仕途红人最新章节目录
张峰向洪羽菲解释道:“近年来,外来人口、本地农民和山民离开农村、林区进城镇打工增长很快,带动住房租赁需求的快速增长。”
“从住房安全规范、社会秩序稳定、生活便利舒适、环境整洁卫生、公共服务完善等多方面要求看,我市的住房租赁市场发展不平衡不充分的问题非常突出,存在不少短板。”
“根据调查,市场主体发育不充分,全市90%左右的租赁房源为分散出租;专业化住房租赁机构经营规模小、服务范围窄、市场占有率低。”
“市场供需结构不平衡,部分产业集聚区职工宿舍或租赁住房配置严重不足,致使大量产业工人散居于“城中村”、城乡接合部。”
“租赁政策体系不完善,市场主体培育、多层次租赁房源供给、“商办改租”、“工改租”等方面政策支撑还不足。”
“市场监管体系不健全、相关部门之间各自为政、缺乏信息互通共享,未能形成强有力的统筹协调机制和有效的闭环监管体系。”
“洪市长,虽然丽华市经济欠发达,但房价一直在缓慢上升,为此健康稳定运行的住房租赁市场在解决新市民居住问题中的重要性将更加突出。”
“我们发展住房租赁市场,有助于推动产城融合、高质量发展,有助于改变城市“脏乱差”现象、实现转型发展,更是补齐短板、提升民生福祉的需要。”
洪羽菲惊讶地听着张峰的讲解,心想这家伙果然厉害,把原先大家熟视无睹的问题分析的头头是道。
张峰停下来,喝了一口茶,他知道洪羽菲已经被自己说动,便继续说道:“我们出台政策的主要目的是大力培育和发展住房租赁市场,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”
“考虑到丽华市财政困难,我们不必考虑由丽华市投入财政经费。”
“在工业园区附近,我们可以优惠提供租赁住房用地,统筹建设功能复合、服务完善、职住平衡、宜居宜业的租赁社区,推动“产、城、人”的融合发展。”
“在租赁住房需求较大的区域,采取“限房价、限地价、竞自持”方式出让土地,土地竞得人自持租赁住房用于租赁。”
“支持企业利用自持产业类工业用地建设租赁住房。允许新供村级发展留用地建设租赁住房。允许非房地产企业将依法取得使用权的土地,经批准后用于租赁住房建设。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。”
“允许改建房屋用于租赁。提出在符合产业规划发展、结构安全、消防安全等前提下,允许企业将闲置商业、办公、工业用房等改建为租赁住房。
“我们还可以盘活存量闲置房源。梳理整合机关事业单位、国企等单位闲置房源,由国有企业或委托专业化住房租赁企业运营管理。”
“支持住房租赁企业以收购、长期租用、委托经营等方式筹集社会闲置房源,采用“房屋托管+标准化装修+互联网租房服务”经营模式,进行统一运营管理。”
张峰最后感叹道:“安居才能乐业。这些扩大房源供给的举措将使产业人员产生强烈的归属感,实现由外来务工者向本地新市民的转变。”
洪羽菲想了想,小心地提醒道:“张市长,出台这样的政策当然是好事,只是会不会引发更多的纠纷?会不会觉得我们的手伸的太长了。”
张峰笑道:“新生事物总不可能一帆风顺的,我们总不能担心这个、担心那个而不做事情。”
“当然,我们在鼓励开租赁业务时,要健全管理体制。”
“可以建立完善由市级部门、区县市、乡镇街道、社区居委会或村民委员会组成的四级住房租赁管理体制,将住房租赁管理纳入基层行政服务。”
“另外,我们要强化市场监管。”
“比如严肃查处‘群租’行为。比如严格按规改造租赁房屋,改造后的租赁房屋应当符合相关规定。”
“再比如我们要持续整治‘高收低租’‘长收短付’等租赁市场乱象,严厉打击垄断房源、哄抬租金等违法违规行为。”
“要加快建立租金监测体系和住房租赁指导价格发布制度,提高市场租金透明度,规范市场经营行为。”
“在适当的时候,我们可以成立一家相应的公司,致力于成为住房租赁新生态的打造者、住房服务领域的赋能者、新金融理念的践行者。”
“公司可以围绕平台经营、存房业务、资产管理三个方向开展业务,为房地产企业及专业租赁企业、中介及个人免费提供公正透明的交易环境和服务保障,推动住房租赁市场机构化、专业化、规模化发展。”
张峰最后说道:“洪市长,你把我的这些建议与想法向丽华市发展与改革委员会的相关人员进行讲解,让他们先拿出具体的方案来,再选择几个试点单位先行先试嘛。”
过了几天,丽园湖风景区第一期开始对外营业。
前面的广场上,挂满了气球,停满了各种车辆。
今天风景区开业,王元几乎请来了丽华市所有的各界名流,一些有头有脸的人物,全都来了。
毕竟风景区刚开业,谁都想来认识认识。俗话说得好,多一个朋友多条路。
特别是有些人知道王元的背景,更想趁机进行结识。
远远看去,来到这里的,都是西装革履。要么是名门世家、要么是混社会的、要么是做买卖的。
就连媒体都惊动了不少。
而开园仪式上,最令全场瞩目的,当然是丽园湖风景区总经理苏檀儿了。
苏檀儿今天穿着一件酒红色长裙,妩媚性感又不失端庄大气。
不得不说,美女在哪里都是焦点。
不少人都有意无意的打量着苏檀儿的身材,而苏檀儿不仅漂亮,今天更是在众多商界名流之中,凭着机智的口才和聪明的头脑,更是左右逢源、应对自如。
张峰当然出席了这个开园仪式,对于苏檀儿的能力和美貌都感觉深刻。
许丽与她比起来,无论是相貌、气质、还是交际能力都差了档次。
幸亏天云山风景区与丽园湖风景区是错位竞争,而且张峰与王元关系不错,否则的话,天云山风景区的经营活动就危险了。
开园仪式后,张峰有事回天宁市一趟,却遇到情绪低落的沈如烟。
小说推荐
- 红色仕途
- 红色是豪门的专利?他有自己的解释!红色代表的是上层?他认为代表的是广大的下层!宦海风云,阴谋诡计,草根也有草根的发展之道,机缘也好,巧合也罢,他有着自己的手段!以政绩为根,以谋划为路,以人脉为网,试看一个草根的官场发展之路
- 鸿蒙树连载中
- 最新章:第1901章回归(一)
- 高贵
- 出生在贵族家庭的小女孩贝基,在一次参加国王庆功宴的路上遇到了一队囚犯,好奇心的趋势下接触到了其中一位衣衫褴褛的年轻人左蓝,从此了解到了她从未听闻过的真实世界
- 误入仕途连载中
- 最新章:猫耳洞
- 仕途巅峰
- 王天成看着戴在手上的一副凉冰冰的手铐,有些不可思议,这可是从来没有过的事情,怎么回事,要知道王天成可是南门市副市长王东明的亲生儿子,彻头彻尾的官二代,谁敢在太岁头上动土,谁就别想在南门市混了。要说起王东明,估计南门市没有一个人不知道,南门市副市长,一个从基层成长起来的高官,可以说在南门市官运亨通,人
- 钟表连载中
- 最新章:第111章齐州行
- 仕途沉浮
- 这是一本关于极端上位的官场争斗的YY故事!喜欢看官场文的就收藏看吧,书已肥,可以宰杀了!格言:宦海难测,勿入仕途。群:163239156(书友*纵横粉嫩扑街鱼全新力作的第二本官场小说,买断作品,还请各位看官、兄弟姐妹、朋友捧个人场,多收藏、多投红票!谢谢
- 庄无鱼连载中
- 最新章:第139章沉年车祸案(上)
- 仕途法则
- 西南重镇广汉的夏夜,一如天上的繁星般璀璨。其中最耀目的一颗星,当属广汉市著名的午夜兰花。午夜兰花是座夜店,是广汉夜场的金字招牌。在整个西海省也排得上名号。既然如此有名,自然其门如市,客似云来。今天也不列外,晚上九点半,整座大厅的卡座客满,便是距离演艺台较远的吧台也有八成上座率。吧台最边缘的两只高凳上
- 楚图南连载中
- 最新章:第744章【倒戈
- 北宋仕途
- 21世纪的沈欢穿越到了11世纪的中国,在这里,中国古代最牛气最强悍的改革家王安石就要走向台前,把持天下大权,在这个风起云涌的大时代里,他该何去何从?有了他,历史还会出现“北宋”这个词么?什么,他要做一个站在司马光背后的人?是在背后为他遮风挡雨还是下黑手捅刀子…且看一个现代人演绎的北宋新史
- 孤心书生连载中
- 最新章:第三百二十八章陛下英明
- 龙翔仕途
- 他出生在一个工人家庭,他只是一个普通的大学生,因为机缘巧合他从此踏入仕途,满怀热血的他在这虚伪而又残酷的世界中从一个小小公务员做起,在漫长的宦海道路上,各种虚情假意,各种陷阱,各方诱惑不断的缠绕着他,但也许是因为幸运女神的眷顾,最终他总是能逢凶化吉,一步一个脚印的走向人生中的辉煌
- 夜的邂逅已完本
- 最新章:第274章(大结局)
- 权力仕途
- 权力仕途是洋葱小杰写的官场职场类小说权力与金钱,征服与欲望,在这个物欲横流的快节奏社会,这些既是无数人的追求,又是他们的葬身之地。家遭横祸的官二代陆炎。梧城的初夏,正是这座丝路名城一年中最美好的季节。刚刚告别嚣张了一个春天的沙尘暴,那热浪滚滚的盛夏也还要一段时间才能到来。在这里有着明媚的阳光,也有着
- 洋葱小杰已完本
- 最新章:第六~四九章有个了断(大结局)
- 仕途天骄
- 这是一片粉红的世界:粉红色的墙、粉红色的衣柜、粉红色的席梦思、粉红色的床单床罩、粉红色的暧昧灯光…穿着粉红色真丝睡袍的陈怡站立在叶鸣的面前,脸上含羞带笑,不时用含情脉脉的目光瞟他一眼,丰腴修长的双臂却有点羞怯、有点不安地拢在胸口,似乎想竭力掩盖那一抹半掩半露的洁白的酥 胸,又似乎是想抚平一下她此刻激
- 江南活水已完本
- 最新章:新书已开