《从小游戏开始实现财务自由》正文卷第三十七章败家老板

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   万腾国际大厦是常安市一栋高档的写字楼，隶属于国内房地产龙头企业——万腾集团。
    常安市的万腾国际大厦位处市中心商圈，周围遍布了好几个大型商场。在大厦外不远处就是地铁口，交通十分方便。
    当顾珊瑶开着银白色的玛莎拉蒂来到万腾国际大厦外的时，瞬间吸引了路边的男男女女，有些人甚至开始讨论起来。
    “这是什么车，看上去好牛逼啊！”
    “这是保时捷的玛莎拉蒂，看这样子，怎么也得200万以上！”
    “卧槽，好有钱，不知道是哪个老板！”
    “快看，有一个美女从主驾驶位下来了！”
    “这个美女身材好棒，而且还有一对胸器！”
    “快看，美女去后排开门了！”
    顾珊瑶习惯性地戴上了墨镜从主驾驶位下来，然后来到车子后面打开了车门。
    “卧槽，让美女当司机，这老板得是什么身份！”
    “估计又是哪个富二代吧，那些上年纪的老板一般都比较低调！”
    “快看，后面的人出来了。”
    就在人们讨论之时，薛逵从后排走了出来。
    “卧槽，怎么下来的人穿得这么朴素，难道不是富二代？”
    “放屁，这肯定是富二代，要不然能开这么贵的车，而且还让美女当司机？”
    “你见过富二代穿这么穷酸的？”
    薛逵下车之后觉得周围有很多目光在盯着他，随意向四周一扫，发现大家都抱着好奇的目光在看他，而且好像还在讨论着什么。
    “走吧。”
    薛逵没有理会大家的眼光，率先走进了万腾国际大厦，顾珊瑶则跟在他身后走了进去。
    负责租赁写字楼的办公室就在一楼的一个房间中，在顾珊瑶进入办公室说明来意之后，销售经理热情地接待了她和薛逵。
    只不过，让销售经理困惑的是，这位被称为‘薛总’的年轻男子，穿衣风格似乎有些朴素。
    尽管有着满脑子的疑问，但因为有顾珊瑶这样一位美女在薛逵身边陪同，销售经理并没有小看薛逵，反而觉得薛逵有一种返璞归真的感觉。
    有钱人现在喜欢穿成这样吗？
    “不知道您对办公空间有什么要求？”销售经理问道。
    “薛总想在你们这租一层楼作为我们公司的办公地点。”顾珊瑶说道。
    一层楼？
    这是个大客户！
    听到这个要求，销售经理停了两秒，满脸堆笑地说道：“目前我们只剩下18层处于完全没有被租赁的状态，其他楼层都多多少少被租出去了一些。”
    “那就去看看18楼。”
    在销售经理的带领下，薛逵和顾珊瑶来到了18楼。
    楼是一个精装修的大平层，目前处于闲置状态，但却非常干净，可以看得出是被经常打扫的。
    销售经理带着薛逵二人走到了办公区域中，并且开始介绍起来：“这是我们万腾国际大厦最好的楼层，整个办公区域的面积为3000平米，另外，整个楼层的四周都是落地窗，可以让大家在工作之余欣赏一下咱们常安市中心的风景。
    另外，如果您是初创公司，可以享受国家的优惠政策，我们万腾国际响应国家的号召，为初创公司提供福利，可以允许您押一付一，按月结算。”
    大部分写字楼的通常都需要用两个月到三个月的租金作为押金，而支付方式通常是按照季度或者半年来付款，像这种押一付一的政策，对于初创公司确实是十分利好。
    当然，比起福利政策，薛逵更在意的是租金，这可是个消费大头，也是至关重要的一个环节。
    “你们这里的租金是多少？”顾珊瑶问道。
    “额..四块。”销售经理稍微有些尴尬地说道：“我知道，我们的租金比其他的写字楼稍微高一些，但从我们的写字楼位置和功能来看，这个价格绝对物超所值。”
    “四块/平方/天，一个月就是36万，押一付一就是72万。”薛逵快速地在心中计算着价格。
    租这么大一层才36万一个月？
    押一付一也才72万？
    不行，太便宜了。
    这么下去，200多万可花不完！
    销售经理见薛逵迟迟没有发表意见，心想着对方可能是觉得价格有些高，只能继续满脸堆笑地说道：“我们这里贵是贵点，但我们的写字楼地处市中心商业圈，周围有一些列配套的餐饮娱乐设施，交通便利。
    另外，您肯定也发现了，我们写字楼比其他写字楼在建筑装修方面更加精致，有利于您提升公司的形象。
    您也知道，公司形象好了，对公司的发展是很有好处的。”
    “这些我都知道。”薛逵摇了摇头说道，“正因为这些，我才觉得你们这个价格太便宜了！”
    “四块钱还便宜？”销售经理咧了咧嘴，心想着：“其他写字楼都是是两块到三块，四块钱已经够夸张了，怎么眼前这主还觉得便宜。”
    “六块钱，我觉得六块钱这个价格比较合适。”薛逵认真地说道。
    这个价格是他根据系统的规则摸索出来的。
    系统在优质货品上，允许进行高达50%的溢价收购，想来也是为了能够使公司进行更好的商业运营。
    当然，在人才招聘上，系统的要求要稍微严格一些，而且针对招聘的人员不同，能够溢价的薪资水平也稍有不同。
    这些准则都是薛逵最近才摸索出来的。
    而万腾国际大厦里办公空间刚好属于优质货品，满足溢价收购的条件。
    在这方面，薛逵不会跟系统客气，当然是直接进行50%的溢价收购了！
    顾珊瑶站在薛逵旁边，本打算拿出专业水平砍价的阵势跟销售经理谈一谈价格，最少也能便宜五毛钱，可没想到还没来得及开口，就看到薛逵自己上前谈价。
    当下，她觉得自己的眼角有些控制不住地轻微抽搐。
    怎么没用两句话，就硬生生把价钱抬高了两块？
    这是什么概念？
    就相当于在租下万腾国际这一层后，又在其他价格为两块的写字楼里，又租了3000平！
    铺张，浪费，严重浪费！
    一天就需要多花6000块！
    一个月就要多花18万！
    败家，太败家了！
    家里有矿也经不起这么败啊！ ;