《重生之科技洪流》潜龙勿用第299章金融布局和腾格里市[2]

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   投机机会很少。
    所以赵一主要还是让投资公司在距离柏林墙附近，大规模囤积土地，前世因为柏林墙的倒塌，让柏林墙附近的土地升值非常恐怖。
    这件事情也需要提前进入布局，不然时间就来不及了，等到事情明朗后再跟进去，只能够喝些汤汤水水的，那对赵一的吸引力就非常小了。
    安排完这些事情之后，赵一才开始启程前往天玑乳业公司总部和生产基地所在地，腾格里市，准备将已经到货的无人牛奶生产线给组装起来。
    没错，现在天玑乳业公司所在地，已经升级为腾格里市了，因为天玑乳业公司的布局不同于天玑农牧公司在毛乌素牧场的布局。
    天玑乳业公司除了分散在各个据点的奶牛饲养点外，其他的乳制品加工产业，都集中在一起，造成原本荒无人烟的据点，现在的人口数量达到了90多万人。
    里面和乳制品加工的员工人数就达到了40万人，剩下的就是员工的家属和从事商业服务业的从业人员。
    这么多人集聚在一起，再加上当初建设的时候，就是按照城市来建设的，所以各种商业设施非常齐全。
    而且由于天玑乳业公司给予的员工工资水平也非常高，给城市的发展注入了活力，商业繁荣也就是顺理成章的事情了。
    由于人口众多，商业发达，拥有支柱产业，城市的未来发展根本就不用担心，政府也就顺势将这个据点升级为城市，而他的管辖范围就是整个腾格里牧场。
    如果算上下面的各个奶牛养殖据点的人口，腾格里市的总人口就达到了200多万人，和一般的地级市差不多了，再加上管辖的面积也有4万多平方公里，比一般的地级市的面积还要大的多。
    赵一的专机是在腾格里市的机场降落的，这个机场是有天玑乳业公司独立修建的，占地面积不大，只有一条跑道，但是却方便了与外界的商务往来。
    不然赵一想要来这里的话，就没有那么简单了，来回折腾很久，陆地只有一条高速公路连西安，主要目的是为了将产品运输出去。
    说实话，牛奶初加工之后，其实成本并不高，但是销往全国各地，需要的运输成本却是非常大的，特别是鲜奶的运输。
    为了解决这个问题，赵一提供给了天玑乳业公司一套鲜奶浓缩技术，就是将鲜奶加工成粉末状，这样就可以大大的减少了运输成本，同时也能够延长牛奶的保鲜期。
    这套技术不同于奶粉，而是在制成粉末状后，完全保留了鲜奶的营养成分，运输到全国各地的灌装厂后，可以使用这种粉末完美的还原出来鲜奶的味道和营养成分。
    如果没有这套技术的话，想要将鲜奶运输到全国各地，路费就占据了巨大的成本，不仅提高了销售终端产品的价格，也大幅度缩减了天玑乳业公司的利润率。
    当赵一乘坐他的专属汽车，从专机的屁股出来的时候，看到秦向琴已经在不远处接机，赵一赶紧将车开往这边，并邀请秦向琴上车，一同前往天玑乳业公司总部。
    等秦向琴上车坐稳之后，司机就发动汽车，跟着秦向琴的那辆车离开了机场。
    “赵总总算是有空来这边了，我们创建了这么偌大的一番局面，都没有向你炫耀的机会了。”秦向琴笑着说道。
    “你们公司的情况，我从报表中都了解了，早就想过来看看，只是一直事务缠身，这不是一有空闲，就过来了嘛。”赵一也是笑着说道。
    当汽车来到市区的时候，看着车窗外高楼林立，现代化建筑随处可见，就连路边的广告牌都大规模使用了北极星公司的巨屏LED屏幕。
    从外面的景象来看，这里的现代化程度，至少是建筑现代化程度，都超过了京都，往来的人群的穿着都非常时尚，一看见他们的神情，就知道他们过的很富足。
    “看着街面上的景象，可是比给我的报告当中要来的震撼的多。”赵一扭过头来，对着秦向琴说道。
    “我们这是从无到有，白纸上作画，建设一座新城要简单的多，这里的建筑，除了政府部门外，都是属于天玑乳业公司。
    说实话，我现在都不敢相信，一家乳业公司做着做着，就变成了一家房地产公司，成为了腾格里市的最大地主。”秦向琴也是感慨的说道。
    “这样挺好的，看路上的行人穿着和精神面貌，这里的居民过的生活应该挺好的。”赵一说道。
    当初计划建设新城的时候，秦向琴一方面是向赵一要钱，另一方面也询问了新城的管理模式。
    腾格里牧场面积有4万多平方公里，相当于江西省的四分之一了，如果没有一座中心城市来对整个区域进行管理，未来对天玑乳业公司的发展非常不利。
    首先就是办理相关证件手续就非常麻烦，想要有个地方消遣消费也没有地方，而且当集聚人数达到了一定程度，必然就具备了建城的条件。
    所以赵一就同意了秦向琴的建城计划，并同时拨款200亿元，专门用于城市建设。
    这笔钱看着很少，但是对于一个人数还没有到100万的城市来说，已经不算少了，人均建城规模达到了2万元。
    给了秦向琴资金后，赵一还是决定这座新城按照香港房屋公司的运作模式运作，赵一是打算将包租公这个角色进行到底了。
    这么做的目的，一是赵一看好长期收益，虽然短期内不如买房子赚得多，但是是一锤子买卖。
    二是现在如果员工将大量积蓄投资房地产，会造成城市消费能力不足，工商业发展受到严重影响，对新城的发展非常不利。
    三是避免房子的空置率过大，以后有钱了就拼命买房子，为了降低房价，就需要拼命的建房子，造成很多房子根本就没人住，造成巨大的土地浪费和资本浪费。
    如果不造房子的话，房价又会居高不下，年轻人的消费欲望会得到抑制，幸福感大减，对城市的后续发展动力造成负面影响。
    这不管是对赵一的长期利益，还是对腾格里市的长期发展来说，使用租赁的方式，都是非常有利的。
    如果是别人来做，或者是有很多地产商来做租赁服务，为了追求短期利益，房租价格肯定飞涨。
    但是这里的土地都是掌握在天玑乳业公司手上，而且房子也是天玑乳业公司修建的，即使将租金降低很多，总体上面还是有利可图的。
    虽然在居民住房方面的租金极低，但是在商业地产方面的租金就可以适当提高，总体收益还是非常不错的。
    当然，这是碰到了赵一这个良心资本家，不然换成别人有这个垄断能力，估计会折腾的居民痛不欲生。
    看着外面繁华的景象，赵一对自己的这个理念更是深信不疑了，如果将外面的自行车或者是摩托车换成汽车的话，活脱脱就是一副一线城市的街头的样子。
    “城市建设的功劳，一大半要归功于香港房屋公司的设计师了，如果找国内的设计师来做，肯定不会建设的这么时尚。
    说来有点可笑，每次我在窗户边看着外面的繁华景象，我都有一股自豪感，这可是比建设天玑乳业公司得成就感要多得多。”秦向琴说道。
    “正常，我现在都有一股自豪感油然而生了，更别说你这位亲身参与者了。”赵一笑着说道。
    一路上，赵一和秦向琴都没有谈起天玑乳业公司的运营情况，看到特殊的建筑，他们一起讨论点评一下，看见有意思的招牌，也兴致盎然的指给另一个人看。
    果然相对于那些枯燥的公司经营，还是这种直接的高楼大厦，更加让人热血沸腾，这也许就是埋在中国人骨子里的基因吧。
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