《我要做港岛豪门》稳中求胜，以稳应变！第684章【怡和大撤退】

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   月10日，正值中英就港岛前途问题的谈判进入关键时刻，香港投资者刚刚建立少许信心之际；
    怡和主席西门·凯瑟克突然宣布，将怡和公司的注册地从香港迁移到英属自治区百慕大。
    怡和公司所谓迁移，实际就是在百慕大注册一家集团的控股公司——怡和控股有限公司，以怡和控股的股份，交换香港上市公司怡和公司的股份；这样一来，原上市公司股东变成新控股公司的股东，并取代原上市公司的上市地位。
    消息传出，全港震动！
    《南华早报》指出：怡和一直以来，自称‘一直代表殖民地时代香港’的老牌英资洋行，在此最关键时刻宣称撤离香港，其震撼力有如投下一枚‘百慕大炸弹’；
    《东方日报》毫不犹豫的批评道：如果怡和对香港没有信心，何不干脆不要在香港做生意，不赚香港人的钱？
    舆论普遍认为：怡和选择在最敏感的时候宣布迁移注册，是‘不合时宜’及‘不明智’，是一种帮助英国政府在关键时刻进行的施压；如此行径，以后和大陆的贸易也不会如以前顺利。
    美国的银行家评论道：怡和希望处于保障集团的海外资产，因为香港将来一旦前途有任何变化，怡和纵然损失的也只是香港资产，可以透过百慕大控股公司保全海外的资产；不过，怡和实际并无需如此急迫在现阶段采取行动，大可在两三年后实行亦不为迟。
    很显然，比起保障资产，怡和此举更多的是一种政治行为，目的就是向华夏施压。
    不过，怡和虽然此举让华人纷纷感到气愤，但华人们很快想起，吴光耀斩断怡和双翼——九龙仓和置地的事情；
    顿时，港岛的风再次吹偏了！
    一些媒体用‘民族英雄’‘大涨华夏人志气，大灭英国人威风’‘吴先生不愧为龙的传人，世界华商的骄傲’‘大大振奋和提高了华夏人的民族自信和自尊’
    为了不挑起中英资本的对抗，吴光耀不得不站出来说道；
    “我想大家必然有人对我参与——某些本港地产公司活动（暗指九龙仓、置地收购）感到很有兴趣，今天我就告诉大家，我参与地产活动，并非因为我想和传统的英资公司作对；大家也可以看出，我从未对太古洋行、会德丰洋行、大酒店等老牌英资发起任何收购，反而多有合作。我参与的活动对象，都是一些本身遇到困难的公司，就算我不参与，也有其他人参与。
    和大多数人一样，我对香港前途充满了信心，所以这些商业活动，不过是我的多余资金需要找一个落脚点，仅此而已！
    大家在一方天空下发展，竞争兼并，不可避免；即使这样，也不能抛掉以和为贵的态度。”
    话虽然如此说，其实吴光耀心里怎么想，也只有自己知道！
    不过，不管这么想，也不能因为这种收购而被安然冠上‘民族英雄’；
    否则，以后如果收购华资企业，岂不是要被冠上‘民族叛逆’；
    这就是所谓的‘道德绑架’！
    只要自己没有那种‘道德’，谁就不能绑架自己。
    五月下旬，吴光耀从大陆回到了香港。
    此行收获满满，拿下了京城国贸中心的投资，而且是独资；
    此时，大陆尚未通过‘独资’企业的政策，吴光耀显然是面子大；
    当然也有大陆并没有足够的资金，投入一项6亿美元的大工程。
    这些年来，吴光耀在内地投资了很多项目，有盈利性质的，也有非盈利性质的；
    非盈利性质的项目有：广深高速、广珠高速、沙角电厂A、蛇口南海酒店、绍兴大学；
    盈利性质的项目，全部是合资企业，计有：深州香格里拉酒店、京城彩色显像管厂、上海捷豹（英国吴氏）、蛇口PG拉链厂、蛇口自动化设备厂
    前前后后已经实打实的投入了200亿港币，可谓非常出力；
    前世，合和的胡应湘虽然号称在内地投资500亿港币，不过那可是前前后后三十多年的投资。
    而吴光耀不到五年，就实打实的现金投入了200亿港币。
    中环总站。
    吴光耀望着快要封顶的两幢国际金融中心大厦，不由得感觉到脖子有些酸了；
    国际金融大厦A幢地上楼层为72层，高度为325米；
    国际金融大厦B幢递上楼层为68层，高度为308米；
    两幢大厦犹如定海神针，直入云霄，也难怪吴光耀看了几分钟脖子都酸了。
    此时，这块中环填海地段只有四幢高楼，俱是吴光耀的物业；
    分别是环球大厦（52层）、长实大厦（55层）、国际金融大厦A幢（72层）、国际金融大厦（68层），总计330万平方尺的商业楼宇面积；
    按照此时的写字楼28港币每平方尺每月计算，这四幢大厦月租金可达9200万港元，年收益可达10亿港币；当然，这只是粗略的计算，毕竟商铺的租金可比写字楼高，而且也没有算支出的管理费。
    如果到了1994年，这四幢大厦的月租金可达90港币每平方尺，年租金更是达到了36亿港币。
    想到于此，吴光耀暗自下定决心，这块填海地段不能让任何人挤进来。
    “走吧！我们今天走人行天桥，看看我们有多少幢大厦是连在一起的！”吴光耀对身边的吴显朔说道。
    今天是周末，吴光耀和吴显朔父子俩约好了视察旗下优质的物业。
    踏上天桥，人流顿时多了起来，甚至可以说是‘人头攒动’；
    中环的人行天桥建成之后，将吴光耀旗下的十几幢大厦连接起来，一同连接起来的还有几个政府办公职能楼；
    大厦连接之后，顿时吸引了香港人前来逛街，因为有很多大厦下面是购物广场，上面还有写字楼、酒店、餐厅、娱乐场所等入住这些大厦；
    所以，人行天桥的人流一直是人山人海！
    很快，父子两人就看见了吴氏家族所属的中环核心地段八座大厦；
    这八座大厦分别是前置地的六幢大厦——遮打大厦、文化东方酒店、历山大厦、太子大厦、置地大厦、怡和大厦；
    还有连卡佛大厦、怡康大厦（地铁站上）。
    这八幢大厦同样被人行天桥连接起来，因为正好在一个区域。
    人行天桥的西边就是皇后大道，吴氏家族也拥有足足三幢大厦，分别是光大大厦、长江大厦、华人行。
    朝着中环的金钟方向走去，希尔顿酒店、和记大厦、海富大厦（金钟站上）、香港会所大厦、新世界大厦AB幢（地铁二段金钟站）、大道九号、公爵大厦，共计8幢大厦。
    也就是说，在中环位置最好的地段，吴氏家族足足拥有23幢一流的大厦，占整个区域的50%左右。
    中环本来就是香港的商业核心区，而这23幢大厦更是位于中环的核心区，所以说是核心中的核心；
    除这23幢大厦以外，吴氏家族在中环其它区域，还有15幢大厦；
    也就是说，吴氏家族在香港中环足足拥有38幢一流的大厦，总计1500万平方尺的商业楼宇。
    非常的夸张！
    不仅如此，在上环、西环、半山区、湾仔、铜锣湾，吴氏家族还拥有足足30幢商业大厦；
    仅仅是本岛的商业大厦，吴氏家族就拥有接近70幢。
    难怪有人私下叫吴光耀‘吴半城’，虽然有一些夸张，但也说的过去。
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