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魏旭清楚的明白,如今实体经济的低迷,很大原因是由于房价快速的上涨造成的。毕竟房价一年涨个二十个点甚至是三十个点,对于一些一线城市来说,并不是什么太大的问题。
比如如今的鹏城,在短短的几年时间里面,很多地方的房价都已经完成了翻倍的壮举,这在以前那是想都不敢想。
也正是因为如此,很多人在看到这样的情形之后,更愿意把钱给投入到房产市场当中。谁还去苦哈哈的做实体生意,累不说,一年到头赚的钱恐怕还没有房价涨的快。
曾经有一个段子,一个人在鹏城卖了自己的那套房子,凑出了一笔资金投身到实体事业当中,历经了十几年的奋斗,终于是收获了不少的回报,然而回首一看,这些年赚的钱也堪堪只能买得起当初自己卖的那套房子而已。
虽然段子很嘲讽,可也是说明了这些年来房价上涨的速度是有多么的快速。
这样一来,市场当中的热钱便前仆后继涌入到房地产市场当中,房子的价格再一次的形成上涨。
一而再再而三的鼓吹泡沫,然而这个泡沫并不是说破就能破的,这其中圈住的资金存量太大,一旦泡沫的崩坏,造成的影响恐怕谁也承受不了。
也正是因为如此,适当的管控政策必须要出台。
一来是拯救低迷了许久的实体经济,二来则是能让钱更多的流动起来,顺带着抑制房价。
当然了,即便是那些热钱从房地产行业流出,也不见得能全然进入到实体经济当中,这样一来,必须要有一个地方承接着庞大的资金。
显然股市这个蓄水池是最为合适不过的地方。
“热钱从房产当中脱离,配合上股市方面的政策,热钱很容易就会流入到股市当中。”叶鑫沉吟了一句说道。
“有钱了,那股价不就上涨了?您的意思是说牛市要到了?”陈亮疑惑看了眼叶鑫说道。
“这我可不敢保证。”叶鑫摆了摆手说道。
“按照资本运转的规律,确实可以这样说。投资者们并不会把钱放在银行里面傻傻等着通货膨胀,尤其是那些大资金。这些热钱的出现,必然会再一次的寻找适合的投资对象。这投资的对象,相信你们也想到了吧,便是股市。当然了,如果我们华夏股市依旧是那么不景气的话,你猜那些钱会去哪里?”魏旭笑了笑说道。
“美股?或者其他更大的蓄水池?”叶辰逸脸色有些凝重的说道。
这段时间里面,叶辰逸跟着魏旭可没有少留意美股的市场,当看到美股市场这些年来接连不断的上涨,每年都能获得不少的收益。
叶辰逸立马就想到,如果自己真有那么一大笔钱的话,首当其冲的投资对象便是美股市场。
毕竟相比起华夏股市那死水一滩半死不活的局面来说,投资美股能获得的收益那是远超于其他市场上面的投资。
“也就只有美股了,美股这些年的走势有点厉害。”陈亮忙不迭的说道。
“嗯,试想一下,如果华夏的这笔庞大的热钱通通流入到美股市场当中,如果你是老美市场最上面的人,你会怎么做?”魏旭继续说道。
“收割?割韭菜?涨了那么久,必然会借着这么一个机会收割一波韭菜。”叶鑫的脸色有些难看的说道。
“如果不想资金外流,不想华夏的资金投入到其他市场当中,那么必然会打造一个适合的蓄水池出来。显然股市是最好的选择,并且没有之一。所以股市跟银行方面的宽松政策是必然的事情。而且,炒房的人都是一些什么人?这些人最为擅长的便是利用杆杠去撬动一个庞大的盘子。资金存量被放大数倍,这样的习惯会随之冲入到股市当中。
虽说如今股市当中还是有一些人利用杆杠在做盘子,可是这样的人毕竟少。相比起地产行业来说,根本不值一提。利用撬动杆杠进入股市,这将会是未来的主旋律。”魏旭再一次说出了自己的见解。
魏旭的一番话从大环境出发,完整的分析了一遍市场的规律。
如果不是重活了一世,魏旭自然是联想不到这么多的方面。
先是房产明确的管控,然后就是热钱的去向,其中还涉及到更多上层的东西。比如外汇资金的流出进入问题。
众人在听到魏旭的话之后,立马把思路给完全的理顺,如果真要进行房价管控的话,资金的流转很有可能就像魏旭说的这般,至于起初的出发点是想拯救一下低迷的实体经济,恐怕早在刚开始就已经发生了偏离。
当然了,实体经济被冲击,还有一个重要的原因,便是互联网经济的崛起。伴随着4g时代的到来,互联网经济将进入到腾飞的阶段,
互联网经济对于实体经济的冲击远比很多人想象当中的要严重,最为明显的就是服装行业跟一些简易制造行业。
时代的发展,技术的更迭是其中最为关键的一点。
“适得其反?那有什么更好的办法去拯救实体经济?”程洛沉吟了一句说道。
“无解,没有任何办法。实体经济必须要面临改革,尤其是一些中小企业跟店铺更是如此,这是时代发展的必然结果。如今4g时代的铺开,互联网经济必将崛起,对于实体经济的冲击是必然的。互联网经济虽说是实体经济的一部分,可是两者终归还是有一定的差别。
“人们不傻,大家都知道实体经济下行,没有人会前仆后继的把钱投入到这个深坑当中。中小企业还有店铺那些具备着高铺租高人工成本的行业必将要下行。等吧,等什么时候实体经济找到一条真正属于自己的路,局面才会扭转。不过我可以保证,这一天其实不会很远的。”魏旭摇了摇头说道。
“这。”程洛一时有些语塞。
“分析的不错,看起来叶鑫你还是没有看走眼啊,这小家伙眼光可远着呢。并且不比那些只懂得纸上谈兵的家伙,这家伙可是知道实践进行操作,是个不错的小家伙。”叶继品赞赏的看了眼魏旭说道。
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