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百八十亩。”
宅院呈长方形,北院墙紧靠路南,东墙还很远,中间为一长条而不规则的湖泊,湖中有两座小山,山上有凉亭,湖岸边有弯弯曲曲的小径,连着一系列的亭、台、榭、阁,绕湖一圈,西头有一座幽静的院落。坐北朝南,万大人打开院落朝门一看,北为三层五间的正屋,三层之上为一望楼,两厢也为三层五间,南面亦为三层五间,中为内凹的八字形黑漆朝门。站在望楼上一看,院中湖光山色尽收眼底,背面锦官城之地也一目了然。
刘芳拿出一万两的银票递给万大人。万大人将大门和院落的钥匙递给了刘芳。大家下了望楼。到各房间看了看,家中用具齐全。
刘芳:“万大人。的确物有所值,但我们不会独享,除了这座院子是为我家居住外。其余我将打造成对官绅百姓开放的一处游观之所。芙蓉与东方带五名侍卫去南边大街买回所有人的全套卧具,一名侍卫五看守大门,不准他人进内,其余卫士打扫整个院落,今晚就住这里了。我与万大人回南充县衙召见土木邦邦主,商量建锦官城的事。”
万大人:“回去叫衙役也来打扫园子,清除杂草。”
说完万大人、刘芳与芙蓉、东方及六个侍卫往西边的大门走去。
一行走出大门,东方说:“妈,我建议将大门从西移至北干道,将门外这块地也买下来,建一座饭店,让游客有个吃饭的地方,并将大门移到这丁字路口。”
万大人:“少夫人这是为我南充百姓着想,这块地就奉送了;贤妻良母难为。”
东方:“谢谢万大人!”
在南行的大道上,东方问道:
“万大人,这条纵贯全城的主干道全长有多少里?”
万大人:“可能有十里吧!走得慢的话要半个多时辰。”
刘芳:“东方,你又在打什么主意?”
东方:“妈,我在想,如果有几辆四*马车,专门运送去我们园子的游客,尤其是老弱妇幼。妈,你觉得可不可行?”
万大人:“少夫人提的是个好主意,单程收二十个制钱,载十五个人,一趟就收三百,再返回一趟,一天的收入有数算。少夫人看来是出自经商之家。”
刘芳:“是的,东方这个建议又是个便民的措施,可行。”
万大人:“刘大人,锦官城的东头,与园子背后便是嘉陵江边,院子东边围墙上有个侧门,打开有条梯道通到江边,我刚才忘了说。”
到了县衙,万大人立即叫班头带多数衙役去打扫刘大人新的园子,一人去通知土木邦邦主来。
一盏茶功夫,土木邦邦主来了。
万大人:“罗邦主,这是管夫人。”
罗邦主拱手致意。
万大人:“管夫人已买下北城北部土地,将在那里建一座大的丝织作坊,即川中锦官城,想请你施工,包工包料你能不能接这个活路?”
罗邦主:“承蒙万大人和管夫人的信任,把建川中锦官城的重任交给我邦,我想我们木工邦是能胜任的。”
刘芳从行囊中拿出川北锦官城的设计图,说道:“这是我设计的川北锦官城的图。它占地一千亩,而北城的川中锦官城也是一千亩,一切皆可照旧,但其格局就按这个来。”
罗邦主:“管夫人的这张图能否借给我仔细一观。明天我带邦中几名大匠级匠人前往具体查看,好作出估价,报给管夫人。”
万大人:“具体就是贯通本县城的中大路最北丁字路口以北,直抵城墙,南面有所大的庄园,门朝西,弄清楚没有?”
罗邦主:“弄清楚了,南面那庄园是前任顺庆知府的,它的北面全部土地。”
万大人:“就是那一大片地。”
罗邦主:“明天下午我就可以给管夫人回话。我在什么地方能见着管夫人?”
刘芳:“前知府的园子已被我买下,你就在那里面东头的院子找我,我等你。”
罗邦主:“万大人,管夫人,那我就告辞了。”
刘芳:“罗邦主认不认识牲口邦邦主,如认识请他来县衙门一趟,我在这里等他。”
罗邦主:“认识,认识,我叫他来县衙便是。”
说完便走了。
这时芙蓉、东方与五个侍卫带着几大包东西来到县衙接刘芳。万大人连忙叫他们坐下,刘芳一一看了买的床上用品。皆感到满意。一会儿正宦也找来了,说道:
“妈,我在大东街与大西街交接的十字路口看见一个长五间的铺面,里面还有院子,门上贴了个转让的字条,我从门缝看见院子里很大很深,如买下来将来作经营丝织品的商铺是很好的;梦在荼蘼夜未央。”
刘芳:“你没问是谁的?怎么与主人联系?”
正宦:“转让字条上是写了地点的,只是我无纸笔,没记下来。”
万大人:“这栋前店后院房子的主人我知道。主人姓方。世代经营丝绸,由于最近一次贩一大船丝绸出川。在三峡翻船了,弄得丧财又死人,血本无归。无法经营了,想卖了铺子,回家买点地耕种自食。”
刘芳:“此人年纪有多大?”
万大人:“刘大人,年岁不大,才三十几,已有一个十来岁的女儿,一家本来过的安安稳稳,谁知天有不测风云,哎,造化弄人,该换主人啦,此乃天意,刘大人可买来继续经营,里面什么设备都是齐全的。刘大人是否有雇佣他的意思,目前这种情况下,我想他会答应的。”
这时牲口邦邦主顾廷钧进大堂便拱手道:“万大人传唤小人有何事?我可是守法之民。”
万大人:“顾邦主向来尊奉大清律条,这我清楚,是这位管夫人找你。”
顾邦主:“原来是这样,管夫人有何吩咐?”
刘芳:“顾邦主,你认不认识黔北专门水运牲口的李邦主?”
顾邦主:“认识,我还托他邦我运过牲口呢?”
刘芳:“怎么找得到他?”
顾邦主:“好找,他有人驻在顺庆揽生意。”
刘芳:“我们与李邦主是多年的老朋友了,我有大笔生意想请他做,就是找不到他的人,我写封便函,托顾邦主带给他驻顺庆府的伙计,请李邦主速来顺庆一叙。”
顾邦主:“区区小事,完全没有问题。”
万大人:“请刘大人到公案上写吧,上面有便笺有信封。”
刘芳:“多谢,”便走上公案。
东方:“顾邦主,你能不能组织一批耕牛,我们很急需。”
万大人:“顾邦主,这是管少夫人,你回答她。”
顾邦主:“能,但数量只能几十头以内,多了就不行。”
万大人:“几十头太少。”
东方:“我顺便问问个。”
一会刘芳写好,并用了南充县的信封,交给顾邦主,请他立即交给李邦主的人,让李邦主迅速来顺庆。
刘芳一看天色尚早,说道:“去看看铺面。”
万大人:“我陪你们去看,然后带你们去找主人。”
东方吩咐侍卫先把东西拿回去。
刘芳:“谢谢万大人。”
在十字路口,看了铺面,很满意。万大人带他们进了个巷子,来到一座小院门前,万大人叫跟随的一名衙役去叫开门,方老板打开门见知县万大人。外面还站了几个人,忙问:
“万大人找小人何事?”
万大人:“你不是要卖铺面吗,我给你带个买主来了,难道就在这儿谈吗?”
方老板:“请进,请进;千年恋之天地姻缘。”
一行来在堂屋落座。
万大人:“这位是管夫人,这是他的家人,也是经商的,看见你转让启示,有意购买。特来找你。”
刘芳:“方老板,我们从外面看了房子,觉得还理想,不知方老板喊个什么价?”
方老板:“连铺面带院子二十两。”
刘芳:“行,二十两,请方老板写买卖契约吧。”
方老板很快写好,一式两份,刘芳与方老板签字画押,刘芳给了张二十两的银票,买卖手续完成。方老板拿出门的钥匙交给刘芳。
刘芳:“方老板下步将作何打算?”
方老板:“落魄之人还有什么打算?就用这点钱买十亩地耕种糊口呢。”
刘芳:“方老板太过气馁了。我有个建议,不知方老板想不想听?”
方老板:“穷途末路之人听听又何妨,请讲。”
刘芳:“方老板,我仍经营丝绸生意,不如方老板驾轻就熟地帮我经营,我付以薪酬,可以考虑不?”
方老板:“这样我能维持一家生计吗?”
刘芳:“我连你夫人一道用,两人的薪酬我想生计没有问题的了。而且你是作为管事,薪酬自然从优。”
方老板:“行。改个行。当管事。我叫方百川,我妻子叫黎花。”
刘芳:“我们一道去看看那铺面和院子吧!”
方百川:“行。管夫人,在你面前我们是晚辈了,你就直呼百川就行。”
刘芳:“行。百川,万大人已将北城北半部卖给我了,我马上在那里建川中锦官城,生产上等丝织品,同时立即从阆中调货来顺庆,争取近日开业。”
说着便走到了,开门一看五个店铺货架,櫃台,案桌,一应俱全。院内宽大,正屋五间三层,两厢三间二层。
刘芳:“正屋三楼为库房,二楼东头两间为我们住,西头两间为你们一家住,还要招五个伙计,他们住厢房。空的房子百川你自己安排。”
当晚,刘芳在临江酒楼办了一桌招待万大人和百川夫妇孩子。
在回家路上,东方说道:“妈,我们这个新家没有个名字,说起来很难道清楚,妈,你给取个名字吧!”
刘芳:“是的,古人很强调正名,即名不正则言不顺,言不顺则事不成,可见取名的重要,但这儿是不宜叫芙蓉园的,应与锦官城联系起来,我看我们四个都来想,回去写到纸条上,同时拿出来,谁的最好,用谁的。行不?”
芙蓉、东方、正宦:“行!”
走到大门口,值岗的侍卫说:“东方少夫人,吴大人已将你要的《鱼鳞图册》送来了,在门房里。”
东方进门房抱起图册,回到院内在底层堂屋各写园名,结果东方的锦绣园,大家都觉得好,从此这园就叫锦绣园了。
第二天午饭后,罗邦主来到锦绣园,刘芳在小院底楼厅堂接见了他。
罗邦主:“我与几个大匠师反复核算的结果,提出一万一千两的报价,管夫人的意思是?”
刘芳:“这个数字超出我估算的较多,堂堂的川中锦官城,不可以没有宏大的门楼,你们加建一
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