《重生1991之海王大亨》正文第123章就是你！

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   “我想投资一家当地的房地产开发公司，成立一个合资公司，利用这个合资公司，完成我的投资。”
    领导高兴的一拍巴掌。
    “没问题！您只要想在金州当地投资，我可以帮你找到合适的房产开发公司。”
    “接下来，我带您参观金州似的各家房产开发公司，无论您相中哪家都可以！”
    听了领导的话，林经纬敲钉转角，立刻追问道。
    “无论哪家都可以？”
    “当然！只要您相中了，无论哪家公司，都可以拿出来跟你成立合资公司。”
    领导对外商求贤若渴，当天就安排林经纬逐个参观金州当地的房地产公司。
    林经纬一家一家看过去，发现金州当地的房产开发公司，状态都一般，公司规模不大，资金状况不好，经营不正规，往往都只能接一些小项目。
    即是金州市里排行第一第二的房产开发公司，仍然存在类似的问题。
    一圈四五个公司看下来，林经纬没发现老板指定的那家公司，便奇怪的问道。
    “咱们金州市只有这几家房产开发公司吗？”
    领导听了这话，说道。
    “这几家是咱们市里直管的，规模比较大，比较正规的房产公司。其他的公司倒也还有几家，只不过要么规模不行，要么属于下级单位的。”
    林经纬摆一摆手。
    “没关系，只要是房产公司就行，除了公司的规模，还得看公司的管理制度，以及公司的管理团队，事儿毕竟还得人来办，公司的管理团队不行，即使规模再大，公司没准也做不起来。”
    听了林经纬的话，领导也没废话，立刻安排林经纬，参观下属单位的房产公司。
    没过多久，林经纬终于看到了老板点名提到的公司。
    这家公司同样非常不起眼，只有五十多人，公司缩在一个破旧的院落里，院子里是二层小楼。
    如果说有什么特殊之处，那么林经纬唯一能感觉到的，就是这个公司稍微有一点儿秩序的感觉，整个公司的员工行动间隐约带着一种军队中刻板秩序的感觉。
    林经纬在领导的带领下，见到了这家公司的总经理。
    “王总，这位是港岛来的大老板，林经纬林老板，林老板想要在咱们金州投资房地产行业，准备选择一家合适的企业合资，成立合资公司，现在正在挨个考察咱们金州的房产公司。
    ”
    西岗住宅开发公司的总经理王建木听了这话微微皱着眉头，现在公司已经打开局面，正在步入正轨，王建木对自己非常有信心，他认为自己肯定可以将公司做大做强。
    这时候突然冒出一个不知所谓的港商，如果选中了自己的公司，要让自己的公司成为合资公司，这事儿很难说是好事还是坏事。
    但一旦合资之后，本来已经规划好的企业发展路线，肯定会受到影响。
    并且对于王建木来说，最关键的一点是，只要合资之后，头上就多了一个婆婆。本来他从机关单位下海到企业就是享有更广阔的发展空间，能够有一摊自己可以做主的事业。
    所以王建木潜意识的对所谓的合资持抵触态度。
    不过王建木也仅仅是皱皱眉头，没有多说什么。毕竟对方是领导亲自领过来的，无论如何都要给领导一个面子，再说喝字这事儿还八字没一撇儿呢，对方能不能看上自己的公司还不一定，现在想太多没什么意义。
    因为有了老板的指点，林经纬在王建木的公司看得非常仔细，甚至亲自喊了几个员工聊天儿，了解一下公司运营的细节。
    了解到公司刚刚做完一个盈利非常可观的大项目，林经纬提出一个要求。
    “我能不能看看咱们公司的账目呀？”
    王建木听了这话，心中怒气顿生。
    这港商和自己没有一毛钱关系，上来就要看自己的账目，这是也太过分了。这个港商自己就是做生意的，难道他不知道对于一家企业来说，财务数据是最核心的秘密吗？
    这就跟自家老婆今天穿什么颜色的内裤是一个道理，这是随便能让外人看的吗？
    领导听了这话，却没有任何反应，完全没当做一回事儿，转过头来就催促王建木。
    “王总，人家港商既然说要看，那你就给人家看看呗，看一眼又不会少一块肉。”
    王建木铁青着一张脸，不想答应，又不好当面落领导的面子，一时有些迟疑。
    就在这时，领导看出王建木有情绪，立刻施加压力。
    “王总，咱们公司也是要配合政府工作的，要配合政府招商引资的大局，这个西岗住宅开发公司，是西岗区政府下属单位，虽然不是市里直属单位，但同样归市里管辖，它不是你王总个人的公司。”
    “你也是个老同志了，这么简单的道理还需要我教你吗？”
    听领导把话都已经说到这个地步了，王建木勉为其难的点点头，让公司财务把收支报表拿了出来。
    林经纬看到这个结果，越发的对于江铭敬佩不已，他发现江铭已经把地方官员的心态吃透了，现在为了招商引资，他们工作态度非常积极，灵活性非常高，很多事情，哪怕不合规矩，不符合政策，官员们同样会想方设法帮助外商打通各个环节。
    林经纬在王建木铁青的脸色前，堂而皇之地坐在王建木的位置上，开始翻阅王建木公司的财务报表。
    林经纬惊讶的发现，公司账上目前有着高达八百万的现金，几乎没有任何负债，这是一个非常棒的状态。
    通过财务报表，林经纬可以看到，这家公司刚刚结束上一个开发项目，在上个开发项目获得了将近百分之三十的毛利率。
    这个毛利率放在后市的房地产行业可能是非常不起眼，但是放在当今这个环境中，比照金州是其他房产开发公司，就显得非常突出了。
    其他公司能够实现的毛利率常常在百分之十左右徘徊，甚至很多公司一直挣扎在盈亏线上。 ;