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月底的滨海同样酷热,尽管市府大楼里的中央空调将温度始终恒定在24c,可这会儿的吕文却是一脑门儿的汗!
韩俊又一次让他有些无语了。
看看他都选了一些什么地方?大张旗鼓,煞有介事地在地图上画了这些圈,无一不是交通极为不便,地处相当偏僻的场所。韩俊居然说要盖住宅楼?
有谁会去那里住呢?
可韩俊之前的经营手段实在太惊艳了,吕文知道,凭着韩俊作风,他绝对不可能做那种赔本的买卖,大家都不看好的地段,他就敢要?显然是早就有所准备的了!
同时,这个经营的手段暂且不说,吕文也知道因为这次南方的水灾,韩俊的海鑫集团可是捐了不少的钱,想来目前海鑫集团的经济情况绝对不如以前那么宽裕,自然是急需用钱的。而这些地的价格十分的便宜,如此看来……
想到这里,一副完整的图画显现在了吕文的脑海中。
经济上略微有些紧张的海鑫集团,在韩俊敏锐的眼光下,发现这些偏僻地段的发展潜力。然后低价拿下这些土地,从而进行成本极低的开发,转而获利!这看起来的确是个非常不错的法子,可这些地方……又仔细看了看那张地图的吕文暗自忖道:“这些地方市府也没有规划目标啊?他韩俊就这么大的胆子,敢直接拿下?”
不过转念一想,他都有首长的支持了,市府从侧面支持一下韩俊也没有什么不可以的。那些地方虽然看起来现在比较荒凉。可谁知道以后还是荒凉?谁又敢说它在短时间内火不起来?
“这小子还净玩儿大手笔,这些地方在外人看来,根本没有什么价值,就算公开招标也不会有人跟他抢。呵呵,打的好主意呀!”想通了此节,吕文微微点头。
见吕文似乎正在思考,韩俊呵呵一笑。说道:“吕书记,如果不方便,先给我其中一部分也行,咱海鑫集团资金上没有问题!”
其实,韩俊越说“资金没问题”,吕文越是觉得海鑫集团在资金链上已经十分的紧张了,但可是对于韩俊经营手段的信任,他还是准备给韩俊一个机会,于是。吕文说道:“没问题。不过小韩你也知道。现在国家都很重视地产业的发展,你能看中的地方,说实话我是很信任的。不过咱一切可都得按照程序来,起码在外人面前能过的去。别人人家说什么闲话,那样就不美了,你能理解吧?”
吕文用商量的口气跟韩俊交流,这让韩俊感到很舒坦,或许这就是跟首长见了一面的好处?究竟是不是这样,韩俊不得而知,但是他此时却着实体验到了“扯虎皮做大旗”的好处了。
“公开招标啊!那行,什么时候发标告诉我一声的了。”韩俊点点头,笑着说道。
“好,还能跑了你?”吕文也乐了;重生灵耳之千金商女。不管怎么说,海鑫集团的作用在滨海可以说无可替代了。全滨海加起来有500万人口,仅仅海鑫集团的直属员工就达到了3万,而且,等海龙汽车成立起来了之后,这个人数还要增加,光百分之一的市人口就业率就够恐怖的了。遑论,汽车基地建起来之后对于周边产业的带动?在这样的条件下,更加确立了韩俊“香饽饽”的地位!
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送走了韩俊,吕文坐在办公室看着桌上的那张地图,这些地方韩俊选的着实有些诡异了,不过既然他想要,那就给了他,也没啥大不了的,反正都是便宜地方,海鑫集团的房子卖的又那么便宜,要是价格高了,跟他海鑫地产本来的方针也相违背。
于是,吕文拿起了电话,把韩俊想要这几块地的事情,转告给了土地局,说过段时间差不多韩俊就会去找他们申请,让他们直接公开招标好了。
之后,吕文便没有再对这事儿上心,毕竟土地的事情,他只是递个话,又不归他管,他想上心,也没有那个闲工夫。
只不过,吕文忽略了一点,那就是滨海市区本来地方就不大,一有个风吹草动的,如何能瞒得过有心人?韩俊的海鑫地产在滨海的地产界口碑的确很好,但问题是,他的口碑也仅仅在市民当中好。换在其他同行这里,这些人不想着把它挫骨扬灰就不错了!海鑫地产的低价政策,杀伤力实在太大了。
海鑫集团想拿便宜地段的事情在吕文打电话给土地局之后2个小时不到的时间里,就传遍了整个儿海鑫地产界!要问为什么有这么快的速度?身为地产商,难道跟土地局的人没有交道吗?这显然是不可能的。
迟斌率先得到了这个消息,紧张的他立刻联系了田柏坤等人,相约出来商议一下对策!海鑫地产对于他们来说实在是个太过恐怖的存在,简直是杀人不见血的!
韩俊哪次拿地,不是在地价最低,地角最好?或许刚开始的时候,海鑫地产所拍得的土地,看似地处偏僻,可是,很快就能契合到城市规划中去,一来一去,便形成了海鑫地产以极低的地价拿地,过了没多久地价就打着滚儿地上浮了。即便海鑫地产的房价很低,可对于他们来说依然是有利可图的。
这一次,韩俊又做出了这般的动作,他们还能等吗?还要坐以待毙吗?如果这一次,这如此多的土地都被韩俊拿下,那一旦韩俊的海鑫地产大面积盖高层,同样用低廉的价格,至少在很长一段时间内,他们自身的工程规模就要不断地缩小了。
因为仅盖房子却卖不出去,积压的资金会渐渐拖断他们的资金链,一旦资金链断裂。工人的工资支付不及时,公司的声誉也将造成极大的影响。而这一切,都是韩俊造成的!
“事情就是这样,我刚刚从土地局的朋友那里得到的消息。十分的可靠,海鑫集团这次的动作不小。”迟斌说道。
徐金昌跟他们几个人,一手策划了丽景苑的质量事件,此时自然也来到了这里。要说有什么事情可以让几个人关系牢不可破。一起做坏事未必就不是其中之一。
听了迟斌的话,徐金昌的眉头大皱,海鑫地产的实力远比看起来的要牛逼的多,在韩俊的眼里,海鑫地产仅仅是个子公司而已。可对他们来说,那就是全部身家,无论如何也不能放弃的。“迟总,海鑫这样闹下去可不是个办法,这些地千万不能让他弄到手啊。”徐金昌说道。
曲伟也点点头附议。可就应要怎么阻止海鑫地产。还是要从长计议的。曲伟知道迟斌在土地局有不少熟人。对情况也比较了解,便问道:“现在海鑫集团实在太强势了,迟总可有办法阻止他们?”
有人归有人。但是谁敢在这个时候掠韩俊的锋芒,却是要仔细思量一番的。他们三个人探讨了一下。却始终没有一个行之有效的法子来遏制韩俊的这种手段。
而田柏坤从来到这里,便一直没有说话,似乎在仔细考虑着什么;璃妃绮梦。以往,田柏坤的主意从来都不少的,可今天怎么如此的沉默?可就在这个时候,田柏坤突然笑了起来,其他三人被他笑的莫名其妙,俱是有些好奇,不由把目光投向了田柏坤,迟斌问道:“田总,都什么时候了,什么事情让您这么开心啊?”
听他问起,田柏坤收住了笑容,说道:“这次想阻止韩俊实在太简单了。”
“恩?”他这样一说,几个人都是来了兴趣,目光灼灼地看着田柏坤。如果韩俊仅仅是个一般商人,不用田柏坤想办法,他们自己也有不下十种让韩俊就范的法子。可问题是,人家韩俊根本不吃他们那一套!
要实力,海鑫集团可不是他们那地产公司能比的,甚至海鑫地产根本就是人家的子公司!要势力,明里韩俊跟市委一众领导走的很近,因为海龙汽车的原因,韩俊不仅仅在市里,哪怕是省里也是领导们眼中的红人!暗里,海鑫集团名下的保安公司,原来是干什么的他们能不知道?几乎沧口、四方一片儿的“打手”都被归拢了,而市内成名已久的小李更是唯韩俊马首是瞻。想从这些地方动韩俊?韩俊不动他们就该烧高香了!
韩俊玩房地产,摆明了就是打着不赚钱的谱,碰上他这样的对手,任谁都头疼的很,毕竟人家是饭后娱乐,而你却要指着这个吃饭,其间根本就没有可比性。可是如果不反击,总有一天会被韩俊玩死的!
死并不可怕,可怕的是明知道要死,却没有任何办法;名知道要死,可过程却是缓慢而痛苦的。这换了谁能不纠结呢?经济实力比不上,玩阴的又玩不过,正无奈间,却听田柏坤说有办法阻止韩俊此次圈地的行为,几个人立刻瞪大了眼睛。
“有些事情,你们可能不知道,这次南方洪灾,你们知道海鑫集团捐了多少钱吗?”田柏坤微笑着说道。
“恩?什么意思?”原本刚才谈论的话题是如何阻止韩俊圈地,怎么突然扯到捐钱上了?这跳跃性也太大了吧?不过,迟斌并不认为这个时候田柏坤还有心情说些无关紧要的事情。
“不是说他捐了一个亿吗?他成立了一个什么基金会?”这事儿媒体都有报道,也没有什么稀奇的,以海鑫集团的实力,一个亿不算什么。
“一个亿?”田柏坤哂笑一声,说道:“告诉你们,海鑫集团计划捐出的20亿!我想那个什么基金会里头,有韩俊所捐的剩下的钱!”
“什么!?”
“20亿!?”
“他疯了?还是傻了?”
田柏坤的一句话,迟斌等三人唬的一愣。曲伟第一个反应了过来,连忙问道:“田总,你是怎么知道的?”
“那话是韩俊亲口说的,在海鑫集团里面。并不是什么秘密。”田柏坤没有正面回答曲伟的话,却如此说道。
他说道这个份儿上,曲伟、迟斌等人也不笨,自然能猜到田柏坤自然有人安插到了海鑫集团里头。不过。在佩服他手段的同时,不由地也有些担心,自己的公司,会不会也被这厮安插进钉子去了?当然。在现在这个时候,很多东西不能表露在脸上,索性刻意地回避了这个问题。
“这可不是个小数目,新闻联播公布的救灾款也就30亿左右吧?他一个人就占了20亿?”说话的是徐金昌,这个时候,他甚至有些打退堂鼓了,跟这样的一位对手交手,实在不是一个明智的选择。
“也就他能捐这么多了吧?谁还能傻乎乎地捐这么多呢?妈的,他当那钱都是大海潮来的吗?”曲伟嘟囔道。
“田总。韩俊捐多少钱。那是他自己的事儿。你跟我们说的这件事儿有什么关系?难道……你是说!”迟斌对此却没有什么感觉,可说到最后,他突然意识到
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