《神仙下凡传》第八百六十三章几回疯[2]

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   ，不能去找你了，你这样，你拿着支票先转换成现金，然后帮我在潘家园租间店面，至少和郝老板他们的店面相当，一切你做主就行。”
    “哦，好，那我就真做主了？”郑楚楚含着笑道。
    “嗯。”陈浩然点点头：“以后店里也是你做主。”他对古董不在行，所以还真需要郑楚楚做主。
    “那我先挂了，等找到了铺面，我给你打电话。”郑楚楚说完就挂断了电话。
    而这时，陈浩然突然把车停在了路边，因为他脑中灵光一闪，也想起一句话，叫**蛋不能全都放在一个盘子里。
    赌石，赌古董是赚钱，但如果自已的全部身家都砸进去的话，万一以后有变化，那么他想抽身都抽不出来，自已原始积累的资本也会无法盘活。
    他现在有一个亿的资金，那么拿出几千万投资古董试水，自已也要对古董行业进行熟悉，毕竟他现在属于门外汉，如果全投进去了，不保险的。
    而剩下的几千万，可以进行其他投资，这样就属于双面开花了。
    而就在他坐在车里考虑未来计划的时候，他手机不时失机的响了起来，来电显示也是陆晓芸。
    陈浩然想了想后就接了起来。
    “陈浩然吗？”陆晓芸问道。
    “陆警官，你失言了，昨天忘给我打电话了。”陈浩然笑道。
    “昨天临时有事，我没找到办你们丰都案子的同事，今天早上才碰了一面，不过……你们那案子进展不大，有一个叫方伟的虽然也被抓住了，但他也不知道幕后指使。”
    “哦，多谢，现在已经不需要了，你们能破就破，不能破就算了。”陈浩然叹了一声道。
    “怎么了？为什么？”陆晓芸疑惑道。
    “许总已经离开丰都，调回总部了，还有，我也被辞退了，所以和我没关系了。”陈浩然笑了笑道。
    “啊……你也被辞退了？那你……那你……岂不是没了工作？”听到陈浩然被辞退时，陆晓芸明显大吃一惊。
    “嗯，现在准备去工地搬砖头，陆警官，多谢了，有空请你吃饭。”陈浩然说完就挂了电话，陆晓芸还是挺仗义的，虽然有时候人比较任性一点，但为人不坏。
    陈浩然发动车子，重新上路，也琢磨着另外一半资金投资什么行业。
    而也就走了十来分钟后，他的电话再次响起，还是陆晓芸的来电显示。
    “干嘛？”陈浩然接起来不耐烦道。
    陆晓云没好气道：“什么干嘛？有份工作你干不干，社区保安，一个月工资六千，两班制，每班一天一宿，有住的地方，吃饭自已负责。”
    “呃……”听到陆晓芸竟然给自已联系了一份工作时，陈浩然直接就蒙了，也沉默了。
    “怎么了？干不干你给我个话啊，我这还是托关系找的人呢，我跟你说，社区保安干得好，以后抽调协警时，会被抽调上来，协警时间干得长了，也或许会转正。”陆晓芸提醒道。
    “美女，谢谢，我现在自已创业了，所以不再干保安。”
    “自已创业？”陆晓芸就楞了楞，然后便说道：“哦，那算了，挂了。”不等陈浩然回答，她先挂了电话。
    陈浩然就摇头一笑，也一边开着车一边给陆晓芸发过一条信息：谢谢，改天请你吃饭。
    “没空。”很快就回了俩字，人家没空！
    上午九点二十五分，陈浩然见到了何森和高伟二人，由于二人没车，所以只能等在路边，看到陈浩然的车过来后，才钻进车里。
    陈浩然递给他们一人一瓶水道：“等下看完房子，咱们去买车，以后没车代步不行。”
    “买车？”听到陈浩然的话，何森与高伟的眼睛都亮了起来，这陈浩然现在是真发达了啊。
    “哥，买什么价位的啊？”高伟兴奋道。
    陈浩然想了想道：“我打算买一辆路虎，或者是mpv类型的商务车。”
    “我-草，哥，你这才来京城一个多月，你这钱咋挣的？”高伟大吃一惊，陈浩然来京城也就一个多月，还不到两个月呢，竟然要买房还要买车？他难道被哪个富婆给包养了？
    而事实上，何森也古怪无比，他也怀疑陈浩然被许总给包养了。否则陈浩然哪来那么多的钱？
    “等过几天你们就知道了。”陈浩然摇摇头，在古玩市场淘宝的事儿他没说，这事也不好说，因为说出去也没有人相信。
    “陈浩然，房子我和小伟看了两个，都在这附近，属学区房，距离电影学院也都不到五分钟的路程，一户出租，一户可租可卖，户型都不小，超过百平。”
    “不租了，直接买，房价多少一平？”陈浩然问道。
    “学区房贵一点，四万左右。”何森看着陈浩然道。
    “四万？”陈浩然就吓了一大跳，如果近四万超过一百平的话，那岂不是要四百多万？
    这在其他城市可以买一栋大别墅了。
    “也有便宜一点的三万左右，不过楼型比较老，都是九几年的房子，也稍远一点。”何森解释道。
    “如果差一万块的话，还不如买新楼新户型，距离学院近的呢，走吧，带我去看房。”虽然有些肉疼，但房子必须要买的，这属于固定资产，也是他一直以来的小梦想。
    三人将车开进一小区，楼盘是新楼盘，小区环境不错，有六七栋高层，五十几栋标准的六层式楼宇。
    出租出卖的房子是高层十五楼的住户，面积大约一百一十平房左右，南北通透，采光好，而且精装修。
    陈浩然进了屋子后，一眼就相中了，十五楼虽然不算太高，但站在窗口，却也能看到小半个京城。
    “家具如果你们想要就留下，不要的话，我们只能当旧物卖。”房主是一对夫妻，看样子是高端的知识份子，声称要出国，应该是移民，也应该不差钱，否则这房子就不会又租又卖了。
    “那就留下吧，正好我们不用买了。”陈浩然发现屋子里的家具电视之类的也不旧，甚至那电视还是四十几寸的大液晶。
    “如果你们一次性付款的话，就按四万一平方算就可以了。”房主笑着说道。
    “也别四万五万了，咱们一口价，取个整，就四百万怎么样？如果高出四百万的话，我们就再看看，我们不急着买的。”陈浩然虽然是暴发户，但是花这么多钱也心疼无比，所以该讲价还是要讲。
    “那过户的费用，我们就不和你均摊了！”房主立即回道。
    “行，那就直接去交易？”陈浩然提议道。
    “陈浩然……”没等房主说话呢，何森就一脸难看道：“交易税很贵的，应该十几万的样子！”
    “啥？”听到何森的话，陈浩然差点咬了自已的舌头，过户个房子要十几万的交易税？
    “我们算过，应该是三十二万四千多。”房主推了推眼镜道：“因为新政策有一个新房屋五年内交易的营业税，是百分之五点六的。而这个费用，原则是是卖房也就是房主承担。”
    听到房主说交易的税款要在三十二万多的时候，不但是陈浩然傻眼了，连何森和高伟也蒙了，有三十多万，他们在家乡都能买个百平的房子了。
    而这时候房主继续道：“其实有很多新楼的二手房交易时，都是过了五年后再去房产部门过户的，就好比咱们这个房子，三年后交易，就会省下二十五六万。”
    “大哥，你这么一算，我也没省下什么啊，还是按照你说的近四万一平方啊。”陈浩然哭笑不得，这些个知识份子怎么可能轻易吃亏？他们的脑袋鬼精鬼精着呢。
    “如果你信得过我们的话，那就再等上三年即可，现在已经过了两年，所以三年后，我们如果有空回来，顺便就和你过户了，这样你能省下二十几万的样子！”
    “甭省了，这钱我不想省，房本写上我的名字我才放心。”既然是买房，他不可能交了钱之后，房本还不写自已名字的。还有就是，他可是听说有很多种例子，就是为了逃避什么税款，然后没有立即更名，再然后，原房主欠了外债，人家法院过来执行征收的。
    没错，房主欠了外债的情况下，债权人可以申请保全欠债人的不动产。所以就算这房子你花钱买了，但你没过户，房屋产权部门还是以原房主为准的。
    他不想惹那个麻烦，多花二十几万能买个省心，也全当四万一平算就行了。
    几人协商过后，立即前往海淀房产交易中心，想要趁着中午没休息之前，把交易税先交了。
    房主二人开的是宝马mini，很漂亮的一款买菜车，最重要的是他们的后车窗上还贴着卖车的字样，看样子他们的车也要卖。
    陈浩然紧盯了那车几眼，但并没有开口询问。
    到了房产交易大厅交了税，互相在合同上签了字之后，也就算正式交易完毕，陈浩然领了回执单，回执单上也注明要他几天后来领取新的房产证。
    房主给了他五把钥匙，以及小区的出入门卡等。
    而出了房产交易大厅，陈浩然直接带着何森和高伟杀向丰台区西三环南路，禾兑之前带着他去修过a8，而他记得奥迪那4s店附近就有一家宝马4s店的。
    ，这是他刚才看到房主那mini时，突然想起来的，自已之所以快速暴发，郑楚楚功不可没，而他似乎也忘记给郑楚楚买礼物了，这两天来也仅仅带着她吃了一顿炸酱面而已。
    他总不能一个劲的让郑楚楚帮他卖命，却不给人家一丁点甜头，别说他们二人之间还没正式建立男女朋友关系，就算是夫妻，丈夫赚了大钱后，也要给妻子买个化妆品，买个首饰衣服之类的。所以，他要给郑楚楚买辆车，这也算是对她的回报。未完待续。