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卫家在建国前就发了家,再加上这之后会见风使舵,站队站得快,所以近些年来一直发展的不错,而且也一直处于上升期,如果不是遇上了卫靖泽和江延宗,估计还能辉煌几十年。
卫家的生意分布比较广,从地产到珠宝到黄金都有,对农产品倒卖也有所涉及,不过近些年农业发展并不快,所以卫家也没有投入很大的精力。而余家的主要集中在娱乐行业和服装行业,近几年,实体行业在不断萎缩,所以他们家也是希望能够尽快的找到新的出路,在新的行业立足。
陈少只说:“余家的娱乐公司,我就不客气了,我可以送给娜娜。”
这家伙的德行,果然跟陈寒差不多,当初陈寒没有遇上周妍媚的时候,也是一副禁欲的模样,说自己这辈子都不想结婚啥的,结果在遇上了周妍媚之后,整个人就缴械投降了。
陈少当初也是一副目下无尘、清心寡欲的样子,感觉家里人再逼他相亲他就要去当和尚了,没想到现在是这幅鬼样子,真是让人没眼看了。
“行行行,娱乐公司给你,我们不感兴趣。”
余家的娱乐产业还是做的很大的,除了旗下有艺人的经纪公司之外,还有电影院线,这是傍着卫家的房地产发展起来的,卫家在哪里盖了商业中心购物中心,他们就在里面开一家影院,两家合作十分愉快。
在娱乐行业里,能够说得出名号的,都是余家的产业。
既然计划已经开展,陈少也是马不停蹄地开展了活动。
“我查了一下,啧啧,没想到余家和卫家的交情这么深!”
帝都的圈子里的人,对于许多事情是心知肚明,只是大家不会在明面上说而已,可是知道归知道,具体要说多了解就没有了。
陈少说:“卫家在一些地方,需要用人的时候,余家就不遗余力地帮忙啊!”
这话还真是说的隐晦,卫靖泽看了陈少传过来的资料才知道,因为卫家本身在仕途上没有什么很得力的人,所以主要还是靠钱*权*交易,可是这人也是少不了的。在如今这个时代,娱乐行业集中了许多长相出众的人,或许古代的倾国倾城已经是大众能够在电视电影里看到的面孔了,所以很多时候,大家和一些美女共度良宵,消费的不仅仅是她的美貌和身体,很多时候是名气,所以名气越大的人,出场费也更高。
可是娱乐公司在余家的控制之下,自然是想用什么的人就用什么样的人,哪怕你有有特殊的癖好,也可以完全满足。余家控制自己公司旗下艺人的方式也很简单,在签约之后,听话的,就用资源使劲捧,捧出名气来,等到了一定的水平,就可以用来“用”了。当然前提是这人本身硬件过得关,长相外貌过得去。如果是不听话的,就会被公司雪藏,永远没有出头之日。毕竟这签约的时间不短,一个艺人最好的年华不容错过,错过了,或许就再也没有出头之日了。
那些追求大红大紫的,觉得自己不受道德的束缚的,对此是十分乐意接受的,双方算是各取所需,那些不愿意接受的,只能够在公司蹉跎了年华,毕竟违约金可不低。
而且因为用的是自己的人,根本不用担心被说出去,他们也算是服务一条龙了。
这些东西是陈少查出来的,对他来说,这种“公开的秘密”一点都不难弄到手。
资料里还有一些实质的东西,其中不乏一些卫靖泽看着十分眼熟的人,毕竟卫靖泽不追星,不关注娱乐圈,能够有个耳熟面熟,就说明是名气很大的明星了。
看完了资料,卫靖泽问陈少:“你把这样的公司给崔小姐,不怕人家喷你啊?”
陈少问:“那又咋了,资源嘛,不用白不用。”
卫靖泽只能随他去了,反正到时候被喷了,也不能找他,他可是提醒过陈少的。
至于余家的服装企业,也是国内数一数二的龙头企业,旗下品牌不少,高端的中端的都有,这一块就毫无异议地划归到了卫靖泽和江延宗的盘子里,他们旗下也有服装厂,只是现在只是童装厂,规模也并不很大。
卫家的产业要高端许多,而且看得出也赚钱许多,近几年房地产是蓬勃发展,就算是普通人,嗅觉敏锐一些的,胆子大一些的,都能够从房地产市场分得一杯羹,更何况是卫家这种房地产开发商。
卫靖泽觉得像黄金、珠宝这样的,有点难接手,主要是成本太高,赚一笔能赚翻,可是赔一笔也能够赔死,所以觉得不如直接接手房地产算了,陈少家大业大,黄金的风险一般人扛不住,陈少肯定有本事扛得住的。
黄金的风险性在于,跟经济状况挂钩,一般的调控手段都无可奈何,更多的是需要有专业的分析和敏锐的嗅觉。毕竟黄金是比美元更硬的硬通货,保值能力很强。
江延宗这次不认同卫靖泽的看法:“别看如今房地产依旧是如火如荼的,事实上,许多地方的房地产都开始萎缩了,真正有潜力发展的,只有沿海几个城市,其他的城市,发展潜力差一些的,房地产市场的发展也后继无力,所以,现在接手房地产,绝对不是一个好的选择。”
原来江延宗也有怕砸在手里的时候。
近几年,帝上广深等城市的放假一路高歌猛进,大家呜呼哀哉的同时,也有许多人发了财,可是身在乡下的卫靖泽,却感觉跟自己没多大关系,他不需要在这几个城市买房子。而且据他的观察,虽然b市的房价也有上涨,可是并不是在无法接受的范围,大家虽然抱怨房价上涨,却还是能凭着自己的努力买上房子。
江延宗从电脑里找出资料,跟卫靖泽研究卫家的形势:“虽然卫家的楼盘在全国一线二线的城市都有,他们的定位也是中高档小区,卖的是配套条件,每一次楼盘的规划出来的时候,都说得很好,交通、学校、医院、商场等等,都十分齐全,简直是完美的小区,可是你看这几个案例:c市,当初说附近有一个全国二甲的医院,可是楼盘建好了,业主们搬进去没多久,医院搬走了,当初这个楼盘打的是养老生态园的广告,说里面环境好,花园式的小区,而且有各种方便轮椅进出的斜坡等,而且老人如果病了,医院就在隔壁,可是,后期的绿化打理并不上心,小区的水池常年不换水,导致发臭,滋生蚊虫了……如果说这个医院搬走是不能控制的,那么再看这个j市的,这个也是交通位置很好的楼盘,当初说是会跟j市最好的小学协商,在小区内修建一个分校,到时候整个小区都是学区房,这个小区有六十多万平万米,面积很大,确实是能够撑起一个学校的生源了。可是到最后,分校区没建成,外面的传言是教育局不批准,但是你想想,以卫家跟官场打交道的经验,这个事情会办不下来吗?”
卫靖泽下意识的摇头,卫家虽然自己没什么人在官场,可是十分会摸那些人的脉,因此没有什么是办不成的。
江延宗继续说:“实际上,前面说的学区房只是一个噱头,假的,虽然在此之前就有许多人说,如果没有看到学校的办学证明,最好不要买这个小区的房子,可是有些家长心急了,还是踩进了坑里。像这种二线城市,许多家庭是为了孩子读书举全家之力买一套学区房,如果这房子不是学区房了,价值就会大打折扣,等众位业主回过神来的时候,已经迟了,孩子等着上学,只能重新找房子。而有些没能力买第二套房的,只能让孩子去了别的学校。小区那么大,孩子光是走出去上学就要走上十多分钟。你说说,是不是很坑人?”
卫靖泽也觉得触目惊心,因为不需要,所以他没关注过房地产,但是也知道,在城里,房子是和户口、教育、医疗等许多东西绑在一起的,房子没选好,对一家人来说都是有很大的影响的。而卫家,为了赚亏心钱,真是什么招数都使得出来。
江延宗说:“所以,卫家的鑫源房地产,已经是块烂招牌了,他们还在开发楼盘,可是钱却没有那么好赚了,买房的人只需要打听一下,就能够知道这个公司是劣迹斑斑。现在你知道我为什么不要他们的房地产生意了吧?”
卫靖泽点头表示明白,又说:“那商业楼盘开发这一块呢?”
“商业楼盘,以后的发展空间也不很大了,现在许多城市都有了他家的商场,可能是因为这块是他们自家用来收租金的,所以楼盘都还不错。有机会的话,将这些商场接手过来就行了。”
卫靖泽感觉江延宗真是精明的很。
“那他们在黄金珠宝生意上呢?如何?”
江延宗说:“在这一块,就好多了,毕竟这方面的消费多是有些钱的人,如果一不小心得罪了谁,就怕压不下来。再说了,这一块也是不用担心没有利润的,卫家人倒是聪明的很,知道怎么做才是对自己最有好处的。”
卫靖泽放心了许多
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