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在他的这些房产证里,还真挑选出了一个地方,在西城的西长安街街道的兴隆街和大秤钩胡同构成的街区里,就有胡星河的院子。
在兴隆街开门的4号与在大秤钩胡同的5号、7号、11号就把这个片区占了一大半了。
先说兴隆街4号,该院坐南朝北,三进院落,是民国时期的建筑。大门位于院落的北侧中部,如意大门一间,披水排山脊,合瓦屋面,梅花形门簪两枚,圆形门墩一对。
大门两侧北房各两间,鞍子脊,老檐出后檐墙。
一进院南侧有一殿一卷式垂花门一座,方形门墩一对。垂花门东西两侧及北侧为看面墙,筒瓦屋面,南侧为平顶廊。
二进院南房为正房五间,中间为过厅,清水脊,合瓦屋面,脊饰花盘子,前后廊,木构架绘箍头彩画,明间为过厅,东西厢房各三间。
三进院南房为正房五间,东西厢房各三间。
这个院子有二十六间房,房屋保存的不太好,很多木头已经朽了。嗯,这院子应该要重建了。
在它的南边就是大秤钩胡同5号和7号,也就是一墙之隔。
先说5号,坐北朝南,二进院落,民国时期的建筑。
大门位于院落的东南方,蛮子门一间,进深六檩,六角形门簪两枚,圆形门墩一对,大门西侧倒座房四间,东侧半间。
门内座山影壁一座,一进院正房五间半,东侧半间为过道,东西厢房各两间。
二进院正房五间半,东西厢房各三间。正房后墙与兴隆街4号的三进院正房后墙相邻。
院落共有二十四间房。
大秤钩胡同7号紧邻5号,在5号的西侧,坐北朝南,一进院落,也是民国时期的建筑。
大门位于院落的东南方,如意门一间,西侧倒座房四间,东侧半间,大门外南侧有栅栏门一座。
院内正房五间半,东西厢房各三间,正房的后墙与兴隆街4号三进院正房后墙相邻。
院落共有二十五间房。
与大秤钩胡同7号和兴隆街4号相隔一条无名小巷子的是大秤钩胡同的11号。
这个院子坐北朝南,是个五进院落,还是民国时期的建筑。
大门位于院落的东南方,广亮大门一间,铃铛排山脊,合瓦屋面,梅花形门簪四枚,圆形门墩一对,门前是七级踏跺。大门西侧倒座房四间,东侧一间,门内一字影壁。
一进院北侧有五檩廊罩式垂花门一座,两侧为四檩卷棚顶游廊,游廊南侧为看面墙。
二进院正房五间。
三进院正房五间,前后廊,东西厢房各三间。
四进院正房五间,前后廊,东西厢房各三间。
五进院后罩房六间,西跨院内正房三间,东西厢房各三间。这个院子总共有四十一间房。
在整个院落的东侧开有一条夹道通往各院,夹道的西侧开有瓶形门。
这个街区的四个房产证就有一百一十六间房,占地面积六千多个个平方。
当初老王把这几套院子买下来就是因为他们紧挨着,这样也好改造。
胡星河现场查看了院子,按说这些院子修修补补的怎么也能坚持,可胡星河不是有自己的想法么,也就不这么对付了。
他让老王派人来实地考察一下,然后就向房管所申请原地复建。
这事经过侯德海的帮助,很快就得到了批准。主要是这些房子确实很老旧了,住着有安全隐患,再加上胡星河的鼓动,也就批准了。
按照他的想法,这些房子全部拆除,重新修建,修旧如旧。
地上部分倒是好说,地下部分难度就很大了。
京城地下工程是严格控制的,胡星河依然是申请的化粪池项目,以建造化粪池为借口,进行了地下工程的申请。
这事儿他驾轻就熟,再有侯德海的指点,也得到了相关部门的批准。
一时间,兴隆街和大秤钩胡同热闹极了,工人们热火朝天的把老玩意拆掉,当然能用的先保留,不能用的也就彻底拆了。
谷地上建筑拆除之后,胡星河就在原址开挖地库,先用苏俄进口的钢筋水泥把地下建筑建起来。
老王早就今非昔比了,对现代的建筑流程倍熟,指挥工人打造脚手架和模板,然后就昼夜不停的浇灌。
因为这个地库是胡星河放宝物的地方,所以直接开挖了三十几米的深度,打造了地下五层,每层的高度在六米左右,总面积在三万平方。
地上就是复建。说的是复建,可建筑的规格和等级都发生了变化。
胡星河空间里的紫檀和黄花梨木材都有了用武之地,由老王找来扬州老师傅进行雕刻,制作了大量的仿古家具,这些就是胡星河要做的。
最牛逼的是,他想用紫檀木制作了一间房子,里面还摆放着一张紫檀大床和一些家具。
古色古香,韵味十足。
胡星河决定以后自己每个月都来这里睡上几晚,就当自己是修炼了。
当然,这些都是他的设想,事情还是要一步一步的来。
老王现在手底下也有了几百号的员工,老板派头十足,可是在胡星河的面前还是毕恭毕敬的。
这两年,老王真正的是鸟枪换炮了,公司还买了一栋小洋楼作为办公地点,就连轿车也买了三辆。
身边还配上了女秘书,说是谈生意方便,胡星河也只是笑笑,没有多管。
就在李振祥的方便面生产线安装到第五条的时候,兴隆街的地下工程已经完工了。
老王陪同胡星河在地下空间参观,看着空空荡荡的地库,胡星河很是满意。
这个地下空间,无论是通风还是照明都考虑的周到,就连防盗都考虑到了。
“不错,老王辛苦了。”
“东家,这是应该的,那我们就开始回填了。”
“嗯。”
老王这才让人把挖出来的土回填在四周和表面上,这才开始复建地上建筑。
这边交给老王负责了,他就不再具体管这事了。
今年,老罗已经申请了京大科技公司的进出口权,在他们的经营范围内都可以有进出口的额度。
这样京大科技就和京城外贸总公司结束了合作。
胡星河再次回到了自己单位,不过他还是主要负责海外市场,具体来说就是负责苏俄市场的开拓。
现在京大科技的电脑每个月都能出口苏俄几千台,这让公司的高层意识到,海外市场的重要性。
于是京大科技外贸公司应运而生。
胡星河顺势就成为了京大科技外贸的负责人。
原黑水办事处也变更成了京大科技外贸公司办事处,柳玉儿成为办事处的主任。
为了更好的做好边贸工作,在黑水申请了土地,开始建设办公楼。下半年,柳玉儿的主要工作就是监督办公楼的建设。
在八六年的年中,胡星河去了一趟日本,把自己身上的日元都交给了弗朗西斯,让他大量的购进日本的股票和地产。
这波操作,让日本的金融市场陷入了疯狂,股票指数再度疯长,直冲三万点。
东京能买的房产基本被弗朗西斯买完了,很多人都对这个葡萄牙人充满了好奇,这个突然爆发的家伙到底是不是疯了,这么看好日本吗?
就在一切都有条不紊进行的时候,胡星河又打电话去了香江,让雪莉王派人去一趟中国的海南岛,在三亚和海口购买土地。
这两年,深圳的发展日新月异,和香江合作开发房地产让他们尝到了甜头,也多次提出对我国的土地政策进行完善,这让中央看到了变革的趋势和希望,于是召开了多次的研讨会,就土地买卖交易问题进行了探讨。
最终他们还是使用了深圳的提法,土地的所有权与使用权分开,所有权还是国家的,使用权可以有偿转移。
此时的海南还是广东的下辖地区,是个没人关注的地方,胡星河就在此时开始提前布局了。
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