《佛系科技》正文卷696他们配吗？

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   跟旅行行程费用同等能惹起众网友好奇心的，大概就是上架想要在未来太空城市内租一个商业物业需要多少钱了。但关于这个问题暂时肯定没法给大家解惑了。
    因为宇馨科技给出的办法是直接竞标。
    简单来说太空物业面积有限，所有能够用来做商业用途的物业全部划出，想要租一套太空物业的商家提前递交申请，并在申请表中勾选自家所想要竞拍的哪几块地块，然后根据这些地块的面积缴纳保证金。
    显然这保证金就是用来筛选实力商家的，因为每平米的保证金高达5000万人民币。
    也就是说，哪家看中了某个一百平太空商业摊位，想要参与竞拍，首先要缴纳五十亿人民币的保证金才能拿到参与拍卖的资格，但这还没完。
    因为商家在拍卖会上只能对自己在递交申请书时选中的地块进行拍卖。
    也就是说如果真的有意向在未来的太空中转站有一家可供展示的商业地块，除非是整个太空中转站只有唯一地块符合要求，且具备唯一属性的商业物业，否则在递交申请书时肯定要多选几块以防自己选中的那块地被更具竞争力的对手看中，陷入僵局。
    按照最稳妥的选择三块物业竞标，光是保证金就要缴纳150亿元。
    更具宇馨科技给出的竞拍规则跟保证金退还方案，这笔保证金最少要在宇馨科技账户上呆三个月之久。如果竞拍成功，那么所需的金额首先从保证金中扣除。
    如果竞拍失败，这笔保证金才会在拍卖会结束后三个月内退还。
    根据官网上第一批给出的商业物业面积显示，首次放出的商业物业总计大概一万平米。包括了一个500平的游乐中心场地；七家高端餐饮品牌地块；以及一条太空商业街。
    官网也再次重申这次竞拍的只是商业物业的使用权，租金还是得照付的。不过这些第一批商业物业，经营者在拍到这些物业的使用权之后，可以免去半年的租金跟物业管理费，算作赠送的装修期。
    竞拍成功后算下来最低的租金是每平米300万一个月，那还是五百平的游乐场给出的价格。
    如果是太空商业街上的小店面就更贵了。
    平的一个小店面，月租金是1.8亿人民币，算下来就是每平米使用一个月需要600万。
    在加上每平米600元每月的管理费用，妥妥是世界最贵的物业了，没有之一。在加上货物从地球运到天空的物流费用……
    但是想到太空天梯的前期花销，大概也没人能反对。
    最后重点来了！
    宇馨科技承诺五年之内，以旗下所有专利技术做保，保证所有竞拍成功的商家都能入驻，如果无法履行这一约定，宇馨科技将双倍返还预先收取的使用权竞拍资金。
    而对于预先缴纳了定金的旅客，如果五年零六个月内无法成行，宇馨科技将按照华夏境内所有大中型银行六年期贷款平均利率，连本带息返还定金，并按照预定档次的不同赠送价值不同的宇馨科技最新产品，比如黑钻客户将可能获赠一台微型量子智脑。
    换句话说商家如果不从纯粹的商业角度考虑这一次投资，还能将这次跨世纪的商业行为当成一次数额庞大的商业对赌。
    对于订购成功的旅客来说，也不一定是预定了一次新奇的太空之旅，也可能是购买了一款收益颇丰，百之百能轻松跑赢通胀的是理财产品。
    毕竟宇馨科技给出的承诺是按照平均贷款利率，而不是存款利率给出利息，那就非常可观了。
    当然这项约定更重要的是表达了宇馨科技能够如期甚至提前让所有商家进驻的信心。
    王宇飞在发布会上是亲口说过的，五年是充分考虑了种种意外发生的预估。如果一切顺利的话，只需要三年就能完成整个天梯工程。
    换句话说，从主观上来说，宇馨科技给出这种承诺重点大概还是让所有商家安心，但客观上的确造成了如果双方对赌赢了，可以牟取极大利益的现实。
    当然，要让那些真正有实力的商家心动，愿意付出巨大的代价也要搏一把还需要太空物业的确有投资价值。这得看太空旅行对于无数普通人的接受度如何。
    宇馨科技抛出的首批1800个第一批旅行资格名额到的确是很好的试水。
    黑钻跟钻石的用户暂且不提，这两个选项加起来全球只有28个名额，重点其实是包括黄金在内，其他1700多个名额是否有人会愿意认领。
    得出结论不需要太久，等待两个小时便好了。
    两个小时后，无数人目瞪口呆。
    ……
    “秒空？”
    “是的，约翰，所有资格被一秒清空，秘书甚至没能帮我们订购两张顶级的黑钻资格。目前从宇馨科技的官网来看，所有黑钻跟钻石客户预先订购的都是二十天的顶级行程。现在我们只能等等，看是不是会有人订购了之后却不付款，只需要等待三天时间。”
    纽约第五大道顶级公寓里，两个穿着考究的男人正在对话。
    已经是深夜，但两人脸上却没有丝毫倦意。
    坐在主人位置的全名是约翰·艾德尔，身份是联邦奢侈品集团的董事长兼CEO，这家集团或者许多人并不太熟悉，但联邦奢侈品集团旗下两个品牌许多人绝对是耳熟能详，那就是迈克高仕跟范思哲。
    坐在约翰·艾德尔身边的男人恰好就姓范思哲。
    “桑图，会不会是宇馨科技自己炒作的？其实并不可能有这么多人预定？能够在三天内拿出这么多钱的富人，我们应该都认得。”约翰皱了皱眉毛问道。
    “不会！”
    桑图·范思哲摊了摊手：“因为我刚才打听了一圈，不止我们没抢到，有意想抢黑钻资格，但却没抢到的人，已经超过他们给出的12个名额了。我的朋友圈里很多人本想着抢黑钻，发现抢不到之后，退出想抢个钻石先凑合，却发现不但钻石没了，黄金、白银甚至普通名额都没了！”
    约翰·艾德尔无话可说了。
    这种秒空是正常的，完全不需要作假。因为秒空跟三秒空，十秒空其实都没什么差别。
    事实上两人心底也很清楚，宇馨科技也的确不需要用这种下作的手段来证明太空旅游的人气。
    “好了，桑图，这个时候你一定要见我，说这些扫兴的话题，到底是想要表达什么？”约翰·艾德尔单刀直入的问道。
    “范思哲必须要在未来太空城上有一席之地。”桑图·范思哲一字一顿的说道。
    “哦？”约翰·艾德尔摸了摸下巴，不置可否。
    “约翰，你想想，1800人的首批名额秒空意味着什么？意味着这个世界起码有数十亿人期待能够拥有去未来那座太空城市里游览的机会。最少有上亿人拥有去太空驿站的能力。而那座未来的太空城市一次才能容纳多少人？按照那个华夏年轻富豪给出的承诺，45天仅能送1800人上去，这样算下来一年才能有多少人能满足去太空旅游的愿望？”
    说到这里，桑图·范思哲顿了顿，然后笔出了两根指头：“不到两万人！约翰！不到两万人！十年只能满足十多万人的出行需求！明显在运输能力没有根本性提升的前提下，相对于需求来说，太空城市的承载能力只是杯水车薪！这就会带来一个问题，从太空城市里传递到地面上的任何信息都会在很长一段时间内被广泛关注！”
    “这种情况下，在太空城市拥有一家能够展示品牌的地方非常重要。尤其是对于我们的品牌来说！能够在太空城市旅游的旅客，甚至能够在太空城市工作的人都是我们的优质客户！不止如此，关键是在太空城拥有一个展示位，带来的品牌效应增值才是我们最需要的！”
    “我甚至可以断言，如果华夏人真的把这个太空工程建成了，未来那些不能在太空城市获得一席之地的奢侈品品牌都会一落千丈，从一线品牌中滑落为大众品牌。同样如果范思哲不能出现在那座太空城市之中，未来我们凭什么还受到那些富人的青睐？”
    “所以不管条件多么苛刻，我们必须要在那座建筑里拥有我们的一席之地！”
    桑图·范思哲铿锵有力的总结道。
    约翰·艾德尔双手环胸，手指无意识的在胳膊上敲打着，听完桑图·范思哲的论述，数秒钟后，他微微点了点头，说道：“所以你这么晚了还要跟我连线就是为了这件事？”
    “范思哲需要集团的帮助。”桑图·范思哲认真的说道。
    “好了，桑图我懂你的意思。相信我，集团收购范思哲这个品牌可不是想让这个品牌明珠暗沉的。集团比任何人都希望范思哲能更加辉煌，你要相信董事会的判断力，同样要相信我们那些竞争对手的判断力。董事会最终会做出正确的决定！当然，你也可以在董事会上发言，来说服其他人。”约翰·艾德尔承诺道。
    “您手上有两票。”桑图·范思哲再次强调道。
    “我会支持你的。”
    约翰·艾德尔笑了笑，耸了耸肩，轻松的答道：“想想吧，范思哲先生，如果我们竞标成功了，我们的品牌能登录那座悬浮在太空的城市之中，那么在装修期内，作为品牌的出资方，在其他旅客动身之前，先去上面视察一下自家产业应该是在规定允许的范围之内吧？呵呵，知道吗，卢卡斯那个老东西竟然抢到了一张黑钻行程卡，别怀疑他在自己的推特上秀了出来。我怎么可能比他更晚登上那座城市呢？所以放心吧，桑图，我们的利益是一致的。”
    “那可太好了！好了，约翰，我不耽误你休息了，晚安。”
    “晚安！”
    两人相视而笑。
    随后场景渐渐模糊，然后约翰·艾德尔取下了头盔。
    依然是在刚才的房间内，只是他很清楚现在回到了现实。
    不得不说这种身临其境的远程面对面交谈方式真的很神奇。
    真有一种身临其境的感觉。
    想到刚才那种感觉似乎都对同一家公司在太空要做的事情多了几分信任感。
    这种全息虚拟技术的确是太强大了。
    ……
    几乎是同一时间，已经坐在办公室的王宇飞接到了格林·特鲁曼发来的全息虚拟通讯申请。
    跟其他类似通讯必须要借助其他外接设备不同，不管是王宇飞办公室又或者专车跟家里的书房，都不需要借助第三方设备就能