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?”俩人面面相觑,有些跟不上韩俊的思路,刚才似乎说的,不是这个话题。听韩俊问起,俩人都是摇了摇头,白猛从一开始就在海鑫集团工作,薪资待遇非常的高,等他买房的时候,对于房价已经不甚在意了。老朱的情况差不多,但是他对于时事的关注度还是很高的,沉吟了一下,又说道:“95年的时候,不是房改来着……”
韩俊点点头,说道:“开始的时候,我跟你想的一样,今天跟首长谈了谈,才明白,以前那根本就是冰山一角!”
“怎么回事儿?”俩人同时问道,此次来北京,韩俊就打着跟首长“探讨”一下房价的问题。的
“年初,首长就召见过深圳的地产老板,不知道他用了什么法子说服了首长,房地产经济唱大戏在未来很长一段时间都会唱主角的。”韩俊说道这里,苦笑了一下。
“啊!?”白猛和老朱俱是一惊,他俩明白能得到首长的召见意味着什么。而且,他俩也忽然想起来,3月份的时候,全国的福利分房全部被取消了,俩人惊讶地望着韩俊:“那这样一来……”
“一开始我还不明白,现在总算想通了首长的意思很简单,现在东南亚金融风暴依然没有退去,对我们国家经济影响也很严重,政府急需一个需要拉动内需的支柱经济。在1月份的时候,房地产就已经被确定下来了。呵呵,看着吧,从现在开始,房价就该飙升了。这个内需,拉动的好啊!”回想起首长说过的话,韩俊有股无力感,国家支持房地产,并非单纯为了gdp,而在这个时候,是为了拉动内需来抵抗东南亚的金融风暴的冲击……
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在回宾馆的路上,韩俊完全想通了。以前他有笔记,知道以后会怎么样,大体会发生什么样的事情,但他并不知道,以后为什么会那样。跟首长沟通了这么许久,他终于知道了,这究竟是为了什么。
说起拉动内需,必须要有一个让所有人都心甘情愿掏钱的“需”,一个新的支柱产业!
然而,有什么东西能让全体老百姓都心甘情愿地掏钱?除了衣食住行之外,还有其他的么?韩俊摇摇头,显然没有。而说到衣食住行,这四个生活必不可少的元素,在“衣”和“食”上,跟本没有成为新的支柱产业的可能。
中国已经是农业大国了,难道还要全民去种地吗?中国自来就是纺织业大国,劳动密集型工业比比皆是。这两项是无论如何也不具备成为新支柱产业的条件的。
那么,自然就剩下“住”和“行”了。
当首长提出“支柱产业”的时候,韩俊心里还有些得意;末世之邻居饶命啊!gl。再怎么说汽车总是跟“行”相关的。他的海龙汽车,跟国内所有同类企业,总是很容易成为新兴的支柱产业的。
但是韩俊却忽略了一点,那就是与“行”比起来,“住”的优势无与伦比,人口一直在增加,你要生活必然要有房子住,不是每个人都能坦然露宿街头的;而大家则可以选择不开车,却不能选择不住房!同样的。跟汽车产业比起来,房地产的门槛就低得多了。
虽然大家都知道汽车工业对于整体工业都有一个显著的带动作用,可国内的情况不允许你全民造汽车。即便是造了,也很难在国际上竞争。难道都去造手扶拖拉机。去占领非洲经济欠发达地区吗?再者说了,拉动内需!并不是对外贸易。
所以,房地产业也就是“住”,完全具备让所有人都心甘情愿掏钱的条件!你可以吃的不好。你可以穿的不好,你也可以出门不坐车,可再怎么样,你也得有地方住呀!
特别是首长听说韩俊想希望抑制房价的时候,表情瞬间冷了下来,如果不是因为韩俊所经营的海龙汽车同样有十足的潜力,韩俊觉得他拂袖而去都十分有可能。当首长耐着性子把事情跟韩俊说明了一番之后,甚至还希望韩俊也能参与进来。
“小韩,我知道你海鑫集团同样也经营房地产。我也知道你在房地产上面玩的那些花样。但一直没有人去干涉你。你是个聪明人。不会不知道是怎么回事吧。我希望你能尽快转变观念,在滨海同样做出一个榜样来。”
韩俊知道,如果不是他经营者海鑫集团。手底下上万人跟着他吃饭,同时他的海龙汽车也占据着国家重视的“优势”的话。他除了接受根本没有拒绝的余地。
可那时的韩俊除了硬着头皮反驳回去,别无他法……
“首长,房地产作为拉动内需的支柱产业,的确是个非常好的决策,可是我的海鑫地产之所以一直抵制高房价,并非想一棒子打死我的竞争对手。而是我看到,许多人已经开始把目光盯向了房地产,想把它变成一个谋取暴利的新玩意儿。好的政策,有时候,并不一定能带来好的结果。我很担心有一天,孩子们究其一生的梦想,仅仅是能买上一套房子……”
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仅仅凭着韩俊的一句话,根本无法说服首长,但韩俊做到了,经过他几个小时不懈的努力,终于打动了首长,得到了他的肯定。
“这么说,首长答应你的要求了?”老朱问道。
韩俊反而摇了摇头,说道:“最后我没有办法,只能跟他提起一国两制,让他允许我在滨海做个试点,看看是不是除了房地产,就没有拉动滨海经济的可能了。”
白猛和老朱点点头,他俩知道,韩俊打压的,是高房价,而不是房地产这个行业,因为韩俊的海鑫集团本身也在做着房地产的生意,他们怎么可能做一个,最后能把自己给玩儿死的买卖呢?这显然是不现实的。国家的大政策已经出台了,没有福利分房,以后想有房子住,除非自己掏钱银行贷款买,除了这样,别无他法。
海鑫地产自然也是在盖房子的,他们同样是房地产商,总不会干亏本赚吆喝的事情,同样也是在赚钱的,只是他们的利润,相对于其他的地产商来将,几乎是可以忽略不计的。
而正是因为他们的“薄利”,销售的速度同样快的惊人!在拉动所谓的“内需”上,一点儿都不差!只是很少有人注意到一点,海鑫地产的房子,大部分都是被海鑫集团自己的员工购买,一旦有的新的楼盘发售,第一个去买的,一定是海鑫集团的内部还没有住房的员工。
“仅仅是个试点,这不……也不算成功呀?”白猛微微有些失望。’
可这个结果对于韩俊来说,已经好的不能再好了,他根本不奢望,凭着自己的力量,直接让国家改变既定的方针政策不大力发展房地产;我的女友是挂弼。因为韩俊也是个生意人,还是个干的不错的生意人,他知道在亚洲目前的经济情况下,的确需要一个强有力的支柱产业来带动经济的发展,不管是汽车,还是房地产,都是可以的。
韩俊不想碰房地产,正是因为它比汽车有着更大的不可或缺性,才在将来会承载着巨大的舆论压力,一直想让海鑫有个好名声的韩俊,坚强地抵御住了房地产所带来的诱惑。
实际上,在这个时候。房地产的价格越高,拉动内需的作用也就越大,但是现在跟十年后比起来,那价格自然不可能一样。同样的,十年后还需不需要房地产拉动内需?这个问题谁也回答不了,笔记也没有给他明确地的答案。可是韩俊却知道,如果届时国内的经济不再需要房地产拉动内需。可房价已经被炒到了很高,那怎么办?
而那个时候,或许就会出现笔记里记载的,究其一生也不见得能买的起一套房子的情况出现吧?
“不,已经很好了,我们现在所要做的,就跟以前一样,不会有人来干涉我们,只要等到以后。让中央看看我们滨海的情况。那一切自然就会有定论了。到时候该怎么做,难道他们还会不知道吗?”见老朱和白猛脸色有些不是那么的好,韩俊打了个哈哈。接着说道:“你们认为我会失败吗?呵呵,我可不这么认为!”
韩俊自信的笑容也感染了白猛和老朱。韩俊不止一次给他俩讲了自己的“担心”,在韩俊条理清楚地分析下,他们自然知道过高的房价对于市民的影响会有多大。
而得到了首长的这句“试点”,总算是得了一柄“尚方宝剑”,以后不管怎么打压滨海的房地产,都不会有问题了。当然,别人他管不了,因为海鑫地产只做滨海人本地人的生意。
“对了,小俊,你刚才说……有什么压力?到底是怎么一回事儿?”老朱忽然想起韩俊刚进屋时说过的话,不由一问。
韩俊脸色一紧,苦笑着摇了摇头,说道:“嗨,没啥事儿,以后咱该咋办就咋办就行了,没有什么压力不压力的。”
“这……”与白猛相视一样,显然他俩都明白韩俊的意思,他一定有什么事情瞒着他俩,他想自己背负所有的压力!尽管他们很想知道,奈何韩俊不说,他们又能有什么办法呢?只有咋心里暗自决定,日后碰到问题要好好地帮他分忧了。
“那小俊,你说的20亿,还捐吗?”白猛问道。
“捐!为什么不捐,我什么时候食言而肥过?不就那点儿钱吗?”韩俊微笑着说道:“不过,跟首长商议了一下,这个形式,我们得变上一变了。”
“哦!”这件事情,韩俊早就有打算,出现这种情况俩人并不意外,挠挠头,白猛问道:“小俊,你这去了那么久,你跟首长就说了这么点儿事儿?”算算时间,韩俊足足去了7个小时,除却路上耽搁的时间,也足有6个小时,这么许久的时间,他俩可不信韩俊仅仅说了这么点儿事。要是那样,首长的时间也太不值钱了。
听到他这样问,韩俊的脸色突然凝重了起来,微微点头,可是当他们问韩俊,跟首长还说了什么,或者首长还有什么指示的时候,韩俊却无论如何也不肯说了。
虽然闹的他俩心痒痒地,奈何韩俊不说,他俩也没有任何办法。
休息了片刻,三人没有急着退房,韩俊先是去看了看周老之后,第二天才与三人一同返回滨海,而到家之后,韩俊立刻展开了一系列的行动!
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“海鑫集团捐款一亿,援助灾区!董事长韩俊说:‘一方有难,八方支援’是中华民族的传统美德。”
“海鑫集团内部员工捐款超过百万。”
“海鑫集团成立海鑫慈善基金,用以抗洪官兵们的医疗,同时也将在灾后重建给予大力的援助和支持;
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