《回档一九七八》第111章首富（三）

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    qu 到时候你就知道了。”
    计算机产品会出现爆炸性的进步，难道现在进步还不够快吗？
    郝立克有些茫然。
    实际是李默没有说老实话，防一手是必须的。
    “李，为什么你还要租房？”
    美国房税确实有点多，也不是想象的那么多。
    各州有各州的政策，房税低的州，百分之一都占不到，房税贵的州也不过百分之一点几，只有极少数几个州超过了百分之二。另外要看各自的情况，总之，就是杀富济贫，商业房与一些豪宅可能征的房税要多一点，平民房征的税又会少一点。而且美国房产税很大一部分用于房产所在城市的基础设施建设和教育拨款，是负担也是福利，房税越多的小区，小区环境会越好，学校教育质量也会越好。就看各人怎么想了。
    落在后来的中国身上，确实是会出大事，像京都魔都一套不像样子的房子，动不动五六百万，一年交六七万房税，外加房贷。一半人能买得起，供不起了。楼市会迅速像一个气球一样，啪，炸得一干二净。所以房税提出来后，没有人敢执行。
    以美国人的收入，这个房税能承担得起的。真不行，自己有汽车，为什么不能买偏远一点的住宅，十万美元便能买到一栋象样的房子，一千美元的房税支付不起？
    在这上面，李默想法十分地公正，人家有长处的地方，就得承认，不得乱说。也就是，美国的房价、房税与人均收入相比，总体上比后来的中国更加合理。
    另外美国的房租真的很贵，所以尽管有比较高的房税，依然有不少人投资房产。虽然美国不像中国，你没有房子，俺不将女儿嫁给你了，但有钱的人，一般还是买房子，而不是租房子，房租逼的，租房子更不划算。
    “我正在托人买，”李默说道，有卖房子的人，不过符合李默条件的就不多了，老杜正在托人打听着。
    李默说完，看着两张绿卡。
    上次为了能尽快替李默父子签证，差一点将乔治逼疯了。
    李默不得不办了两张绿卡，也未必是好事。有了绿卡，若再有很多钱，说不定美国政府到时候就会派人对李默进行“感化”，那时，也有的烦。
    老杜终于替李默找好了一家房子。
    一大早李默起来，院子里杂草上，结了一层厚厚的白霜，苏老太太正在弯腰捡鸡蛋，看到李默起床了，又夸道：“李默，你家这两只鸡真厉害，几乎天天下蛋。”
    眼下鸡蛋仍是一个稀罕物，1987年4月10日《bj日报》头版，醒目刊出大标题:《如今，bj城里人，平均一天一个鸡蛋》。
    也就是四年半后，能不能时常吃上鸡蛋，还是京都人的一个重要标志……
    因此老太太偶尔煮一个鸡蛋，放在米粥里，给李默吃，让李默十分感动，要知道老太太自己都舍不得吃，余下的一起留给她孙子吃了。
    好人未必有好报，遇到李默这样的，则不同。就像那台电视机，李默就生生替她小儿子省了好几百块钱。
    三年后，苏老太太的大儿子想买一台彩电，那时李默依然在巢市读书，听说后，二话不说，立马替他又买了一台彩电，而且“特便宜”。以后小苏叔下岗，无奈之下，又找到李默，那还用说吗……但那要过好久了。
    李默来到学校，小胖低声对他说：“李默，我爸看好了一家房子，位置与环境都不错，就是有点贵。”
    “哦？”
    李默看重的是位置与环境，至于贵，他根本就没有放在心上，纵贵能贵到哪儿去。
    “我爸中午带你过去看一看。”
    “好的。”
    中午，李默带到老杜面馆，老杜带着他去看房子。房子离一中不太远，但离苏家有些远，苏家在一中的东南边，这个房子在一中的西北边，可喜可贺离市中心更近。
    整整七间房子，上面四间，下面三间，不是下面三间房子大，而是一间改成了过道，后面就是一个大杂院，里面住着六七户人家。
    老杜解释道：“我打听过，这几户人家都有工作，不闲着。”
    不闲着，就不会产生社会闲杂人员。
    老杜又不好意思地说：“小李，房子还行，但房子贵了，房主非得要一万一千多块钱，我压了半天，只让了几百块钱。就这破房子，岂不是抢钱吗？”
    李默卟哧一下乐了。
    他刚才进去看过，现在城市里房子的房间皆不大，七间房子，实际面积大约只有一百一十个平米，当然，放在开发商手中，以建筑面积算，那算不好了，说不定能算出来一个一百七八十个平米。
    但有一条，它是门面房，门口就是一条大街，这房子后来肯定会拆迁的，可以这个面积，这个地理位置，再加上门面房，怎么着，也要补偿一个三百平米的房子吧。即便巢市以后房价不好，也是一百来倍收益。
    看着这房子，想着它以后的收益，李默都想将美国的钱带回来，什么也不做，派人到魔都与京都专门收购房屋了，然后一边收房租，一边静等着它们涨价，并且什么风险也担不着。
    “就是它了，杜叔，能不能替我再帮一个忙？”
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