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马耕耘住在一搂,向北的阳台外边有大概十几平米的花园,院里有架多年的葡萄,绿盈盈的叶子搭了一个不大的凉棚。棚下有条小石桌,只有一张很干净的椅子,看着是经常有人在棚下喝茶闲坐。
马宁总外边溜了一圈,被两个几个下棋的老大爷审视了半天,心里一横就加入了观棋不语的行列。
马宁小时候经常陪爷爷看棋,大概的棋路也是知道几步,随着几局对弈之后,马宁讲的棋路也被认可,推到台前与一位独眼大爷来了一盘,盘中马宁故意让了个马,独眼大爷自然大获全胜。
眼见将近中午,各位大爷被大妈们喊去吃中饭,马宁邀请独眼大爷到小区门口小酌一杯,独眼大爷连连赢棋也正在兴头,自然应允了马宁。
三杯酒下肚,马宁把话题引到了小区的大官身上,独眼大爷在这小区已经住了近三十年,随之滔滔不绝的讲起这里几个当官的都是旧识,他们小时候偷鸡摸狗的坏事都知道等等。
当说起马耕耘时,独眼大爷连连摇头。
原来两家关系很好还有交往,可前几年突然马耕耘就变得不再和他走动,到现在也不知道原因。
现在马耕耘虽然还在这里住,但是已经疏远街坊和邻居,不和人来往串门,只有他老妈还在院子里喝个茶乘个凉还能见到,基本上已经是没人和他家走动了。
人们都议论马耕耘官做大了忘了本,架子大了不认亲,整个小区也很少人谈论他,虽然住在这里,却和周边的邻居都形同陌路。
“大爷,他怎么不搬出去住呢?”
“谁知道啊,马耕耘忽然转了性,看人眼朝天,虽在这里住,这帮街坊们也不待见他了。”独眼大爷有点喝的多了,吃了几口饭就和马宁告辞回去午睡。
这个马耕耘让马宁上了心,他不搬走一定有特殊的原因,而且不再和别人走动,是掩盖什么呢?
虽然看了几百集柯南,马宁会想出很多方向的疑问,可是解决问题的能力还是欠缺,百思不得其解。
随即远洋电话求助苏大侦探,苏静果然有天生的敏锐头脑,随即抓住重点,不搬家当然是因为房子,先从马耕耘房子的特殊性,或者得到这个房子的方式上下手。
这个小区建于上世界八十年代,开始只有几栋四层的干部楼房,周边是一座老旧的兵工厂,后来工厂停工全部拆掉,陆陆续续的建成了四十多栋的住宅小区。这里的住户很多都是原来厂里的工人,就连马耕耘的母亲也是原来厂里的会计。
马耕耘家一直住在这里几十年了,因为近几年不和街坊邻居走动,要说因为感情深厚不愿离开也说不通。
马宁吃完饭在附近闲逛,找到了一家房产中介,准备看看有没有挨着马耕耘家的空房子。浏览了一下房产信息后大吃一惊,这里地理位置是属于黄金地段了,周边高层新房的房价平均是四万多一平米,而这个旧小区的价格也就是三万左右。
按照旧小区内以四层居多的旧楼,如果拆迁开发这块地方,从容积率来讲那就是捡钱一样啊,怎么旧小区内的房价还这么低呢?中介的大姐的解释让马宁茅塞顿开,喜滋滋的走了。
这个小区的房价也曾被炒起来过,那是在房产开发热潮初期,房价飞涨的时候。都以为这里马上就会被开发,有不少房子被炒家收购,但是开发的声音雷声大雨点小,一直没有真正落实。
后来才了解到,有开发意向的房地产公司不少,但是由于旧小区地下有一大片人防工程与全市的网络相连,想开发可以,但是不能影响和破坏人防工程,这一下开发难度加大,并且只能建多层楼房,失去了开发价值,这个小区的房价一下就降到底,是这一片位置最低的。
马宁小的时候钻过防空洞,知道下边另有一番天地,和同学们拿着手电和蜡烛去地下探险,曾经发现过防控指挥部和各种仓库宿舍之类的小房间,宛如一个地下的小世界。
“嘿嘿,你不搬家,还是住一楼,你家难道有老鼠洞通往地下?”马宁心中琢磨了个大概,如果马耕耘是疾的接应人,疾应该住在地下的防空洞里,没准失窃的刀也在地下。
地下人防工事的地图已经不是保密文件,人防办公室有相应的图纸供相关的施工单位参考,在设计方案初期就能避开工事,免得后期在修改方案。
两个小丫头对这个任务非常感兴趣,强烈要求独立去完成探险工作,被马宁拒绝,一定要两人一起并携带步枪重火力才行。疾的功夫马宁虽然未交手,但是速度是亲眼所见,一个小萝莉可不保险。
大部分的人防工事的进出口都已经封闭,还有部分已经改作了商用,青帮就有一家地下工事改造的咖啡厅,入口只有红砖简单的堆砌,樱桃小丸子很简单就进入了庞大的地下世界。
马宁没有下去,因为八十八楼虽然没有正式开业,但是第一个病人已经要来了,董泰楠需要和马宁开会确定整体的服务方案。
与会者只有和老赵三人,服务方案以及人员流程,董泰楠都已经做好,现在需要建立服务定价机制,还有市场营销活动的侧重点。
老赵的建议和董泰楠的市场参考价都被马宁否决。
“没有定价,我的意思是一人一价,看病花多少钱,取决于他的支付能力。我的想法是如果身价十亿的就收一亿,身价百亿的就收十亿。
如果是富豪的亲属,就按照血缘远近还有与富豪的亲密程度做递减,争取利益最大化,绝不放过一个人,绝不少一要一毛钱。”马宁说完看着惊呆的两个人,嘿嘿一笑,劫富济贫吗,刀不快怎么劫。
“还有,如果是富豪本人,还要根据病情的严重程度增加百分比,如果有胆小怕死的要他一半的财富,我想他也会动心的。”
董泰楠缓过神道:“老板,这么做我们会被认为是趁火打劫的吸血鬼啊,口碑会很不好的。”
“我们要口碑干毛用?我们是要钱啊,我们要很多很多钱,慈善医院需要治病救人,医生护士也都是要吃饭的,不可能人人做贡献嘛。”马宁对于口碑不以为然,我就是要趁火打劫。
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