《黑道狂兵》第三百四十二章准备开工

黑道狂兵最新章节目录
  
    』，
    和政府达成了协议，拆迁补偿也正式拉开了大幕。宋氏集团在东路除了写字楼，还有三万多平米的房产。按照协议中的规定，每平米一万三，那就是四个亿出头儿。而宋氏集团在汇通银行的贷款三个亿为半年期，而且利率不高，总利息才一千万左右。也就是说，宋氏集团留下了总面积三万多的写字办公大楼，再偿还了银行贷款之后，还能剩下一个亿的游动资金。
    宋雪茹和李小婉算着这账目，越算嘴巴就越是合不起来，两个女人终于知道什么才算是真正的有钱人。
    现在，写字楼固定资产也值四个亿，温碧泉总店加上品牌收益（分店毕竟是那些大混子的）也值一个亿，加上手中流动资金一个亿，宋氏的总资产竟然暴增到了六个亿！
    而陆飞告诉她们，等到将东路核心区域开发完毕，至少还有三个亿的利润。到时候，盘活了的宋氏房地产公司不但挣了钱，其本身价值也会提升。应该说，等到工程结束的时候，整个宋氏的总财富极有可能突破十个大数！
    十个亿哟！两个女人的眼睛里直蹦金星儿。
    但是，开发东路核心区域不是简单的事情。开发不是单纯的建筑，你要先期投入大量资金，然后再招商出售。中间的资金需求量非常大，所以也必须极其小心。看来，还要再次到汇通银行去借钱，而且借的数目会更大。
    “我去找冰冰，先还了她们银行三亿贷款，再说继续借钱的事情。”陆飞笑道，“有借有还，再借不难。咱们在汇通银行的信誉，应该说是比较过硬的呵。”
    开着宋雪茹那辆玛莎拉蒂，陆飞直奔汇通银行总部。既然是借钱的，就摆出一些财大气粗的气势来。毕竟这次不是请孙冰冰到别墅，而是亲自到汇通银行里。哪怕孙冰冰向银行其他高管介绍自己，也不至于让孙冰冰说不起话。
    有道是人靠衣装马靠鞍，狗带铃铛跑得欢。别说陆飞现在开车好车、穿着西装、带着名表，还真有那么一点人模狗样的。以至于孙冰冰见到他的时候，都有了一点点的不自在。
    “是来借钱的吧？嘿！”孙冰冰很聪明，问，“就知道你的建筑一旦动起来，就需要大量的流动资金往里面砸。我已经给你预留了五个亿的贷款额度，别磨叽，也别嫌少，妹妹就这么大一点儿能耐。”
    “妹妹你真帅！”陆飞笑了，“不能再多一点了？”
    “你那集团我算了，总价值现在也就五六个亿呀！现在给你五个亿，再加上先前你借的三个亿，一共是八个亿呢。”孙冰冰没好气的笑道，“当然，你要是把那三个亿还了，重新再借贷，就等于能借给你八个亿。”
    陆飞盘算了一下，八个亿基本上撑下来了。毕竟到了动土之后，就可以悄悄卖商位了。当然，陆飞更想一股脑打包卖掉整个购物中心，毕竟宋氏集团刚刚铺开，照顾不了方方面面的生意。
    酷n匠网正;版首v3发np
    “还以为又要让你为难呢，想不到这么顺利，哥这身衣服白穿了。”
    扑哧！孙冰冰笑了笑，“这样穿就不错呀！你这人，穿戴好一点还能丢了身份？”
    “不丢身份，丢气质，嘿！”
    怪论！孙冰冰笑了笑，说：“其实，这次真的要感谢你呢。我们汇通在东路买的那个楼盘虽然没有开发拆迁，但房价确实大幅度提升了。一转手，就挣了一个多亿呢。”
    对于孙冰冰家来说，一个亿不算太大的数目。但是，孙冰冰来汇通银行高阳分行等于是家族的一次考验，盈利水平和经营能力，直接决定了她在家族中的地位。所以说，汇通银行高阳分行的效益，对她来说也是非常重要的。
    “谢什么，你帮哥那么大的忙，哥都没谢你。”陆飞忽然又问，“你们银行接触的富商多，知道谁想在高阳投资经营大型购物中心的吗？”
    “我帮你问问，应该不难找。”孙冰冰知道陆飞想把东路的购物中心抛出去套回现金。
    …;…;
    解决了资金的难题，宋氏集团在东路的建设也正式铺开。陆飞在温碧泉的总经理办公室里，宋氏房地产开发建筑公司经理方斌坐在一头大汗。不是热的，而是震惊所致。
    “陆总，这么大的两个工程，同时交给咱们公司？”方斌问，“前期的保证金什么的，咱们可垫付不起，公司那模样您和宋姐都知道…;…;还有一旦动了工，那可动不动就是上亿的工程款，而且来回滚动。一旦资金拨付不及时，就怕咱们这家底儿撑不住！”
    “没让你垫付，这都是咱们自己的生意。”陆飞说，“至于缺钱的考虑，你不用担心。不是你干多少我拨付多少，而是我拨付多少你干多少。说白了，就是先给你钱，再让你建设。”
    还有这好事？！寻常的建筑工地上，都是建筑公司先行垫付，然后向业主报计量。等业主计量结束，确定你干了多少钱的工程，再给你拨付多少钱。不但资金来得慢，而且时不时克扣你的工程款。现在倒好，竟然反了过来。看来跟着宋氏集团混，确实省心省力！
    看到方斌一脸的欢喜，甚至想起身感谢了，陆飞却摆了摆手，说：“不过丑话说在前头，我把钱先给了你，你得确保把工程做好了。以前你们那种经营模式我知道，大家都觉得反正是公家的工程，所以都拼命往自己腰包里装钱。这个介绍施工队，那个介绍原材料供应、介绍工程机械租赁，层层盘剥、层层收取好处费，到最后瘦死了公家、养肥了自家。现在咱们是私营的，钱都是老板的。谁要是再伸手，那就是偷宋姐口袋里的钱，知道不？”
    “我明白！”方斌看陆飞不是在开玩笑，一脸严肃地说，“您放心，要是这种优越条件下还干不好，您割了我的头当尿壶！说实在的，以前在公家单位里工作，虽然自己是总经理，但说到底那些下属也是自己的同事，人事关系都归市局管理，所以犯不着得罪谁。知道谁在工程上捞钱也多半是睁只眼闭只眼，只要不犯大错误就行。现在不同了，我拿的是宋姐给的薪水，宋姐和陆总也给我脸，我知道该怎么做。”
    “你这是良心话！”陆飞说，“老方你好好做，加薪是肯定的，年底红包也少不了。我了解过你的过去，很清白，连下属的一个个工程队队长都比你有钱，说明你不是个贪钱的。你越不贪钱，我和宋姐就偏要塞给你钱，只要把工作做到位。对了，嫂子没工作在家闲着的吧？让她到咱们温碧泉来吧。没你的工资高，但好歹算份正式工作，而且供孩子上学和家里花销还是没问题的。”
    手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。