《我有亿家店》正文卷第三百七十二章三沙市全市都沸腾了！（中中）

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   如果永久五折的话，别人或许不清楚，但是干了十几年高端酒店业的孙斌宏太懂行情了！
    这个价，会把酒店的利润空间无限压低！
    最后甚至是会到根本就没有钱赚的地步！
    变成那种纯粹是赔本赚吆喝的买卖！
    值得一提的是，在五星级酒店里面，其实还划分了多个不同的档次，收费标准也是有很大差异的。
    档次主要是根据标准和服务进行的划分。
    其中有顶尖奢华的，像万豪集团的瑞吉、豪华精选、丽思卡尔顿，希尔顿集团的华尔道夫和康莱德，凯悦集团的柏悦，四季、文华东方、悦榕庄、半岛、宝格丽、费尔蒙、索菲特传奇等等。
    这一类的奢华酒店，最普通的客房价格都在两千左右，最昂贵的总统套房价格上万都有。
    当然了，这类酒店的服务、硬件设施等等，都是最顶级的，不仅有贴身的管家服务，而且其硬件设备也远远领先于其它的五星级酒店，都使用的顶级材料，选择的世界上最优秀的设计师进行的设计和装潢。
    只要入住这类酒店，都能够很快速的感受到顶级奢华酒店所带来的不同。
    其位置也普遍在黄金地段，常见于超一线城市。
    第二类，可以称之为是豪华型的，这类酒店包括万豪集团的万豪酒店、jw万豪酒店、威斯汀酒店，洲际酒店，凯悦集团的君悦，香格里拉，凯宾斯基等等。
    这类酒店的普通客房价格一般在1000-2000元之间。
    与顶尖奢华类的酒店相比较，这类豪华级别的酒店就要差了不少。
    除了酒店装潢和材料的选用上比较格式化外，最明显的还有两点区别，第一是感受不到贴身管家1对1精致服务了，其次则是房间大小。
    顶尖奢华类的房间尺寸在45-70平米之间，豪华酒店的房间普遍在35-48平米之间。
    第三类，就是常见的标准五星级酒店酒店了，这一类酒店普遍秉承着五星级酒店的基本标准，价格区间从300-1200之间都有，这一类的价格显然就比较亲民了。
    从中可以看出，并非所有的五星级酒店都很贵，主要是国内官方并不承认六星、七星等更高星酒店的称谓，所以五星级酒店就给人造成了一种很贵的错觉，毕竟最出名的那几家确实都比较贵。
    而在孙斌宏的印象和了解中，谢氏集团旗下的酒店，大多数都是属于标准的五星级酒店，只有少数几家豪华型的五星级酒店。
    而三沙市的那家原来的千达酒店，并不在少数豪华型之列。
    这就代表着，其本身的价格就不高，这种情况下还打五折的话，可想而知其价格最终会低到什么程度。
    或许最终也就200-600之间了。
    这是极其夸张的一个价格。
    要知道，在高端酒店业，可没有薄利多销的说法。
    因为这个行业具有一定的特殊性，它的很多硬性开支投入是没办法改变的。
    例如房间里面的各类消耗品，沐浴露、床品、睡衣、毛巾等等。
    这些都是有固定成本在内的，且五星级酒店内所使用的基本都是知名的品牌货，酒店级别越高的，这方面的成本也就会越高。
    再例如，一个有四百间客房的五星级酒店，其管理团队起码要达到450-600人的规模。
    包含保洁、厨师、技师、服务员、保安等等各种各样的工作人员。
    虽然酒店业从业者的薪资都相对比较低，但如此大规模的人员团队所需要的开支也不是个小数目了。
    还有世人皆知的建设成本，五星级酒店的拿地、建造所需要的金额，一般的总投资都是10亿起步。
    再说个统计数据。
    国内五星级酒店的回本平均时间是25年。
    也就是说，收回建造一个酒店所投入的那一系列资金投入，需要花费25年的时间。
    当然了，这只是一个平均数据，肯定也有出类拔萃酒店的投资回报奇迹。
    但这个数据已经充分的说明，高端酒店业从来不是一项短期能看到回报的项目。
    更偏向于是属于不动产类的投资。
    由此可想而知的是，价格如果打五折，压缩了利润空间，那回本周期将会大大延长！
    哪怕是酒店天天爆满，那也没有任何利润可言！
    因为随着客人的增多，消耗品的需求量也将会大大提升，到时候成本自然也会不断上涨，根本就无利可图！
    说句简单直白易理解的话，如果高端酒店要是降价能赚到钱，那早就有人这么去做了！何必等到这个时候呢？
    而且近些年来，由于供大于求等等各方面的原因，高端酒店业的日子并不好过。
    有超过大半的高端酒店都是处于一个亏损状态，
    当年谢氏集团之所以打包出售那么多酒店，也是有很大一部分这方面的原因，要不然怎么会称之为劣质资产？
    就是因为常年亏损！
    真正赚钱的那几家酒店，谢氏集团就揣兜里没有出售！
    “行了，这事我知道了，你出去吧。”收回思绪，孙斌宏摆了摆手。
    “好的。”助理点头，转身离开了办公室。
    “这个实王集团什么来头？之前从未听过的一家企业，就好像凭空冒出来的一样，看上去还挺有实力...”嘀咕了一声，孙斌宏决定找谢建林问问。
    对方此举到底是何意？
    是为了营销，打响名气？
    还是什么？
    应该不会成为常态吧？！
    此刻孙斌宏脑海中的疑问太多了！
    随后，只见孙斌宏掏出手机，直接拨通了谢建林的电话。
    谢氏集团总部。
    谢建林正在办公室里面小歇。
    谁成想，电话一个接一个！
    几分钟里，接连接了四五通电话了！
    “这些搞酒店业的家伙，怎么一下子都跑来打听实王集团？”谢建林有点发蒙。
    自己就卖了三个资产而已，其中虽然有一个千达酒店，可是至于引起这么大的注意力么？
    说句难听的话，之前自己打包卖了那么多酒店，都没引起过这么大的反响！
    现在才出售一家而已，怎么就变这样了？
    这些人也真是奇了怪了！
    短暂的停顿后，谢建林意识到事情可能不简单。
    一开始他还以为别人是关心一下出售的事，顺便了解一下实王集团是什么背景，毕竟以后就是同一个行业的，了解下无可厚非。
    可接连几通电话过后，谢建林感觉到不对劲了。
    应该是发生了什么事！
    要知道刚才打电话给他的，不乏酒店领域内的资本巨鳄。
    这种人专程来询问实王集团的底细，本身就流露出一丝不同寻常的味道。
    “刚才应该问一嘴的。”谢建林后知后觉的嘀咕了一声。
    之前接电话，别人都在电话里面恭喜他，寒暄之余顺嘴向他提了句实王集团怎么样。
    当时的谢建林真没有多想，随口介绍了几句。
    ‘看来得问一嘴了，怕不是实王集团又整出什么事来了！’谢建林暗暗想道。
    正当他准备拨打谢清的电话，就在这时。
    手机铃声再次响起！
    “老孙？”谢建林望了一眼来电显示：“这家伙竟然也打电话来了？！”
    “看来是真发生什么事了！”
    这下谢建林在心里面笃定了。
    按了接听，不待对方说话，谢建林直接了当的开口问道：“怎么了老孙？实王集团那边是整出什么事来了吗？”
    “呵呵，老谢啊，你就别揣着明白装糊涂了。”孙斌宏笑道。
    听上去，两人的关系似乎还挺不错的样子。
    倒也正常，毕竟是做了几百亿的买卖。
    ‘看来是真有事！’短短的一句话，让谢建林心中顿时了然。
    “我可没有装糊涂。”顿了顿后，谢建林撇嘴道：“就在你打电话来之前，我一连接了四五通电话了，都是问实王集团的！你不会也是吧？”
    “哦？这么看来，这件事闹出的动静不小嘛。”孙斌宏当即意会，转念一想，实王酒店的做法确实超出了人们的认知，疑惑的人肯定不止他一个。
    “到底什么事呢？快跟我说说。”闻言，谢建林连忙开口问道。
    “你竟然不知道吗？”孙斌宏先是有点意外，随后把实王酒店公布的消息一五一十的告知了谢建林。
    “什么？”听完孙斌宏的讲述，谢建林都忍不住惊呼了一声：“五折？真的假的？！”
    谢建林曾经也是国内的一大高端酒店经营商，对于酒店业内的道道，他还是十分熟悉的。
    在他看来，什么秒杀、五送一，这些都是在可以接受的范围内。
    很多酒店也不是没有弄过什么秒杀，顶多就是实王集团的这个价格更便宜点罢了。
    而住五送一什么的，也有类似的会员积分换购。
    这点成本其实不算什么。
    唯一让他无法接受的，是这个五折！
    这一点太不可思议了！
    “自然是真的了。”这下孙斌宏倒是不怀疑谢建林是装不知道了，对方的这个反应还是挺真实的。
    顿了顿，孙斌宏继续道：“老谢，这实王集团到底是什么来头？是不懂酒店业的规矩吗？哪有这样去经营酒店的？这不是胡闹吗！”
    “照他们这样搞下去，五星级酒店哪还有什么活路？赔本赚吆喝，谁还愿意去做？”
    “...”而回过神来的谢建林，第一时间沉默了。
    如果换成是以前，听到这样的消息，他第一时间的反应肯定是不信的，并且当场就会嘲笑起来。
    搁这跟我开什么玩笑呢？
    可是换在眼下，放在实王集团身上...
    这件事绝对是真的了！
    毫无疑问！
    都不需要孙斌宏再多说什么，谢建林就百分百的相信了这件事！
    只因为对方是实王集团啊！
    由于投资的关系，特别是那三个价值不菲的资产要投入过去，谢建林这些天以来早就加大了对实王集团的了解，为此他把实王集团的资料都翻了好几遍了。
    对于实王集团的那些经营惊人的措施，他虽然不能说倒背如流，但是也做到了滚瓜烂熟！
    这样的一家公司