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岳林掏出一盒苏烟,递给左明一根点上,道:“小兄弟跟谁混的?怎么没有听到一点风声就过来了?”
“左明,原来也干过几次小工程,这次你们村的这个大活让我接了,希望大叔能给行个方便啊!”
“我是村里的书记岳林,小兄弟想要我怎么帮忙?”
“那我就直说了,有人看上你们村里的房子了,这个向来岳书记应该早有心理准备吧?”
岳林还真有消息,最近他听说有人要收购他们村里的房子,可价格没有谈拢,人家的收购意愿也不太强,所以谈了几次没有谈拢也就算了。
现在岳林不知道左明的底细,但看他们的架势,也知道这些小子不是善茬。
所以岳林小心的道:“不知道你们是哪个公司的,想要怎么收购我们的房子?”
左明看着这里这么多人,这城里村还真是齐心,不过这次他可不是要强拆,所以他悠闲的道:“岳书记,不如让各家的当家人过来,我们当面锣对面鼓,让我给你们讲个明白?”
岳林正要答应,就听到外面有警察拉着警报开过来。
左明的小弟不为所动,他们拿的棍棒,差不多全是镐把,这只能算工具,可不是凶器,而钢管更不算凶器了,那是水管。
三辆警察开进来,从上面走下几个警察,其他全是联防队的临时工,带队的是副局长薛承启,今天正好他值班。
走下警车,薛承启就看到了城里村大队书记,他立时道:“老岳,怎么回事?”
“薛局长,没什么事,这些小兄弟要买我们村里的房子,我们正要谈谈。”岳林虽然很看不起这些为虎作伥的混混,但他也没必要得罪,所以还是很客气的道。
薛承启看了一眼周围的年轻人,这些家伙都很有经验,大错不犯小错不断,就算是警察也拿他们没办法。
如果把他们得罪狠了,他们还会时不时的闹出点事让他们添堵,所以薛承启对这些老鼠屎也是没有办法。
“你们是跟谁混的?一大早上来这里闹什么?没事赶紧散了?”薛承启有点不耐烦的道。
昨天晚上忙活到凌晨,刚睡下,就让他喊了出来,几十人拿着家伙闯进城里村可没有好事,要是真的弄出恶姓事件,他们谁都兜不住。
左明还没说话,岳林就接口道:“你们是跟张星混的吧?还是让张星来谈,他出的价格太离谱,我虽然是书记,可也没法答应。”
左明笑道:“岳书记可说错了,我们可不是跟张星的,我们老大叫金三,岳书记还没有听到我们的报价,现在说价格低不是太早了吗?”
“金三?”岳林在小城里土生土长,还真没听说过金三这么个大佬。
“金三?”薛承启却是想到了桃花峪村里的那个青年。
左明看了一眼周围,发现聚集过来了不少村民,他干脆的道:“我是粗人,有什么说什么,你们村里的所有房子,我们老大全部看上了,有多少算多少,一栋房子八十万,不过我们只整体收购,就算有一家不跟我们签合同,我们也不会付钱,怎么样这个价格公道吧?”
所有人全都面面相觑,还有这样干拆迁的?
岳林有点听不明白:“什么叫全买?每户八十万?那房子好的和没人住的烂房子不是一个价了吗?”
“这有什么不明白的?你们这里的房子是什么价,我们全都明白,这里最好的房子也就是八十万顶天了,我们老大不差这点钱,也不仗着有钱欺负你们,但你们也要想明白,可不是谁都能够出这么多钱买你们的房子的。”
左明说到这时,就有点恶狠狠的味道了,他也是要挣佣金的,要是这些村民不识相,那他也要采取点手段。
此时所有人都听明白了,就算烂房子也可能卖八十万,这样的好事哪里找?
立时就有不少人放松了心情,没有了刚才同仇敌忾的气势,开始七嘴八舌的向周围的混混询问开了。
来之前,左明早就把金三的想法摸了个清楚,也跟自己的这些小弟说的明白,他们讲起来自然清楚明白。
不过岳林却皱起了门头,他毕竟见过世面,知道那八十万不是那么好拿的。
岳林道:“我是不是可以这么理解,你们老大不管每家每户得到多少赔偿,只要我们村里所有房子都同意卖,只要全部签订了合同,就可以以每户八十万的价格,把我们所有房子全部收购?”
“对,就是这个意思,我们不管房子好坏,那是你们的事情,要做的我们全做了,八十万一户,这样的价格,怎么也不算抢你们的房子。
我们的房款只交给你们整个集体,可不是个人,要想拿到钱,就要你们这些当官的努力,至于钱拿到手你们怎么分,我们是不管的。
所以我们只要地,其他所有事情全是你们的,那些乱七八糟的事情,也不要找我们,我们只管出钱,要是有一户想当钉子,我们就一分钱都不会支付。”
此时薛承启到是听得更明白,也知道金三的想法,金家立足旺泉三镇上百年,他们之所以得人心,是他们不持强凌弱,而金三现在到底有多少钱,也许别人不知道,他可是很清楚。
他笑呵呵的道:“金三就是金三,八十万一户的收购价可不低,这样的豪客可不多了,老岳,这次你可是赚到了,要是张星那小子来拆迁,是绝对不会出这么多钱的。”
“薛局长认识金三?”
“算是认识吧。”
岳林若有所思的点了下头,就转头看了一眼周围自己村的村民,想了一下,道:“既然各家的当家人都在这里,那我就要问一下了,都同不同意?有没有不同意见的?”
顿时他周围变成了菜市场,所有人叽叽喳喳的开始讨论起来,岳林仔细观察,发现原来同意卖房的几户人家,现在反而有点不愿意了。
他当然知道是为什么,他们的房子都是最近几年翻盖的,是村里房子最好的,原来张星他们出价八十万,就是买这几户人家的房子,那时他们的房价是最高的,所以他们同意交易。
可现在村里所有人家的房子,都要卖到八十万了,他们却不愿意了,既然烂房子都能卖到八十万,那他们的房子不是能卖到一百万?
岳林不愧是干了多年的基层干部,很清楚下面村民的想法,他道:“既然都在这里,我想要说明一下,刚才这位小兄弟也说的很清楚,人家是跟我们村委交易,不是个人。
原则上是一户八十万交易,可这钱不是交易给个人,而是交易给村委,只有把这个钱弄到手了,我们才能想要怎么分,对,是要我们所有人讨论一下怎么分。”
转头四顾,看了一下所有人的表情,他才接着道:“每户八十万,开发商是开了高价,可有些人的房子值这个价,有些烂房子很明显不值,这个怎么办?
这就要我们商量,我们会找人做出评估,再分那个钱,人家之所以出那么高的价格,肯定就是想到了这方面的问题,这也是最麻烦的问题,现在我们说清楚,不愿意交易的请举手。”
左明高兴的在一边看热闹,既然自己没法从房款里面得到好处,他自然也就不愿意惹麻烦了,最麻烦的就是房子的评估,评估的多了少了都是麻烦。
既然金老大说的明白,他也就不容一些弯弯绕了,现在多爽,看那岳林在那里给他做工作,等他们全部工作做通,一签字,他的一百万就到手了。
“岳书记,我们家的房子,可是评估到了八十万,如果我们同意卖,其他人家多年不住的烂房子也卖八十万,这合理吗?”
“就是,这也太不公平了。”
“怎么不公平,人家大老板愿意。”
“就是,你们的房子也就值八十万,有什么不公平的,人家又没有少给你们一分。”
“我看行。”
“我卖了,今天就可以签合同。”
岳林看的很准,有意见的就是那几家房子好的,他道:“我们不能太过贪心,房子好的,肯定跟房子不好的不能一个价。
这也是为什么人家大老板,要把钱交给我们村委的原因,我在这里再说一遍,拿到钱以后,我们会做出准确的评估。
你房子都一二十年没住人了,已经破的不成样子了,这样的房子肯定不能给你八十万,但也不会给你个三五万把你打发了。
怎么也能给你三五十万,那多余的钱,就可以补贴给房子好的人家,这样,原则上所有人的房价都高了。
不要乱,我的意思就是,原来你家的房子值十万,现在可以加到五十万,原来值八十万的,可以增加的一百万,当然这个要仔细计算,但我就是这个意思,现在就表决,不愿意的举手。”
看没人举手,岳林对左明道:“小兄弟,看来没有什么困难,不知道我们怎么交易?”
“呵呵,这种结果可以预料,我们老大出那么多钱,就是为了图个方便,现在没问题不算什么,等到签合同的时候不出问题才算成功。”
钱能通神,都说拆迁难,那是因为你想占人家的便宜,只要公平买卖,拆迁能有多难?
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