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二房东,他们从一些低调的业主手中租毛坯房,一般都是三年起步,然后装修改造,再转租给他人,从中间吃一个差价。
投入大,成本高,周期长,不过,回报率也是相当的可观。
只要房子拿到一定的套数,资金能周转的起来,回本期一过,只要政策不变,房租不降,后面的几年就是坐等收钱,稳赚不赔。
可在这个异世界怎么做二房东?
房屋改造,说白了就是装修。
水电改造,空调地暖,安防消防,刷墙,铺地,吊顶,厨房卫生间,无非就是这些工程。
没穿越之前,这些都是成熟的技术,工程队有的是,随便找一波,这活都能干,什么半包,全包,各种的都有。
你要是想要省钱,自己去找散人大工和小工,然后自己去建材市场进料,可以省下很多钱,前提是这些你得都懂。
不懂,一样的挨坑。
孟有房只是一个房产中介,虽然做过二房东,可他都是全包,大概能了解一些,可这细节他哪里懂。
尤其是在这个异世界之中,现代装修与异世界的阵法相结合,这更让人头疼。
白手立杆子,永远都最困难。
孟有房仔细的看了看图纸,又看了看系统上的提示,眼睛里闪着精光。
吃的苦中苦,方为人上人!
想要赚大钱,那就得比别人付出更多的努力,尤其是在这个异世界里,白手起家,更难。
不过,这产品要是能做出来,那肯定是赚大钱的东西!
【功能:隐匿,防护,攻击,修炼加速,普通瓶颈突破,普通功法完善。】
不说别的,仅凭着修炼加速这一条,便能吸引无数人的目光,更别说后面的两项功能,这要是全做出来,妥妥的开宗立派的根本。
“二房东就二房东,只要能赚钱,再做一次苦逼的中介又有何妨!”
孟有房在心中下定了决心,他快速的盘算着接下来的行动。
找房源,找材料,找工人。
最主要的还是先要找到专业的人,组建一只专业的建筑团队!
这不单单是为了房屋改造,也是为了以后能真正的进行房产开发做人才储备。
无论是在哪里,有自己的团队和没自己的团队,这干活的进度永远都不一样,时间就是金钱说的一点都不假。
就拿二房东来说,装修快上一个月,那就能多赚一个月的差价。
更何况,通常情况下还能向业主要一个装修的免租期,这要是省一个月,那比赚差价钱都多。
异世界也是一样。
只有工程进度够快,那才能更快的回笼资金,才能有更好的发展。
孟有房揉了揉自己的脑袋,把思绪放下,他整理了一下身上的西服,快步走出了房间。
想要快速找人,最好的就是找范二公子。
风险要找人分担,这也是做生意的基本准则,况且,这又是一项稳赚不赔的买卖。
孟有房三两步来到范二公子的房门前,一脚把门给踹开:“范哈儿,酒醒了没有?”
范二公子趴在床上哼哼唧唧,他比孟有房也好受不到哪里去。
宿醉,谁都忍受不了。
“孟老弟,找我干嘛,别打扰我睡觉,我今天不想起床!”
孟有房二话不说,一甩手,一张图纸就甩在了范二公子的脸上,之后便是静静的站着,微笑不语。
范二公子迷迷瞪瞪的睁开眼睛拿着图纸一看,他的眼睛越睁越大,眼中的精光越来越亮,最后把整个眼睛都瞪成了丑牛。
一个窜身站在地上,范二公子的神情无比的震惊,他再也没有了懒床的想法,把图纸对着外面的光线正反的一阵猛看。
“孟老弟,你这图纸不会是骗人的吧?”
帐篷的图纸珠玉在前,范二公子对这图纸的真实性一点都不怀疑。
可他真的有点懵。
这图纸代表了什么,他比谁都清楚,说它能引起宗门大战都有可能。
‘修炼加速’,就只这四个字的威力不亚于仙人降临,更别说还有其它的功能!
这是一张神图!
他不可置信的看着孟有房:“孟老弟,这图纸可是要命的东西,你就这么拿出来了?”
被人信任是好事,可过分的信任,心脏受不了。
孟有房苦哈哈的拍了拍范二公子的肩膀:“二公子,你只看到了它的好处,却没看到其中的难点,这图纸哪里是那么好实现的。”
孟有房很清楚这里面的难点。
家庭装修重要的工种无非就是那么几个,瓦工、电工、木工、水暖工和油漆工,只要这些找齐,基本上就能干活。
可这些个工种和异世界的职业怎么配合?
一个阵法大师就能搞定吗?
或者是请那些能开天辟地的大高手过来帮帮场子?
成本呢?
要是全请大高手,这钱没赚着,还得往里贴,这可不是发展之计!
孟有房犯难,范少增却是不以为然。
他拿着图纸看了又看,心中早就有了定论,帐篷能研制成功,这图纸早晚也能被攻克,无非就是找到对的人和材料,这都不是事儿!
范少增一拍胸脯:“孟老弟放心,这事交在老哥身上,我这就回城给你找人!”
钱就是源动力。
能赚钱,还能增加修炼速度,这就是核动力。
范二公子风风火火的这就想着要回七家城去召集人马。
孟有房赶紧一把拦住他。
“二公子别急,我们得先合计合计!”
就这样着急忙慌的去找人,能找到什么合适的人选?
人贵在精而不在多,找一大堆的小工,都不如找到一个大工来的实在。
“招人可以,不过得要经过我的筛选才行!”
“放心,到时候都拉过来给你过目,别的呢,还有什么要注意的。。。”
范少增问,孟有房答,两个人大早晨起来,谁都没干别的,全都是围着图纸在这里争的面红耳赤。
一番争吵过后,范少增回归七家城,孟有房则是在小木堡里继续细化改造的流程。
有钱走遍天下,这话一点不假。
范二公子一回到七家城,把孟有房的嘱咐全部抛之脑后,他直接就拿钱开路,广招天下工!
这一番动作,顿时引来了无数人的热议。
谁不想有个好工作,谁不想有个好前程!
谁不想赚钱!
只是,当人们一听工作的内容时,全都是一愣。
瓦工:抹灰、铺地、贴瓷砖,附带拆除墙体。
木工:制作家具、木制造型吊顶,打造门窗、楼梯、木护墙、木隔断等细木工活。
电工:照明线路设计。
油漆工:墙面、地面、顶棚、家具、门窗的粉刷。
水暖工:上下水管、厨房卫生间改造。
附1:阵法大师优先,建筑大师优先,设计大师优先!
附2:待遇面议,保底每月不低于5000金币。
薪酬很诱人,可这些工作谁都没听过。
这是要盖房子吗?
可盖房子还需要招人?
再说了,城里还需要盖房子???
人们一脑门子的问号,不过,这并没有挡住他们想要工作的热情。
只要待遇高,没有什么不会的!
人们蜂拥而至,让范二公子很是开心,管他是不是有用的人,先招过来再说,反正最后又不是改一间房子,人多力量大!
孟有房没想到范二公子直接就在七家城里大搞招工,他现在正在为另一件事发愁。
二房东的活,最主要的有两件事。
一是要有可以明确拿下的房源,二是要有快速干活的包工队。
至于租出去,那都是以后的事。
虽然和二房东有些区别,可房屋改造,首先也得是有房子可以改。
就像现世当中的二房东一样,看着满大街的毛坯房,可你没有业主的联系方式,最后也只能是干着急。
孟有房在小木堡里上下乱窜,后面跟着王二和孔方,他们两个很是不解。
这家主满地跑是什么意思?
不就是改造个房子吗?怎么还这么麻烦?
小木堡里不都是你说了算吗?谁的屋子不能改造???
王二终于是忍不住问起:“家主,随便找个房子改不就得了,需要这么麻烦吗?”
孟有房挥手一压,他难道不想随便找个房子改吗?
可是系统不允许。
二房东拿房,那也是需要看人的,业主要是不好说话,房子位置太偏,基本上也就失去了拿房的意义。
更何况,在这个异世界改造房子,可不是那么简单就完事的。
普通房子当然能改,可改出来有什么意义?
改造是梳理天地灵气,而不是掠夺天地灵气,以他现在的能力,还改变不了天地大势,掠夺不动这天地灵气。
小木堡灵气稀薄,想要找一处合适的房子真的不容易。
孟有房看着探测上的信息,希望能听到熟悉的提示音,只可惜,没有一处能让系统动心。
一步步的走着,一处一处的探测。
在小木堡没人注意的一角,一座小破屋子出现在孟有房的眼前,这也算是小木堡仅存的原有建筑。
“叮咚!发现可改造房源!”
孟有房一喜,终于是找到了一处!
他赶紧是对着王二和孔方一招手:“就是它了,你们两个找人打扫一下这里,注意不要让人破坏!”
两个人互相看了一眼,虽然疑惑重重,可还是照着执行。
他们两个去找人,孟有房则是看着探测信息出神。
【破损的小石屋,灵气匮乏,改造后可提高10%的修炼速度,使用期限:3年。】
提高10%的修炼速度,3年的时间,这样的效果让人很不满意。
“算了,反正也是练手用的,有就行!”
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