重生1981最新章节目录
完李嘉诚向李兆基复述我们刚才的谈话。
李兆基点头说道:“原来东强是汉顺国际投资银行的董事长,就我所知汉顺银行可是很出色的一家国际投资银行!后生了不起啊。那天李家酒宴后,我可听说你送给曾荫全一张黄金做的名片。”
我连忙起身从上衣兜里掏出三张名片,发给他们三人,嘴里说着:“一些俗物,当初我光想着名片好看了,没想到带在身上挺沉地!有些失算了,平时我很少带在身上。呵呵!”
李兆基接着说道:“我也很看好国内的地产业,在未来几年很有可能出现快速增长。不过进入国内地产行业一是要有十分充裕的资金,再就是要和当地的政府部门搞好关系,这两点十分得要。产的话,我十分看好东南沿海地区。”
李嘉诚问道:“京津地区不行吗?”霍英东道:“京津地区发展目前不如东南沿海,但我看也十分有发展潜力。不过最近几年肯定是不如东南的发展。”
听着几个人的谈话,我心想果然这些老家伙很精,很有眼光。这几年的确是东南沿海发民快速,直到2000后京津唐环海湾地区才开始迅速发展起来。
我突然有个大胆的想法。对他们三人说:“既然三位前辈都对国内的地产市场如此有信心,肯定是要进军到国内地产市场的啦!虽然国内地大物博,可做为地产商大家一定会盯着最有发展潜力的地块。
但这样一来,一但大家都看好了某块地。难免不会出现竞争,到不如我们几人共同出资组建个超大型地产公司。进入到国内的地产市场。这样一来新公司地资金实力强大。而且还避免了相互之间的竞争,还可以利用资金优势进行大工程的建造和开发,小子浅见,还请几位前辈指点。”
等我说完几个老头都低下头思考起来,还是李嘉诚先露出他那招牌式的笑容说道:“还是年轻人思想活啊,其实这个想我也有过,只是种种原因,没有机会说出来。”
霍英东和李兆基听完连连点头。
李兆基问我道:“东强事情是你提出来的。那你说我们怎么出资形式,比例如何,公司怎么管理啊?”
我心一紧,嘿!老狐狸考我,那好我就给你来个大白痴的见议,看你们怎么说!
“几位前辈,我看我们正好四个人,不如出资的比例相等。每人占公司百分之二十五的股份。新公司地管理,就由我们四人组成董事会,战略决策公司的发展。
在招聘一名总经理,几位前辈手下如有强将能人。也可推荐上来,由薰事会定夺谁当总经理管理公司。
在有一点就是新公司所在的发展区域内,我们几人旗下的地产公司,不能在这个区域内发展地产业。新公司我们每个人出资10美金如何?这样新公司的资产就达40亿美元,这些钱必须以现金新公司条件具备的话也可以上市融资,这样的话我们还可以从股市得到充足的资金来发展。”
当我说完这些,心里暗自得意。嘿几个贼精地老鬼,我刘东强可没你们精,那是一定地。但我会以本伤人10亿美元地现金对这几个老头来说和他们的家底比起来。到也出得起。
可一下拿出这么些资金,那个都够呛。地产公司成立绝对会盈利。而且新公司的规模大,就可以避免出现向一些小的地产公司那样,出现偷工减料地事情发生。最其码能保障了住房者的利益。
同时也打压了那些小型的无良地产商。不让这三个老家伙在新公司划定的区域内投资地产,挡住了几个老家伙吃独食有机会,保障了新公司的利益。当然这只是表面给了几个老家伙点约束。起不到什么根本作用,换个方法独食还是要吃地。
其实我并不看重,新的地产公司给我带来多大的利润,我打定的主意是醉翁之意不在酒。汉顺银行今年就进入到国内的银行储贷业务,我真正要赚地是住房贷款。嘿嘿!
现在国内银行对私人住房贷款还没开展起来,这正是汉顺银行发展的大好时机。目前国内银行储蓄利息给的很高,而贷款几呼只贷给那些国有企业。贷给这些国企的钱大部分是收不回来了!直到96年金融机构改革,国内银行才开始逐渐的向各人开放贷款业务。
现在国内银行执行
,贷款又不好收回来。这使得国有银行的压力十分国家使了个妙着才解决了这个问题。
—
那时国家先是调低银行利率。然后推出了个房改政策。这才是国家金融改革招术最妙地地方!老百姓得到了盼望以久的私房;银行的高利率存款少了,储蓄利息也降下来了;但这部分钱却通过国家的手又转回到国有银行。
利率调低让国内的股市又火了一把,而且保住了国内金融市场稳定,没吃到亚洲金融危机的亏。反到是借这个机会从闹金融危机的国家手中,抢了不少生意。真是各有所得,就是不知道老百姓把一辈子暂下的积蓄用来,把公房的房照换成私房的房照是否值得。
这时霍英东说话,把我从愣神中惊醒过来。我用手擦擦嘴,还好没有流口水!霍英东说道:“每人出10亿美元是否多了些。”
我装傻说道:“我有信心啊,在说这些钱也不是很多呀!我在国内投资大飞机项目,每年往里要扔几十亿美元。有投入才有回报吗!
这就像香港电影业和好莱屋电影业,相对比同样都是以商业电影为运作模式。可香港电影为什么不如美国,差距在那。
香港电影每部片子大都是投个几百万,到几千万地那就是相当大的投资了,这还是港币。就是有十倍的利润又能怎么样!可在看看老美的商业电影,去年老美排的《真实谎言》投资1亿4千多万美元斯公司光这部电影的票房赢利就超过了2500美元,这些钱够香港电影界忙呼半年挣的了。
全球电影市场的票房才几十亿美元。老美每年砸下几部大制作电影,就占了市场的大部分份额。如此以往香港商业电影必将萧条下去。我觉得这个理论用在地产投资上也一样恰当。三位前辈以为怎样?”
霍英东被我的大白话给咽得不说话了。
李兆基不快不慢的说道:“东强说的有道理,规模产生效益,不但降低成本,也增强竞争实力来多抢占市场分额。不过我想的是国内通货膨胀有些过高,人民币对美元很不稳定。我们这么大一笔资金投在国内,能不能有市场容下我些资金。”
李兆基说完,几个人的目光都看向霍英东。霍英东现在还有个头衔,国家政协副主席。国家地产市场能不能容下我们的投资还得看这位说话。
霍英东想了想说:“新公司成立到国内搞投资,我想国内应该持欢迎态度。这在一方面表达我们香港商人,对97大陆恢愎香港主权抱有信心;这是国家乐于看到地。不过国内的地产市场,能不能容下东强预计投下的资金就有好说了。”
李嘉诚接着说道:“东强提出大伙合股搞地产投资,我也十分看好。真是长江后浪推前浪,江山代有人才出啊!既然东强提出这个见议,我们不如借机会派人到大陆考查下地产市场。然后在决定新公司成不成立,投资多少,股权怎么分配。
李兆基说“不如我们几个人准备下,亲自去走走,仔细考查下市场。”霍英东忙道:“兆基,我要是到国内地方上考查市场不好吧。不如我找个人替我去吧!”
嘿我用眼神打量了一下几位大老,心想他们也不齐心啊,几个老鬼现在就逗上心眼了。我现在心里是打定主意,按原计划,投资10亿美元占百分之二十五的股份。到时谁想多要,谁想少要别找我商量,原则上我是不占便宜不吃亏。
我陪几个老人打了几杆高尔夫球。大伙就散了。
从球场回到家,把田红找过来。我向田红把上午球场上的事情和她学了一遍,让她帮我分析分析。
田红思考了半天才说道:“东强我也把握不住这几个老头的想法。不过这几位都是商场上的老油条了,俗话说人老精,鬼老灵。
他们之间的关系以我所知并不向表面那么客气,他们之间有些生意上是存在竞争地,不过他们都尽量克制这种矛盾。做到河水不犯井水。他们同意成立这个公司,会不会是怕我们汉顺银行进入到香港地产市场!”
小说推荐
- 重回1981:蜜恋学霸小军嫂
- 【八十年代架空,勿考据】杨桃溪从没想过,她衣食住行无一不精的生活,竟只是一场家人、朋友、老板联手编织的阴谋,真相揭开,她用同归于尽终结一切,却意外重回到1981年。站在悲剧的节点前,桃溪霸气宣言:这一次,她要逆天改命,当学霸、虐渣渣、努力赚钱养她的兵哥哥。某夏:媳妇儿,钱够吗?不够我有
- 依月夜歌已完本
- 最新章:正文卷第1763章我知道,你终会来的(大结局)
- 浮生梦帝姬风华
- 她是公主,生而尊贵,却命犯孤煞,嫁七夫亡七夫,克夫之名扬天下。昆仑有高人言,浮生塔可筑七级浮屠,化孤煞之命,可谁能告诉她,为何七级浮屠为七道情关,江山固选妃时,某将军说:选我,我能守护疆域;某厨说:我为贵,帝姬离不开我;某相闻言怒:我自幼看着她长大…女帝乐了:各凭本事
- 齐天1981连载中
- 最新章:正文第86章抱抱而已
- 穿越医妃修神记
- #一女多男,王爷追妻无下限!与己同生的是美男!雪地救了一美男!爱跟踪的是美男!温泉捞起一美男!从天而降一美男!一起发财是美男…某女,离奇穿越,成了相府可怜的傻女,世间唯一废材,又被指婚给嗜血杀神王爷,可她身边却美男如云,她拆墙、挖院、给人吃大粪,那人都说很好,乖乖嫁过来更好。某王,酷冷战神,一遇女主
- 齐天1981连载中
- 最新章:正文104抓花某尊的帅脸
- 重生之医品嫡女
- “十一,十二,十三,十四”冷宫森森,阴风阵阵,除了刺骨的寒意,还有股浓浓的酸臭味。已近年关,但是这冷宫却比以往任何时候都更加冷清,没有一丝丝人气。苏心漓躺在地上,身上只穿了件完全不能御寒的纱衣,对着镜子,数着脸上身上还在流血的疤痕,那张脸上,再也看不出昔日的绝代风华“好妹妹,姐姐来看你了”说话间,她
- 小妖重生已完本
- 最新章:大结局(终)[14]
- 都市之仙尊重生
- 下载客户端,查看完整作品简介
- 笔下重生连载中
- 最新章:全部章节第二百四十章木豪子出现
- 重生凶猛
- 灾难、诡异、仙侠、异兽.一觉醒来,林天雄重回少年!魔门长老、金主、求道者、杀手随机的身份,无尽的旅程
- 重生大魔王连载中
- 最新章:正文卷单章,解释一下
- 重生轶闻
- 一场突如其来灾难,一个现世的社会底层,一次冲动的举动,偶然间打开了重生之门,重生的他决定书写不一样的人生篇章
- 逆战重生连载中
- 最新章:第一百七十六章室友重聚
- 重生之重甲狂贼
- 怎么突破重重防守潜入飞船燃料室安放定时炸弹,怎么在对方的枪林弹雨中捡起聚变手雷拉响扔入燃料舱,岳天已经记不清了。他只记得扑面而来的烈焰,汹涌的气浪,漫天飞舞的飞船碎片,还有,透过飞船舷窗看到的,天边那突然划过的一道诡异闪电。改头换面隐姓埋名,蛰伏数年接受各种严格残酷的训练,岳天为的就是这一刻,害的自
- -荒原-已完本
- 最新章:第六百四十二章完本感言
- 重生请自重
- 正式简介:远赴重生惊鸿宴,谈笑风生不动情。中年陈世贤,回到大学毕业后的02年。这一世,他不求成为互联网时代的弄潮儿。只希望家人安康,财富自由,知己常相伴—不正式概括性简介:一男二女三角恋,相遇四点五分六秒。心中七上八下九回肠,十分难堪。十拿九稳巴不得,邂逅七夕留情五次。想要暮四朝三两开花,喳男一个—
- 半仙陈连载中
- 最新章:第一桶金206博一个未来