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去处。
第二天中午,正仕与芙蓉准时来到汴京酒楼,管时敏也到了,管时敏说:“正仕老弟和弟妹,我与我爹仔细磋商,认为这事风险太大,不愿从事这种职业,只想过平静的生活,请二位谅解。”
说完拱拱手便匆匆而去。
芙蓉:“可以理解,人家不知道我们的底细怎么会冒然参加这么大风险的事。”
正仕:“也行,先把我们目前的事做好。我先带钱去产棉县把棉花包买了,你可招标建城,并招学徒一千人去上海培训。”
芙蓉:“昨晚我在想,万一黄河在附近又溃口,洪水冲向我们辛辛苦苦、耗费巨资建起来的新城怎么办?这样吧你去解决棉花包买的问题,我及集中精力解决防洪问题。”
正仕:“防洪问题很重要,按你的安排,我们分头干。”
第二天,芙蓉带着侍卫专门考察了黄河溃口的地方,洪水怎么冲向开封城的,虽然没进开封。反而在开封城北形一个大平坝,但毕竟与开封城擦城而过。他通过问城外的百姓,弄清了洪水的走向,找到泄洪的大沙沟。因此,解决办法是在可能的洪水冲向大平坝时,便用人工水渠将洪水导入泄洪的大沙沟,新城便可保无虞。因此防洪工程分两步,及早在新城二里外修好导洪明渠,第二步修好新城的护堤,加高新城土围的高度和厚度,以挡突如其来的第一道洪峰,再挖个护城河。于是他仔细考察了新城外几里以内的地形地貌,确定了导流渠的方向线路与大小、深浅并绘了草图,立即去找河南总督顾大人,谈了他的防洪方案,很得顾大人的肯定。
顾大人:“郁大人的设计是对的,对洪峰用疏导的办法泄洪。但也筑堤进行积极防御。”
芙蓉:“顾大人,这项工程我想雇请军队来干,大人同意不?”
顾大人:“完全可以,来人!”
衙役:“大人有何吩咐?”
顾大人:“你去请提督桓大人来一下,我有事协商;[末世]镇山河。”
芙蓉:“还麻烦你去请石工邦邦主来一下。”
衙役:“好的。”
遂出大堂而去。
不一会河南提督桓垣到。
顾大人:“桓大人,这是上将军刘大人之儿媳三品兵部郎中郁芙蓉大人,他有事想雇请军队,还是郁大人自己讲吧!”
桓垣:“原来是大名鼎鼎的郁大人,失敬。郁大人有什么吩咐请讲。”
芙蓉:“芙蓉奉康熙皇上之命,让我们管家开发北方四省,所以我来到贵省,承蒙顾大人大力支持将开封城北门外大沙坝给我进行开发,我准备在上面建汴梁新城,担心洪水来袭,我在加强新城自身抗洪能力外,并于城外挖一条异洪明渠,和挖新城的护城河,想请驻军完成这件事,这是有偿的,具体的要求和走向在图上。”
顾大人:“管尚书已来信打了招呼。桓大人此事应大力支持,你作出安排吧。”
桓大人:“我肯定大力支持,不知郁大人要多少人?”
芙蓉:“由于距离不长,一万人就行,分作两处,一半挖导洪明渠,一半挖个护城河。桓大人,什么时候可以开工?我先拨一千两买所需工具。”说着拿出一千两给桓大人。
桓大人:“请郁大人在后天辰时在沙坝上等我们。如没有其它事,我就告辞了。”
说完就离开了大堂。刚走,那个侍卫便带着石工邦冯邦主来了。
进来便对坐在大堂正中的顾大人下跪:“草民冯开磊参见顾大人。”
顾大人:“冯邦主,这是郁大人,她有好事照顾你。”
芙蓉:“最近,我得到了城西大沙坝,并进行开发。我想对沙坝北边进行加固。故请冯邦主来商量这件事。”
冯邦主:“郁大人,工程好做,石头难寻,如有运输的船就好办,我们要到三十里以外取石头。”
芙蓉:“船好办,我们已开通黄河河运,我调几只船给你使用就是。”
冯邦主:“郁大人,工价要到现场看了才能说得出,不知郁大人现在有空没有。如有,我们这就去看,知道地点后,我再根据你们的要求,测量好,计算好,才能给出报价。”
郁芙蓉:“行,我有空。”
于是芙蓉向顾大人作别,带冯邦主到新城北部西部城边详细测量、计管、包工包料五千五百两,最后以五千两成交。芙蓉拨了几只中等船让他们运石头用。先给三千两启动费。
三天后,一万军队开到现场,有的挖导流明渠,有的挖护城河,石工邦也不断运回石头。
正仕拿着总督顾大人的亲笔信,找了产棉的十几个县,再通过县里召集乡里头目便落实棉花包买,他向每位农户付了一成包买费。他回来后,又专门去了趟焦作,考察采煤问题。结识了一位张姓煤老板,详细地询问了来煤的工序,日产量,纯利润。得出结论,不是一般有利可图,而是一本万利。”
正仕:“张大叔,听说地脉师非常重要,他怎么知道地下有煤,而且知道产煤多少,可挖多少年?”
张老板:“管老弟,这也是一门很深的学问,最能干的地脉师都是十拿九稳的,他们并不是为你现看,而且早有储备,看你出多少价买地,你出价越高,他告诉你的山头出煤就越多,出得越快,事故越少;贤后很闲。”
正仕:“张大叔,你肯定认得最好的地脉师。”
张老板:“那当然。”
正仕:“张大叔可否引荐一下?”
张老板:“这没问题。啊!老弟原来也想来吃这行饭?欢迎。我可不是同行是冤家那种人。老弟,干这行利润虽高,风险大得很哟。出个事故就可能弄得倾家荡产。”
正仕:“张大叔在这行奋斗多年,肯定不少避免事故的成功经验。”
张老板:“关键是要找到懂得发现和判断事故的能人,让他们经常在井下巡视,一发现苗头不对,立即把人撤上来。人命关天,保人要紧。一定要找到这种人帮你管。还有,挖煤的人,最好找得到那种挖完了,不想再干的矿,整体把人接下来。”
正仕:“谁不想挖完一个又一个,那个肯放人?”
张老板:“不一定,不少老板把钱找的差不多了。趁没有出事故,便激流勇退,回家享福去了。”
正仕:“张大叔,我先找你认识的矿脉师,把矿山买下再说。等有了人便开工,行不?”
张老板:“这样最好,矿脉好的矿山贵得很,而且要跟官府有关系才得得了。”
正仕:“张大叔,这不成问题。我先回家取银子,再来找张大叔。”
正仕立即回开封与芙蓉商量。芙蓉听正仕讲了以后说道:“这是我们早就想到的开发项目,要买就买下好的大的,干就干他个大名堂出来!这些天我把汴梁新城的图重新绘制了三份,寄给上海一份,不知爹妈在什么地方?将来施工一份,自己留底一份。棉纺织厂我已找到木工邦廖邦主,以七千两连厂房带住房全包给他,已经开工了。昨天我去了一趟,干的热火朝天。我已去信给集团总部的大爸,请他按上海的规模为准,帮我好准备全部设备,我这里在黄泛区,通过知州知县已招到贫苦女孩一千人,男孩二百人,正在集中,我包了两个大旅社,准备让侍卫长和四名四位侍卫带回上海,每人给五百钱零用,沿途吃住算我的。如是八百里加急,爹妈的复函不久便到,他二老没意见,就立即招标开工。”
正仕:“要得,汴梁新城走上正轨再去焦作不迟。”
芙蓉:“明天我们带侍卫先把汴梁新城的外廓范围和大井字形街划出来。以及中心的金明池标出来,有了轮廓,心里就有数了。”
正仕:“然后我们的几栋大楼也标出位置,发包起来也简便的多。”
芙蓉:“我从图上看,汴梁新城的两边还有三里宽的空地,长有八里,两边相加,共十六里长的宽带,如果我们在里面建上别墅式小洋楼,让城里边那些住在低矮阴暗房间的人搬到敞阳明亮的小洋楼住,我想应有销路。”
正仕:“肯定有销路,而且就在开封城北边,尤其在我们汴梁新城经商的人买的更多。”
芙蓉:“我们把洋楼居住绿化、美化搞的好好的,让其更赏心悦目、更宜居,可能抢起买。”
正仕:“可否建些院落式的房子,卖给大家族?”
芙蓉:“要得。等汴梁新城有了点眉目了,我们再规划汴梁新居,几千栋就把整个投资赚回来了。”
正仕:“肯定还大有赚头。”
划线工作做了两天才完成,线一划,道路和主要建筑也落实了,总体效果很好,大家心里也落实了。
刚划完了线,妈的信便收到了;霸天下,冥妃狠清狂。总体上对他们的规划和设计都满意,也是建议他们现在地上划好线,自己感觉满意就行了。告诉他们,他目前正在山东,处理济南新城区的事,最近来不了到河南,相信他们的处事能力,大胆的干。
得到妈的批准,立即找廖邦主作总承包,以五万两承包下来,让他自己去找人来干。
这件事告一段落后,他俩带着侍卫来到焦作住下来,通过张老板认识了几位地脉师。最后以二千两为代价选中了一处大矿山,南临黄河不远,二人找到修武县知县,拿出总督顾大人给他信函,用七千两就将一个叫老爷岭的矿山买了下来。修武县令也是四川人,姓高名远,对管家很了解,对郁芙蓉的业绩也很清楚,便倾心结识管家。
高知县:“管少爷、郁大人,我是安岳人,今科进士,一切都在学着做,还请二位指点,二位来修武置业,本人十分欢迎。你们的事便是我的事,这座矿山我一直留着,从塘报上看管家已把开发的势头转向北方,我想迟早都会来河南进入矿业,果然管少爷和郁大人到了,在开发矿业上还有什么需要我出力的地方,请吩咐。”
正仕:“高大人,这座老爷岭矿山作什么价?”
高远:“让我查查,类似矿山,七千亩。这样吧,你给七千两就行了。”
芙蓉拿出一万两,说道:“多的是大人的辛苦费。”
高远出了收据和准用证。
芙蓉:“高大人知不知道最近有没有要歇业的矿主,我们要接收些矿工。”
高远:“正好有一个矿,老板姓穆,他的矿已接近尾声,前来报停,他说他老了,想歇业了。今天天色已不早,明天我陪二位去把他的几百矿工和几十位管事人员接受过来,穆老板跟我还很有交情。”
正仕:“谢谢高大人!”
高远:“刚才又收到一个煤老板的报告,
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