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银行很大一部分收益都是从各种贷款中得来的,尤其是吴豪这样的大客户,一旦从银行拿到这么多贷款,那必然会成为银行的重点客户,不单单是因为吴豪强大的背景,更因为吴豪关系到了他们银行的利益。
所以何远怎么想不同赵芊芊为什么要这么算计吴豪。
难道仅仅是因为他在银行里存的两亿五千万?
赵芊芊没有回答何远的问题,而是看向了刘宇。
刘宇咳嗽一声,说道:“何远先生,既然您这么问了,那我也就不瞒您了。您是周凤雄先生的朋友,还是我们京城银行总行长点名要照顾的人,我当然不能怠慢!只要您一句话,别说吴豪在我们贷款一亿三千万,就算他贷款两个亿,我也绝对不会对他有任何偏袒!”
“而且我还有一个想法,就算吴豪的地产公司出了问题,我们的贷款也不一定就没了着落,昨天赵经理和张律师商量过了,如果吴豪的地产公司出现问题,那您完全可以凭借强大的实力来收购吴豪的地产公司,这样一来,您不仅可以用最小的代价得到一家成熟的地产公司,还能让吴豪一无所有,这难道不好吗?”
何远顿时就明白了,怪不得刘宇和赵芊芊愿意帮他对付吴豪,原来只要按照他们的计划,他们给吴豪的贷款根本不会受到任何影响,还能利用这个机会向他示好,明显的利大于弊。
而何远也确实动心了。
他现在有钱,有资源,有变现渠道,但唯独没有属于他的产业,如果能把吴豪的地产公司夺过来,事情就完美解决了。
“那按照你们的计划,吴豪的地产公司要多久才会出现问题?”
刘宇笑了,给赵芊芊打了一个眼色,赵芊芊说道:“根据我们目前掌握的资料,吴豪的地产公司可以动用的资金并不多,目前也只有不到两千万,所以吴豪才会这么着急要办预售证。”
“如果把吴豪拥有的房产和车也算进去,大概就是五千万的资金,但接下来一段时间,他还要不断给公司投入各种资金,毕竟公司的运转是需要花钱的,如果没有资金进账的话,吴豪最多也就能坚持三个月,就算他求爷爷告奶奶,也不可能撑过年底,因为年底所有的工程都要结账,就算只给一小部分工程款,也不是吴豪能承受的。”
“针对这个情况,我认为只要能够阻止吴豪售卖期房,我们就成功了一大半。”
何远提起了兴趣,“那要怎么才能阻止吴豪售卖期房?”
赵芊芊解释道:“价格战!现在房地产行业不是很景气,房价有回落的趋势,但人们还处在一个观望的态度,如果这个时候某个地产公司愿意给出更大的优惠,必然能够吸引更多的人购买。”
“有能力买房的人就这么多,当他们都去其他地产公司,那么吴豪的地产公司必然会受到影响。”
“还有一个办法,那就是联合安城的房产中介,只要他们售卖吴豪地产公司之外的楼盘,就给他们更多的返佣,也可以在很大程度上阻止人们购买吴豪的期房。”
“何远先生,您如果觉得这两个办法可行的话,那我马上安排一下,下午咱们就和安城其他地产公司的老板还有中介的老板见面,商量一下该怎么运作,不过这么做的话,有一个缺点,那就是要钱,很多钱。”
何远笑了,终于说到钱的事了。
“没关系,需要多少钱,你说个数。”
赵芊芊又看了刘宇一眼,说道:“咱们安城现在有十三个楼盘正在售卖或者即将售卖,除去吴豪的两个楼盘,还有十一个,总共价值超过了三百亿。”
“我的计划是联合这十一个楼盘和中介,让他们给中介的返佣提高零点五或者一个点,这样可以有效激发中介的积极性,带更多的客户去这十一个楼盘那里看房。”
“当所有的中介都不选择吴豪的楼盘的时候,他的期房必然很难卖出去,或者只能卖出去一小部分,如果我们还能争取到其他地产公司的支持,对付吴豪就会变得更加简单。”
何远听得有些不太明白,主要地产公司这个方面,他是真的不太懂,忍不住看向乔楠和王强,结果两人也是一副不明白的样子,何远顿时无奈。
“你就跟我说我需要准备多少钱,这么一番操作下来,成功率有多高就行了。”
这次不等赵芊芊说话,刘宇就先开口了。
“何远先生,按照我们的初步估计,您要投入的资金应该是十一个楼盘总房价的百分之一,也就是三亿多,不过考虑到这十一个楼盘的房子不可能在时间内完全卖掉,在年底之前能够卖掉三分之一就算是烧高香了,所以只要您的账户上有一个亿,这个计划就可以启动。”
“另外我要说的一点就是,任何计划都不可能保证完全成功,尤其是吴豪的地产公司在安城影响力很大,不是轻易就能扳倒的,我们也只能说尽力,不敢保证一定能做到。”
何远点头,“可以理解,不过就是一个亿的投入,我还玩得起。就这么安排吧。”
听到何远这番话,刘宇和赵芊芊都愣了一下。
不过就是一个亿的投入,我还玩得起?
这话说得轻松,但背后的霸气却一点都不少!
他们作为银行的高层,接触过的有钱人也不少了,但基本所有有钱人都很抠,锱铢必较,不肯放过任何利益,别说一个亿的投资,就算是一百万的投资,他们都能追着他们问来问去,一副不放心把钱交给他们的表情。
但是何远就完全不一样了。
跟何远说话很轻松,没有那种咄咄逼人的气势,也没有那种在银行有大量存款就趾高气扬。
更重要的是,何远对于自己不擅长的东西,真的就不怎么过问了,而是很信任地交给他们去做。
单单这份信任,就足以让他们加倍努力了!
跟何远比起来,之前他们接触过的那些有钱人,真的都被比下去了。
他们能得到何远这样的大客户,而且还是拥有很大背景的大客户,是他们的荣幸。
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