醉回七九当农民最新章节目录
位置,基本上都被一些国营的商业网点给占据了。要是我们这个自选市场,选在远离市区的市、郊结合部的话,那可就很不利于市场的发展了。”
对于薛红说的情况,吴永成也是非常清楚的。
自从一九八八年国家对于土地出让的政策有了一些松动之后,一些地方政府,也开始了在国有土地转让方面做点小文章,但那也都不是在市区中心,都是占用的一些耕地、非耕地之类的,拍卖黄金地段的事情,可以说,那个地方政府,也还没有做第一个“吃螃蟹“的人。
这毕竟牵涉的方方面面的敏感问题太多了啊!
“要想在五一大楼这个黄金地段,成立一个自选市场,那也不是没有办法的。”吴永成稍微沉吟了片刻,想出了一个折中的办法:“那就是,我们只有和L市商业局进行协商,看看有没有可能,以入股的形式,与五一大楼进行合作。”
亦心惊讶地问道:“吴董事长,难道你的意思是说,让我们和这个亏损商场,进行合资经营吗?!”
吴永成摊了摊手:“DVID夫人,难道你还认为,还有更好的办法吗?!土地是国有的,在这一点上,无论你有多少资产,那也不可能把这块土地的使用权,从人家五一大楼这边拿走吧?!而我们看中的,也恰恰就是五一大楼所处的黄金地段。
在我们国内目前的形势来看,你有再多的钱,那也不一定就能什么事情都办成啊!”
冯霞开口表示支持吴永成的意见:“表姐,吴永成说的也不无道理。只要一涉及到了国家资产的问题,有许多事情,就变得复杂了许多。
有时候,对于一些企业的负责人来说,不管企业怎么亏损,可只要挂到了账面上,那还能对上、对下都有个交代的。可要是你变卖了国有资产,即使你为企业赢得了再多的利润,那也不会有人承情的。大家只会看见一个事实----那就是你把国有资产,拍卖到了私人的腰包里了。
这是一个非常敏感的政治问题,不是能用金钱来衡量的!”
亦心总算有点明白了吴永成和冯霞所说的意思了,她自言自语地说道:“原来还是这么复杂啊!搞不懂、搞不懂,实在是搞不懂!!”
吴永成接着宽慰她:“DVI夫人,其实你也没有必要非要在自选市场这个问题上,搞什么一枝独大的模式的。
就我所知,五一大楼有着三十多年的历史,也算得上是J省的一个老牌商场了,在J省人民的心中,还是很有一点的号召力的,这也就是你们通常所说的品牌效应吧!这也是一笔不可小瞧的无形资产啊!
五一大楼之所以现在连续几年亏损,除了它自身经营不善、体制内部的原因之外,与市场上这几年的变化,那也是有着很大的关系的,只要我们能引进新的经营理念,就比如说自选市场的那种模式吧,我相信,这个合作多双方来说,还是大有好处的,完全能达到双赢的效果!”
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