《盛世梦》第一百章雨后春笋[3]

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   烧死了，房子也没有了，这不就空出来了嘛。这两条街的地我买了！”
    韩大人：“我正愁着两条街怎么恢复，反正是官地，我批给你了，三百来亩，你给六百两管了。”
    明月、崇仲：“谢谢韩大人。”说着拿出八百两，韩大人写了收条和给出了该地的准用证。
    崇仲：“韩大人，我们一客不烦二主，还想请韩大人将力?赴畎钪髡依矗?盟?前训卣?隼础！?p> 韩大人立即吩咐一个衙役去将力?赴钋肜矗?换岫??赴钚馨钪鞯搅恕?p> 韩大人：“熊邦主，这是总督大人的曾孙女夫妇，他们有事找你们，你们谈吧。”
    明月：“前天汉口镇失火你们知道吧！”
    熊邦主：“知道，知道，整整两条街都烧光了。”
    明月：“奉我太爷爷之命，我从韩大人处将这片地买下来，重建商铺，以恢复其繁荣市面。现在请熊邦主来，我有两件事让力?赴罾醋觯?皇墙?殖〈?砀删唬??墙u龈咭徽晌宓奈?浇?仄の?鹄矗?涣舳?髁礁龀隹凇！?p> 熊邦主：“刘小姐，这只有到现场才能估算得出用工量。”
    明月：“那是的。”
    熊邦主：“管少爷，刘小姐，你们先过汉江，去那里等我们，我再找几个力?竿芬坏览戳苛俊！?p> 崇仲：“可以。”
    明月：“韩大人，此事尚未起步，不便公开，总之谢谢韩大人了，这就告辞了。”
    韩大人：“明月小姐，崇仲少爷，我就不送了。”
    明月夫妇坐着小马车，越过汉阳桥便到汉口镇，很快来到废墟前，不久熊邦主也带了几个人来了，拿绳子量了量，提清除废墟垃圾杂物五百两，筑围墙一千五百两，以为一丈五的墙，基脚一定不能少于四尺，工程量大大。
    明月与崇仲商量后同意这个工价，双方签订合同，规定三个月完工。明月先支付一千两，完工后再付一千两。
    明月与崇仲接着又在汉阳府附近买到一块地，约三十亩，原是归元寺的庙产，经韩大人与方丈疏通，卖给了崇仲，崇仲与明月商量，按?d形先建起来，于是找到木工帮秦帮主按婆婆留下的图纸，三千两包给了木工帮，包括围墙和墙内的商铺。
    最后在武昌峨眉酒家之西，武昌知府移走一片贫民区，空出五十来亩地，建惠民商城。刘大人要求建的像峨眉酒家一样雄伟高大。崇仲于是采用王字形，四面皆可采光，共九层，耗资九千两。
    近水楼台先得月，贺金莲还在月子里已沉不住气了，刚满月便请五婶芙蓉带他去仔细看了商城，了解商城的建式，并取得图纸，叫上敬仲，立即奔回资州，在资州隶属七州县进行详细的考查，寻找地方。因为还在月子里已听爷爷和婆婆说过，只要把许多商店集中在一栋大楼里，这就是商城，至于这栋大楼是圆是方，是蜈蚣形或螃蟹形都无所谓，但条件是要在人口集中的闹市，以便人来购物。于是他比较容易的选中了地盘，在资州知府朱永年的支持下，各县知县的协助下迅速将这些地块搞到手，在不到一个月的时间，七座不同形状的商城开建了。为此，朱永年知州得到成都府的表彰。
    但在如何使用上，贺金莲却有自己的打算，他认为既然我辛辛苦苦建好商城，与其租给大家，让大家赚得盆满钵满，不如自己赚个盆满钵满;穿越之我是毒女小妖。但除丝绸、糖、猪、牛、羊肉之外，他皆未经营过，于是他想到了与各邦邦主合伙经营的办法，他出商铺，出一半资金，经营归邦主，所赚一家一半，共同派人管帐。七个县七座商城，百多位邦主加上商会头目，形成管家与他们垄断商城经营的局面。由于不进行招商，只在商会头目与邦主间分配商铺，也就排斥了一般商户的进入。由于商会和头目是很少数人，因此，商城经营所产生的巨额收益中，邦主们实际收入大为增加了，不仅是管家收益巨大。这既不改变商城便民性质，因资金有充足的来源，而管理上却大为简化。
    这种管理理念比招商经营的优越是十分明显的。贺金莲把自己的打算告诉了五婶郁芙蓉，芙蓉才醒悟自己是做了为人作嫁而赚声誉的蠢事，于是立即用八百里加急去给京师的三哥正瑜和江宁的正玺二哥，并转父母，将贺金莲的做法介绍给大家，提出自己准备明年效法，改变商城的经营模式。
    很快传来祖母刘芳的回信，鼓励金莲一试，虽然开始投资大，但利润确大得多，如金莲成功了，芙蓉可一年届满后转变经营方式。
    于是管敬仲与贺金莲在资州各县召开相关行邦邦主大会，谈了商城建设情况和他的经营模式，本着七座商城七千商铺与邦主共享，及管家出商铺和一半资金，收获一半的条件，对各行邦邦主仍极为有利。于是纷纷签订与管家合伙经营合同，七座商城四千商铺很快被瓜分完毕，由于管家出一半资金，各邦主纷纷扩大了经营。
    金莲在成都招聘了七座商城的管理班子，由这些人与各位邦主商谈经营规模，所需资金，账目、经管、监督。
    金莲实际上每座商城平均投资五万两，加上管理人员的工资一万两，共六万两。
    三个月后各商城在端午前后隆重开城，各县知县皆亲自主持开城仪式。由于每县只有一座，不仅县城，连四乡百姓都前来购物。同样价格合理，货真价实，管理严格，生意格外兴隆，按约定每月结一次账。邦主们大赚，管家更是大赚，估计今年全部收得回投资。
    敬仲和金莲通过贺连升，用八百里加急把他们运行的第一月的情况告诉爷爷婆婆。已事先知道敬仲与金莲在试用新的经营模式，无论京师和江宁皆没有谈招租问题，接到敬仲与金莲的信函以后，不仅全面了解了金莲他们的以我为主的经营理念和平分效益的经营方法及极高的收益。非常赞赏，于是管世敦在京师，刘芳在江宁邀请商会和各邦邦主开会讨论这个合作经营的新方案。管世敦对西单和天桥两处惠民商城二千八百间商铺让几十个邦主根据经营情况进行分配，不到五天便分配完毕，由招聘的管理班子进行商讨出资情况，很快达成协议，由正瑜拿出管家投资的部分，作开业准备。
    由于吸取了资州数县的成功经验，京师西单和天桥的两座大商城迅速建成开业，生意非常兴隆，一炮走红。名商荟萃，商品丰富，琳琅满目。京师百姓争相前往购物，一时每座大商城前人头攒动，冠盖如云，车水马龙，犹如庙会集市，呈现出前所未有的繁荣和兴旺之情。
    管世敦立即南下武汉，对惠民商城的经营按照资州模式召开三镇商会会长及各行邦邦主会议。得各商会和行邦的支持，当即就汉阳商城进行分配，五天内完成，进入内部整理阶段，对武昌的惠民商城，也预分配，也于十日内分完。
    管世敦与崇仲夫妇去到汉口看了这块约三百亩的长条形地块，怎么建，世敦也拿不出建法。世敦说：“看来只有去问你婆婆了，她肯定拿得出好办法。”于是用八百里加急去信江宁。
    很快收到刘芳的复信，他设计成弯曲的弓形，根据地形每格留一面不砌墙，只作为走廊，用来采光，这样既保证全楼为木质框架连在一起而结实，有保证光线充足和通风，上下楼梯放中间空处。上下各在一边，可将楼起到九层，周围加围墙，墙内面为小开间铺面。
    明月根据婆婆的建议，画出几张设计图，让爷爷和崇仲看了，略作修改，便找到秦邦主，秦邦主拿回去与邦中几位大匠师商量，翌日回话，愿意承建，报价二万五千两，最后以加建前后两头的进出商城的门楼成交。建楼一年时间。
    此惠民商城规模巨大，每层达二千五百间铺面，明月与崇仲商量，用八层楼做商城，九楼一半为川味食馆，九楼的另一半为贵宾住宿间;爹地,妈咪心已死。
    由于汉口可谓万商之城。与汉口商会和行邦邦主商议，仍用管家提供商铺，进行管理，会首和邦主负责经营，双方各出一半资金及获利平分的方式，在一个月内便分配完毕。
    刘大人在建设中多次视察汉口惠民商城为其规模之宏伟，容量之巨大震惊，尤其是弯弯曲曲犹如奔腾的巨龙，突然想给这栋大楼命名为青龙楼，于是叫崇仲屋顶盖蓝色琉璃瓦。西端第一间塑一龙头，东端最后一间塑一龙尾。崇仲请广州正瑾姑妈买来六船玻璃安门窗。刘大人认为汉阳的商城在西，可称白虎楼，武昌的惠民商城在南，称朱雀楼，阅马场的峨眉酒家称麒麟楼，这样全部神禽瑞兽皆在武汉落户了。在称呼上也易区分了。
    管崇仲请爷爷为他配备二套川菜厨师，他在武汉招聘了五套管理班子，这样二座酒楼三座商城便陆续开业了，明月一共花三十万两银子，五座楼便正常运转起来。京师两座商城开城后，康熙帝数度微服前往视察，并与皇后进城上楼购物，一如普通百姓。由于管理得力，秩序井然，见百姓笑逐颜开，赞不绝口。一个地区一个城市，商业繁荣是社会大治局面的一个标志。此种形式易于推广。于是他叫管世敦就商城之事写个详细的奏折，他亲自写了个长达千言的朱批，发往全国各地。一些与管家关系较深的督抚纷纷给管世敦、刘芳来信，请他们去办商城，管家不仅管世敦夫妇，甚至正仕芙蓉夫妇、敬仲、金莲夫妇都出马前往去办商城。岷江流域和川西平原各县、嘉陵江流域、涪江渠江流域凡稍有经济基础的都建起大小不等的商城，川江流域各州几乎全建起了商城。湖广总督更是下令沿江州县，皆为建商城准备地盘让崇仲、明月去看去建。仍采用管家合伙经营的方法，会首及邦主经营。管家进行管理。各出一半资金，各得一半收益。接着湖北各地州县皆自行仿效，或有某大商家或由商会出面建商城。不到一年，惠民商城已遍及湖广。湖南巡抚管世惊说服老爸管上可和大哥世衡投资百万两，派出正森、正木，来湖南办商城，依样画葫芦，居然也办得有声有色，，岳阳、潭州、衡阳、邵阳皆出现商城。正瑾得管世敦指点在广州、汕头、潮州、雷州、海口等沿海繁华城市，宋浣花在刘芳支持指导下，在厦门、漳州、泉州、福州以及台北、台南，高雄也办起了商城。
    左焚龙在接到皇上朱批的管世敦奏折，即叫其兄左廷龙立即行动。在兰州、天水、张掖、酒泉办起了商城。为此左廷龙特别叫左兰花去成都见了芙蓉五嫂，看了成都的商城后立即采取行动。左兰花于迪化中心地带通过叔叔左梦龙卖到近百亩土地，建了个带围墙的王子形大商城，并迅即赶回