《盛世梦》第一百零六章指画江山[2]

盛世梦最新章节目录
   世敦：“前明既然在上面设县，上面应有百姓，如果上面还有不少人在耕种自食，我们买下就没有意义了。”
    第二天管世敦、芙蓉带着十名侍卫，拿着兵器，从吴淞口对面上岸，走到岛的中间，除荒草什么都没有，于是世敦决定从岛中心向西头走，花了半时辰，走到中部偏西的地方，破烂的房舍见到不少，都未见一人。他们走到一群废旧院子时，竟然听见流水声，原来院子边有口井，井中水溢了出来，流到石头地坝的边上再流入一个浅水塘或水田中。
    芙蓉：“爹，看来我们又要重操旧业了。”
    管世敦走在后面，说道：“什么重操旧业？”
    芙蓉指了指突突直冒的井水，说道：“难道不可酿制吴淞大曲吗？”
    管世敦：“你是说整个崇明岛的使用除西端造船外一部分种高粱酿酒，酒糟喂猪，猪粪肥田，然后种一部分苞谷，剩下一部分用来养牛，苞谷杆和高粱秆皆是越冬饲料。”
    芙蓉：“是的，三一三十一，三分之中一分种高粱酿酒，一分种苞谷喂牛，一份作牧场养牛，产出有牛肉，猪肉和酒。这样，偌大个崇明岛就安排完了。至于船厂和酒厂占地最多两千亩。”
    管世敦：“行，就这样。”
    芙蓉：“我明天编写个详细的开发计划和用地申请，交到上海县知县阿努达大人和道台罗远程大人手中，估计只有罗大人才定的下来。爹，估计买地都要上百万两银子。”
    管世敦：“不会这么多，卖地写了收据是要上交国库的，他又得不到分文，何必那么较真，他们知道，收我们的钱越少，他得的幸苦费越多，芙蓉，这就是官场。”
    五天后，芙蓉编好开发规划，世敦提了几点修改意见，芙蓉修改了一天便定稿了。
    他们第二天，去到道台衙门向罗大人谈他们开发上海的计划和购地要求，罗大人一方面赞扬规划宏伟，造福上海苍生百姓，并拿出一个厚簿子，仔细翻看了地亩，说道：
    “两位大人不远万里拿钱来开发，本不应该要钱，无奈我们没有四川可占地的朝旨，只能象征性的收点，多留点钱用于开发。崇明岛约百万亩，荒草一片给十万两吧，长兴岛、横沙岛各给五万两。中部黄浦江西岸吴淞江两岸四十万亩给二十万两，淀山湖及周围山地给五万两，总共四十五万两。管大人来帮我们开发，我还倒收钱，真不好意思。”
    管世敦拿出四十六万两递过去，说道：“罗大人多的点钱，就送给大人作幸苦费。”
    罗远程当即写下四十五万两的收条，并详细写了所用地的准用证。
    两父女出来，芙蓉说道：
    “爹，老住虿船不是办法，我在我们船行到快到吴淞江的地方，隐约看见江边有所大院子，周围有些竹子和树子，也没见有人出入，这才上午辰时刚过，不如驱船去看看，如能整修出作个永久的住所就好了;梦在荼蘼夜未央。”
    管世敦：“行，即使临时住住也比住虿船好嘛！走，开船去。”
    刚进午时便到了，大家弃船登岸沿岸边拾级而上，来了山堡上，果然是一所无人居住的大院子。门锁已锈蚀，侍卫扭开锁，进入门内，迎门为一堵照壁，绕过照壁，进入第一进，正屋上竟悬一块颂匾“一举成名”，正屋七间三层，两厢五间三层，从侧边角门绕进第二进，稍高五步台阶，亦是正屋七间三层，两厢亦五间三层，又通过角门进入第三进，第三进中间院坝很大，正门外，八字形的摆了两排兵器架，正屋三层，上面重了二层五间的望楼，尤其独特的是，在正屋与西厢房之交的角落，建了一栋约七层高的角楼，门用铁皮包着，楼由条石错缝平砌而成，壁外面很光滑，顶为简易四角攒尖，只有顶下为窗户。扭掉锈锁进去，只见屋内东西杂七杂八很零乱，衣物床上、地上、??内??外皆有，显然主人撤离的很仓促，芙蓉心想：仓皇出逃，不排有重要遗忘的可能，于是下令随她而来的四位侍卫逐层仔细搜，到了六层有一间雕花木床，床下暗格中找到了金银锭各五十个，在顶层七楼有一排柜子，在倒数第三柜中间抽屉较浅，芙蓉立即叫侍卫将柜子抽出来，果然发现有两个后抽，上面一个内装一个长匣，抽开长长匣的盖子，上面有京师知古斋出具的收据，竟为青蜻宝剑一口，护身鱼鳞铠一件，武经辑要一函，价值三万两，芙蓉取出宝剑，银色嵌宝剑鞘，抽出宝剑，只见寒光闪闪，嗡嗡鸣鸣。拉开下面的后抽，果然有两个包袱，打开一个是一函书，一部宋人手抄的《武经辑要》，芙蓉一翻，几十部历代武经密集皆有。另一个包袱显然是铠甲，芙蓉解开后颈丝绦，往身上一套，大小正合适，再挂上宝剑，显得英武异常。侍卫说：“大人，这三样显然像是老天赐给你的一样。”一行下来找到爹爹，说得了许多金银和三件宝贝。
    管世敦：“真巧，皇上升你三品官，你就得到价值三万的三件宝贝，此乃大吉之兆！”
    在正屋与东厢房之间有一道角门，推门进去，中间是栽有花草树木的后院，三面皆为二楼一底的房间，约六十多间，每间有二间床。显然是住房。
    侍卫先从正房打扫起，一个时辰后第三进已打扫得干干净净，芙蓉带着侍卫将船上的床上用品搬到正屋，世敦住四楼东头，芙蓉住西头，侍卫住底楼。侍卫从船上搬来吃的，做好晚饭，大家吃过已天夜，点上明亮的马灯。
    芙蓉：“爹，这家人是武举出身，应为明崇祯时代的人，据稗官野史记载，明末清初，上海数遭兵灾，人们死亡逃散，这就是明显例子，兵荒马乱之时，院落竟然完好的保留下来，真是奇迹。现在为我所用，让我们据此创业，振兴上海，冥冥之中焉知没有主宰？江山易主，房屋易主岂非偶然？”
    管世敦：“这就是天数！一切都有定数，不管别人信不信，反正我信。”
    第二天早上起来，认真看了看周围环境，发现它的东边和西边坡下各有一个好几十亩的平坝，芙蓉将爹爹请来，建议道：“我们的东边建峨眉酒家，我们的西边建总部大楼，几里外便是吴淞江入黄浦江处，在那建一座超大型商城。我们永远住在这老天爷赐予的院子里，这是一块福地宝地。”
    管世敦：“可以这样布局，也便于管理，这最近一两天你妈就要回来了，等他看后，若无异议，我就请木工邦动工了。”
    这天，芙蓉带部分侍卫去吴淞口附近的街上买来全部卧具及一些生活用品，突然看见妈的坐舰朝自己的船开来，定睛一看妈已在向他招手了。两船一并拢，芙蓉就跳到妈的船上，第一句话便是“妈，我们在这里有家了！”接着介绍他如何发现这座带后院的大院子，原是一位武举人的住宅，不知什么原因仓皇出逃，再没有回来，他周围若干里的地方都是我们的，房子当然归我们占有并使用了。妈，我不得了三件宝贝。”
    刘芳：“你们没有仔细搜查过吗？知道主人是谁？”
    芙蓉：“昨天傍晚才住进去，今天一早就出来买床上用品和其他生活用具，还来不及哟。”接着芙蓉详细的说踏勘的经过，开发的计划和购买的土地及所用的银两;千年恋之天地姻缘。
    说说笑笑便到家了，管世敦正在斟酌芙蓉草拟的开发计划。
    世敦：“刘芳，这份计划很详细，等你过目便可实施了。”
    刘芳接过世敦递过来的计划和草图，仔细看起来。看完后说道：“崇明岛的开发，长兴岛与横沙岛的建设，黄浦江西边的建设，三项可同时进行，正好我们三人各负责一个，世敦你开发崇明岛，这一套你驾轻就熟，两岛则让芙蓉来负责，城区建设我来管。”
    世敦：“刘芳，明天你先去看了三个岛再说，如这种安排可以，我立即去江宁请造船大匠师来看，并找木工邦邦主，请几十个队来，同时施工。
    芙蓉：“爹去江宁时我也去看看江宁的码头，问石工邦邦主怎么建码头，尤其像这种泥沙淤积的岛，怕至少要好几个队。”
    刘芳：“对，我们先去看看再说。井泉在岛的什么地方？”
    世敦：“在靠近中间的地方。”
    第二天船上带着匹马，船到西端停靠，三人上岸，先看未来造船厂的厂址，再骑着马往东端走，在马上能看得见两边很远的长江，果然走到略近中点的地方，看见一群房舍院落。
    芙蓉：“妈，泉水就在村边上”，大家穿过一些院子，就听见哗哗的流水声，大家走到水井时已在村边了。在一个石坝的里端有一口井。井口有二尺高的井栏，水从井栏溢出，沿着人工凿的石水沟流向地坝边，成一小瀑布流入下面一个小水塘。
    刘芳站在地坝边上一看，明显可以看出，这一片地上比周围高，周边的耕地要低一些。然后又骑着马往东走，走到东端，眼前便是茫茫东海外洋。刘芳一行又沿着海边走了很大一段说道：
    “这海边建片望海小洋楼，卖给江宁附近的官绅富商作海滨别墅一定不愁销路。这么宽阔的海滩，这么长的海岸，建上万栋都可以，这江宁府附近州县，有钱的人多得很，如以每栋五百两，一万栋就卖五百万两，至少净赚四百万两，把我们开发上海的所有支出都赚得回来。”
    芙蓉：“爹、妈，我有个奇想，把我们的养牛场，变成可对外开放的养牛场。把养牛场用木栅栏围起来，外面修一条宽一丈五的环牛场车道，再用大马车载人绕行观光游览，让人们不去草原也可以见着‘天苍苍，野茫茫，风吹草底见牛羊’的塞外风光，再设四个出入口收进门费，肯定会游人如织。这只有崇明岛才有这个条件。”
    管世敦：“这是个好主意，中间放几个蒙古包，说明并非只有湖光山色亭台楼阁才能作游观之所。”
    刘芳：“整个岛分着十等份，西边三等份，西端设船厂，其余种苞谷，作猪和牛的精饲料。在中部泉水周围划一千亩作制酒作坊，紧接着是一个大养猪场，利用村中房子加以修缮作喂猪的、酿酒师的住房，这只占极少的地方，酒坊以东，四周各留三里，形成一周宽三里的种高粱的椭圆圈，中间便是牧场，基本上是各占三成。这样，长江两岸要看塞外风情，非要进入，并付以进门费才行。”
    管世敦：“干脆我们三人都去江宁，我去找木工邦谈建房之事，芙蓉找石工邦谈建码头之事，你去找提督，谈请驻军开垦荒地之事。然后在上海县及周围县招种地的长工。请李邦主先买四万头牛上岛，并大造声势，你则在城内先建外滩的几栋大楼和连接这些大