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九八金融危机过后,国家急需一个能够拉动国民经济快速增长的产业,商业地产作为大宗消费用品,在这个特殊的时期就首当其冲进入了高层的视线。在九二年地产热之后,商业地产开发重新被提到了台面上。房地产开发将成为经济增长最主要的力量,城镇化的建设也需要大量开发新的住宅供人入住,所以这次的房地产盛宴绝不会是昙花一现。
能看出这一点的不仅仅是韩易和曾庆华等人,曾庆华有碧辉公司在京城上层的关系和完善的情报系统,顾江在省城也有他的上层门路,虽然比不上碧辉公司这么牛叉,但是也算是消息灵通。另外他的公司里还有非常正规的专业团队专门负责分析市场数据,也同样能够清晰地意识到了这一点。
中海的水有点深,以顾江地产这样的实力,虽然也算不俗,但是投入了这个漩涡之中,也还是有些吃力。可是放在松台就不同了,顾江地产要是进了松台,那真就是如老虎入了羊群,几乎是找不到同级别的对手。
与其在中海和人拼个你死我活,倒还不如另辟蹊径,这一点上,顾江倒是和众诚的李志诚有着相同的理念。
当然了,顾江地产铺开的场面要比李志诚大了许多,除了中海之外,顾江地产在苏扬市的地产市场上,也是数一数二的佼佼者。
不过房产开发牵涉到各个层面的关系太多,许多事情并不是说靠钱就能解决,顾江地产在松台没有任何的根基,要进入松台,前期必须找到一个可靠的盟友,而嘉义地产无疑是最好的选择。
很多时候,过江龙也不是那么好当的!
顾江看了韩易一眼,从韩易的话里,他也听出了另外一层意思。#本章节随风手打 #不过韩易说得也是确实,嘉义地产前期在欧洲城项目上获得的好名声是无价的,对于今后的开发不无裨益。
几个人说的话都听在了耳里,罗海江脸上带着微笑,听到韩易否定了顾江的提议,也没有开口,一副置身事外的样子。
顾江手指在下巴缓缓划过,侧脸看了韩易一眼,大厅里的灯光很足,璀璨照射下,映得顾江的双眼特别有神。顾江放下手指,轻轻敲着桌面:“如果以你的方法,你觉得股权应该怎么个分配?”
“我觉得以注资的方式进入嘉义地产应该是最为恰当的,把嘉义地产的市值作价一亿,然后三方共同注资。”韩易边思忖边道:“考虑到以嘉义地产为主体,我觉得嘉义地产百分之五十,顾江实业百分之三十,立信公司百分之二十,应该是一个比较合理的持股方式。”
顾江抬起头来,看着罗海江,嘴角露出一丝苦笑:“你看看你这个小师弟,可算是一点面子也不给,就让我拿了百分之三十的股份。”
罗海江呵呵笑了起来,拍了拍顾江的肩膀说道:“你别在我面前诉苦,就当是你提携一把小兄弟了,韩易的事业刚起步,很多地方还需要你们这些老大哥来照顾。”
听罗海江这么一说,顾江还有什么话好说。
韩易连忙也腆着脸说道:“顾大哥,我也只是这么一个提议,当中可能还有欠缺的地方,还请顾大哥多多指正。”
金大牙看了看韩易,又看了看顾江的脸色,呵呵笑了起来,说道:“今天是严总的酒会,我们这个事回去后再慢慢商量,反正时间多的是,要不明天去聚丰园里再合计合计也行。”
金大牙见韩易的话说得有些死,怕顾江的面子一时间会下不来,便急忙出来打圆场。不过金大牙倒是忘了,还有个罗海江在边上,真要是打圆场的话,相信罗海江的份量要比他重了许多。
其实金大牙是有些多虑了。虽然韩易是一分面子都没给顾江,完全是从正规的商业角度来考虑这起联合的事,但是顾江的心里其实并不着恼。
聪明的头脑,过人的反应,而且还能坚持原则而不固执,这些都是韩易身上的优点。
相比去年在中海初次见面的时候,那个还稍带了丝青涩和腼腆的青年,却已经迅速成长,眼前这个已经能够从通盘去考虑问题,并且拥有了缜密的自主思维逻辑的韩易,无疑让顾江更为欣赏和满意。
顾江更愿意和现在的韩易成为良好的合作伙伴。
不过既然罗海江都开口了,顾江自然也要摆出一副样子来,帮罗海江好好打磨打磨韩易。
顾江站了起来,说道:“既然这样的话,那好吧!不过也不用急在明天了,这几天放假,就算是谈定了也没有人去执行,我看这样吧,等假期完了后再坐下来好好谈谈,也趁着这几天的时间我们都再考虑考虑,你们说怎么样?”
顾江都这么说了,韩易和金大牙自然无异议。看了一下时间也不早,几个人便同晚会的主人严辛同告辞,出了金茂大楼。
顾江的司机早就接到了电话,把车子开到了酒店门口等候,顾江便向着众人挥了挥手,上车先离开了。
韩易目送着顾江的车子离开,回过头来问了一句:“罗师兄,你说我没有让顾江地产占据新公司的主导,顾大哥心里会不会有想法?”
罗海江轻笑了一声,看着韩易,问道:“你认为自己的做法有没有问题?”
“正常的操作来说,应该是这样,嘉义地处在松台,拥有更多的优势……”韩易点了点头。
“那不就结了!”
“可是……”
罗海江一摊手,笑道:“既然是做生意,那就照了生意场上的规矩来。生意场上,利益为先,大家各凭本事,多大的头戴多大的帽子,你如果觉得自己拥有的资源有讨价还价的资格,那就不妨争取更大的利益。当然了,也不是说锱铢必争就是完全没有人情味,但是要懂得把私人感情和公事区别出来。股份是股份,私人情分又是另一码事,不能混为一谈,宁可在私底下其他的地方再把人情还回去,你懂了吗?”
罗海江说的话,对于韩易来说,还是有些难以接受了。毕竟公与私,没有一个固定的界限,很多时候,并不是那么好区分的。而韩易并不愿意因为金钱的关系,而使朋友间的关系产生隔阂。
罗海江看了看韩易的脸色,知道他心里的疙瘩还是没有完全解开,暗自叹了一口气。人活一辈子,就是在人情里打转,没有谁能脱离,连罗海江他自己都不能免俗,更何况韩易这初入江湖的毛头小子。
这些东西光靠嘴巴是说不明白的,只能是在日后的生活中靠着韩易自己去慢慢体会和领悟。
“你不用担心,顾江也是多年的生意人,他比你看得还明白,断断不会在这一点上怄气。”罗海江有些无奈,为了宽解他,只好再添加了一句。
听罗海江这么一分析,韩易才算是放下了心来。
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