理的口再给一点折扣,最终成交。
不过,遇上这样的销售,正合萧阳心意。
总共四套房子,户型有大有小,最大的两百三十多个平米,最小的不到一百,萧阳看的很仔细,从户型结构,到采光视野面面俱到。
“行了,就这四套吧!”终于,萧阳停下脚步。
“恩…”
销售显然会错意了,询问道:“先生您不再看看吗,其实如果看不上这四套,我们还有其他户型,如果你喜欢私密性的话,那边那套就不错,还有旁边那套,虽然采光方面不太好,但我们价格方面有更大的优惠空间…”
萧阳一脸古怪,看着销售笑了起来:“那四套的还提成不够吗?”
“啊?”
销售一愣,表情有些呆萌。
半响,她突然反应过来,满是惊愕的看着萧阳,吞了吞口水试探道:“您…您的意思是…这四套…您全要?”
萧阳反问道:
“不然呢?”
幸福来的太快,总是让人措手不及。
女销售完全没有想到,萧阳竟然会如此果断,简单地看了下沙盘,看了看价格,然后再看看房子,就决定要买了?
而且,还是一口气四套?
忍不住的,女销售巧巧的掐了自己白花花的大腿一把。
疼!
不是梦!
忍不住的,女销售倒吸一口冷气。
这个看上去除了长得帅让人感觉很舒服的年轻人,竟然真的要买房!
不是她傻,实在是这太令人震惊了,别看仅仅只是四套房,但纵观全年,从年初房地产预冷,整个魔都的房屋出售数量少的可怜,虽然无数开发商降低价格,甚至物业费都开始降低,想要尽快回本,但却依旧见效不大。
特别是她们所在的这个小区,本身价格就比普通市价高了不少,即使是降价之后依旧没有太大的竞争力,特别今年房市遇冷,往日里一个星期能够卖出去一套房子就算不错了,但现在萧阳却直接开口就要四套!
天呐!
这是哪来的富二代?
听口音也不是魔都本地人啊?
带着一连串的问号,女销售一脸茫然的返回售楼部,刚刚进来,一群同事便围了上来,七嘴八舌的直接道:
“彤彤,要我说你就是太软弱了,要还我,带着看这么多房,做梦简直是!”
“就是,那小子看上去也不像是要买房的样子,你刚才给他说那么多,我就一直在旁边看着,那小子估计一句话都没听进去,你在那种人身上浪费时间,不是浪费精神吗?”
“哎,这年头,房子不好卖了。”
“其实说起来,那小子长得倒是挺帅的。”
“帅有屁用,这年头还是有钱才行,他要是有钱,就算是猪八戒在我看来也非常帅,但是没钱,长的再帅又有什么用?”
众人七嘴八舌地讨论着,都在发泄着自己的不满。
房子不好卖,大家心里都憋着火。
“哎哎,不是不是!”那叫做彤彤的销售员顿时反应过来,急忙辩解道:“不是你们想的那样,那位先生要买房子,而且买四套!”
此话一出,众人都是一愣。
什么?
买房?
而且还四套?
到嘴边的话,在这一刻都纷纷咽了回去。
正在此时,萧阳已经迈步走了进来,看了看时间,冲着女销售道:“给我一个我满意的折扣,我可以全款,也可以贷款,你们现在标价是一万五,比起市价已经高了不少,我也不指望压太多,全款的话给我三个点的折扣,贷款我要五个点,车位的话多送我两个,你看行不行?”
说话的功夫,萧阳已经靠坐在了一旁的椅子上,扫了一眼还楞在一旁的女销售:
“怎么,不行吗?”
“啊,行,行!”
女销售急忙反应过来,萧阳的要求放在平时肯定是很困难的,但放在现在所有房地产都不好卖的时候却问题不大,不过显然萧阳的要求也超出了女销售的权限,当下急忙道:“这样,我让经理来跟您谈!”
说着,女销售就风风火火的找经理去了。
但其他人此时却依旧一脸茫然,万万没有想到,这个刚进门谁都看不上的萧阳,竟然真的要买房!
这年头的房子不好卖,有人要买房,基本上只要不是提过分的条件开放商不会拒绝,毕竟开发一个楼盘出来,所有人都知道利润很大,但事实上利润同样伴随着风险,房地产市场遇冷,无数开发商因为资金回笼过慢倒下。
最终,按照萧阳的条件,四套房子成为萧阳的房产。
不过,开发商需要萧阳办理指定银行的房贷,乍一看似乎从三个点到五个点,开发商亏了更多,但事实上想要银行信任,放款一些政策,就需要有人从银行贷款,算是一个皆大欢喜的局面。
萧阳到也没有拒绝。
其实贷款这时萧阳从来没有拒绝过,何况现在房价这么便宜,他更加没道理拒绝了。
事实上关于房贷,很多人都会陷入一个盲区。
办理房贷,很多人都会拿出计算器,根据自己每个月要还的钱算出最终要还多少钱,这么一算,似乎办理的时间越长,越亏。
这也就导致,很多人其实喜欢办理短期贷款,十年甚至更低。
但殊不知,这样其实是最不划算的,且不说你缩短了还款时间接下来的几年会对你的生活质量造成影响,更加重要的在于,RMB的贬值。
一个简单地例子。
萧阳有一个远房亲戚,在十多年前在宁海市区买了一套房子,办理了三十年的房贷,每个月需要偿还一百多块钱,直到现在依旧只需要每个月偿还一百多块钱。
十多年前,一百多块钱不是一笔小钱。
但现在,一百多块钱是什么概念?
开个房都不止这点!
当然,这是题外话,萧阳的四套房子,最终成交价在九百多万,附送了六个车位,并且免了两年的物业管理费。
这不是一笔小钱。
但萧阳却知道,十年之后,这九百多万,甚至最小的那个户型都买不到!
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