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曾经的魏旭便认识鹏城一个土豪,那人在千禧年的时候便已经大肆的在山南区购入房子,一买就是几十套,在随后的时间里面,每天啥事不干,就收租打麻将。就这样二十年后,便一跃成为了亿万富翁。
如今鹏城的房价经过了一轮的暴涨之后,相对稳定了下来,整体的均价也仅仅是稳定在两万块钱附近,距离随后几年的动辄就是十万的均价,差了整整五倍。
也正是因为考量到这一点,魏旭也是打算买上在鹏城买上几套房子。
如果说近二十年有什么合法合规收益无比巨大的投资项目,从事后诸葛的角度来看,必然就属于鹏城的房产投资。二十年翻了整整五十倍,均摊下来平均的年化收益来到了22%之多。
或许有些人觉得22%的年化收益并不高,有的时候自己一年都能赚到这么多钱,不就是两个涨停板的事情而已。
可是要知道巴菲特那家伙几十年下来的年化收益率也仅仅只有20%而已,这足以说明这个数字是有多么的恐怖。
别说20%了,现在但凡是有一个机构敢推出三年期五年期年化收益率10%的投资项目,只要允诺保本保息的情况之下,恐怕不用三天时间,便会被无数的资金给抢购一空。
或许有些人不信,那么举个现实当中的例子。
上世纪九十年代,有个名为伯纳德·麦道夫的人,这个人来头一点都不小,曾经的纳斯达克主席,更是被广大美利坚人称之为纳斯达克之父的家伙。
这家伙构建出了一个巨大的庞氏骗局,而这个骗局的构成的基础条件,也就仅仅是伯纳德·麦道夫嘴里吹嘘出来的一个投资项目,一个年化收益率为10%左右的一个投资项目。
可偏偏就这么一个年化收益率仅仅只有10%的项目,最后竟然引得无数美利坚富豪们争先恐后的购买。
直至08年金融风暴的掀起,这么一场巨大的庞氏骗局才随之告破,最终涉案金额高达五百亿的美元之多。
可想而知,当一个年化收益率远超10%的投资项目是多么备受追捧。
鹏城的楼市亦是如此,只不过很多人没有想到的是,鹏城的楼市竟然能如此暴涨。
如今鹏城的楼市还算是比较稳定,在经历了一轮的暴涨之后,如今也是进入到调整的阶段。可是魏旭非常清楚的知道,这一切也仅仅是短暂的调整罢了,当2015年3.30楼市新政一出,鹏城的楼市会呈现出爆发式的增长。
当年3.30新政出来的那一天,仅仅是一天的时间里面,鹏城的房价当天的涨幅直接超过了30%,无数的炒房者争前恐后的购入房产。
一想到这里,魏旭自然而然的是打算在鹏城买上几套房子,别的不说,就算是以后自己翻车了,也能有几套房产留存在手中,不至于穷途末路。
这也是魏旭给自己上的一个保险之一。
以如今魏旭的股市收益率来看,的确很高,可是未雨绸缪防范于未然这事情,终究还是得做。天知道哪一天自己会不会遭遇一些黑天鹅事件。
至于购买房子的地段,魏旭早就已经选定了。
全华夏就属于鹏城房价涨幅最为惊人,而整个鹏城,就属于山南区房价的涨幅最为可怕。
受益于鹏城经济发展重心西移的影响,在未来的几年时间里面,山南区将会一举超越原先的两个核心片区。在后世,山南区核心地段的房价更是动辄突破十五万一平米的价位,尤其是随后几年建立起来的鹏城湾一号,那可是动辄三十万的成交均价。
山南区魏旭很熟,以前读高中的时候,魏旭就在山南区就读,不仅仅如此,魏旭的大姨跟大伯两人都是住在山南区。
目标老早就已经选定,魏旭也不是什么太过于墨迹的人。
翌日一早,魏旭一大早就起床,赶往了山南区。
老魏小炒距离山南区并不是很远,即便是骑电动车,二十分钟也是能到山南区。
魏旭今天也是骑着家里面的那辆电动车,老早的就来到山南区寻觅合适的楼盘。如今的鹏城买房子并不如同后世那么的复杂,既要要求本地户口,又要要求三年的社保。
这倒也是给魏旭提供了不少的便利,拥有鹏城户口的魏旭,仅仅是只要选定交钱便能直接购买房子。(2010年9.30出台限购,两套。这里就不写了。)
一上午的寻觅,魏旭已经来到了了鹏城湾附近的一个新建成的楼盘当中。
悦府花园,一个刚刚建立没多久的楼盘,一期已经全部完工,二期三期则是出于一个筹建的阶段。
悦府花园正如魏旭预料的一般,如今房市远没有后世那么的活跃,鹏城的楼市在经历了一轮上涨之后,现在很多人都在保持一个观望的态度,这也导致这段时间里面,鹏城楼市的交投变得有些萧条。
售楼处,只有寥寥无几的几人在那看着房屋模型,整个售楼处的销售人员比起看房的客户都要来的多,好些销售人员已经坐在椅子上面打盹,好打发这无聊的时间。
魏旭的到来,并没有引起那些售楼小姐们的注意。
二十岁的小年轻来售楼处,搁谁都不会以为这家伙是奔着买房子来的,更多的人只会认为其是来参观的罢了。
没有人搭理自己,魏旭倒也不恼,背着手看着眼前的楼盘模型。
足足看了三分钟的时间,魏旭也是颇为满意眼前的这个小区,这如果把二期三期都给筹建完毕的话,悦府花园的规模在整个山南区都是排的上号的存在。规模大不说,内里配套设施应有尽有,泳池、花园、棋牌室等等。
最为重要的一点便是悦府花园的背靠着大海,距离后世的鹏城湾仅仅只有两公里的路程,而其旁边则是整个山南区最为核心的商业区星海城,并且还是实打实的学位房。
“先生?您好,请问您有看中的房子吗?我们悦府花园是华润集团最新推出的楼盘,毗邻大海,还有整个山南区最为繁华的星海城,交通便利,环境优美。。。。。。”这时候魏旭的身边突然传出了一道清脆的声音,详细的介绍着悦府花园的所有优点。
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