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没想到烂尾楼当中竟然还蕴藏着如此丰富的商机?华天大厦的成功一下子让顾春来名声大振,中发财团也由此出名。
而在顾春来出击华天大厦获得成功之后,马上,烂尾楼从无人问津变成了香饽饽,一时之间,暖州民营资本纷纷开始瞄准了全国各地的烂尾楼,形成了一股烂尾楼的收购**。但是到目前为止,据韩易了解,还从没有人能够获得跟顾春来同样的成功,相反,还有人因为预算不足,大肆举债购买楼盘,而陷入了财务危机,反而是影响了自己的主业。
同样是收购烂尾楼,为何最后的遭遇截然不同?
许多人都认为顾春来纯粹是因为运气好,才能获得如此的成功,持这种看法的人在韩易看来,是抱着一种纯粹的酸葡萄心理。而另外一个极端,则是许多人认为烂尾楼的操作原来不过如此,只需盘下楼盘来个改头换面就可以了,持这种想法的人同样也是错得厉害。
中海有那么多的烂尾楼,全国有那么多的烂尾楼,顾春来为何偏偏就选中了华天大厦?当然是有他独特的眼光。
后来顾春来在一个访谈节目中道出了其中的真谛:第一,烂尾楼不需要打地桩,大大节省了建设时间,相比起其他楼盘最少两三年的建设工期,盘活一个烂尾楼只要一年左右的时间,大大提高了资金利用率。
而第二,则是地理位置。华天大厦地处繁华商圈,边上毗邻了可容纳八万人的体育中心,中海体育馆,宜家家居,以及几个上档次的四星五星级宾馆酒店,最重要的是它还靠近了区政府中心,可以说是地理位置优越,一度曾经引起众多商家侧目,但是由于造价高、资方意见不统一等原因才使得其在争议中一再搁置。
第三,顾春来在接手华天大厦之前,还花了大价钱请了专业人士对中海的房产市场做过详细的调查,找准了这个区域缺少高档次甲级写字楼的市场空白,从而为华天大厦的改造工程定下了最终的基调,而事实也证明了顾春来这点钱花得并不冤,华天大厦的高档写字楼甫一推出,便受到了国内大公司以及境外公司的热捧就是一个最好的证明。
商场之上,只要你能找准市场的空白,基本上就是预示着源源不断的钱财了。
综上所述,就不难看出顾春来的成功之处到底在哪里了?谨慎稳健的心态,却又不乏大手笔的冒险精神!
韩易当初之所以接手松台天籁锦苑这个楼盘,从某种意义上来说,也是受了顾春来的影响颇大,而现在竟然能够见到顾春来本人,不禁让韩易的心中有了几分热切的期待。
“要不你在这等顾老大,我先进去?”韩易拍了拍林晓的肩膀,笑着说道,然后向门里走去。
能够有资格在门口等顾春来,也是一种殊荣,韩易不想呆在边上,怕到时候会影响了林晓。
“韩易!”等韩易到了门口的时候,林晓开口叫住了韩易,韩易愕然回首。
“要不你在这里陪我一起等顾老大!”林晓笑容满面,指了指自己的脚,“让我一个人独自面对顾老大,说实在的,我还真有点紧张,你看这腿肚子……”说罢还夸张地抖了抖脚。
韩易便笑了起来,同时又有深深的感激。
林晓的父母和顾春来是至交,要说林晓见了顾春来会紧张,那是打死韩易也不会信,林晓让他陪着自己一起迎接顾春来,用意不言而喻。
一辆黑色宾利缓缓地停在了酒店门口,看到林晓的脸上绽开了笑容,韩易马上就知道,正主儿终于来了。
前座的司机停了车,动作极快地走到后车门,然后打开车门,一手搭到了车门上沿,动作恭谨且娴熟,随之,一个气度雍容的中年人从车里缓步迈出。
在等待的过程中,韩易已经无数次在脑海里勾画了顾春来的容貌。等到看到真人,韩易才明白百闻不如一见是如何诠释的。
韩易注视着这个五十二岁的暖州传奇商人,顾春来的两鬓稍微有些斑白,中等身材,保养得不错,并没有通常成功商人的富贵肚,眼睛炯炯有神,脸上挂着宽和的微笑,看起来亲切随和,和韩易想象中不拘言笑的神情截然不同。
“顾伯伯,你好!”林晓快走了几步迎了上去,态度少有的正经和恭谨,至少在韩易和林晓的交往过程中他就从没见过。
“呵呵,小林,你怎么还在门口等我了?撇下那些客人等着,可是不礼貌的行为哦。”顾春来笑着说道。
顾春来的语气和态度和蔼就如拉家常般,这也从侧面显示了顾春来和林家的关系密切。
“哪能呢!是他们让我出来等您的。”林晓笑着说道。
韩易站在林晓侧边,稍落后了半个身位。林晓和顾春来问过好之后,肘部极其隐蔽地碰触了一下韩易的胳膊,韩易顿时回过神来,上前了小半步,学了林晓的样子稍欠了腰问候道:“顾先生好!”
顾春来的眼光就落到了韩易身上,笑了一下,问道:“小林,怎么不给我介绍一下你的朋友?”
“小子姓韩,韩易!”韩易不等林晓的回答,主动答道。
“哦!原来你就是小林和我提过的那个韩易。”顾春来颇有深意地看了韩易一眼,“我听小林提过韩先生,听说这盐林工业区独辟蹊径,打通坳山头,实现直接和新阳路接轨就是你的杰作。真是没想到,你竟然这么年轻,真是后生可畏啊!”
顾春来果然是有商场上的大家风范,对韩易的称呼中竟然用出了敬语,看来对于韩易之前在盐林工业区上所做的举动是极为赞赏,而并不因韩易的年纪而看轻他。
面对商场大佬顾春来如此的夸奖,顿时让韩易有种手足无措的感觉,连忙笑着说道:“顾先生过奖了,只是一时的运气罢了,顾先生这么夸奖实在是让小子汗颜,顾先生不嫌弃,也叫我一声小韩吧!这韩先生的称呼,着实是让我……”
看着韩易摊着手一脸无奈的样子,顾春来不禁哈哈大笑了起来,拍了拍林晓的肩膀,大声说道:“小林啊!你的这个朋友不错,真的很不错。”
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