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和林应龙告辞,林凯送李华勇回到酒店。回到酒店后的李华勇一直在那傻笑:
“嘿嘿,李超人居然主动拆借这么大一笔资金给我,他第一笔主动对大陆的投资居然不是那个“天字第一号”项目,小凯,你说你姐夫是不是挺有面子的?”
林凯对李华勇在那沾沾自喜嘚瑟没有任何感觉,倒是对他嘴里说的什么“天字第一号”项目来了兴趣:
“什么天字第一号项目?”
“一个地产项目,由于这个项目的情况比较特殊,因此在国内一直被称为地产界的天字第一号,嗯,以后如果有机会的话,这个项目到也是可以掺合掺合”
听李华勇这样说,林凯愈发好奇:“这到底是什么样一个项目?规模很大吗,凭什么能称为天字第一号?”
李华勇横了他一眼:“这个项目的规模大概在20亿美金左右,你说大不大?”
听李华勇报出这个数字,林凯缩缩脖子不说话了。这样一个数字如果搁在后世的话也许不算稀奇,这可能也就一两栋超高层摩天大楼的造价。然而别忘了现在可只是八十年代,这种规模的项目即便是现在的香江也非常罕见----去年年底的时候,李超人刚公布一个总规模大概在20亿左右的土地开发计划,就在本埠造成全港轰动和全城热议。
特别需要指出的是,李超人去年那个新界土地开发计划,20亿指的是港币,而李华勇说的是美元。
“姐夫你就吹吧,国内现在能有这么大的开发计划?”
李华勇再次横了林凯一眼,用教训的口吻说道:“井底之蛙,你这家伙就是个井底之蛙,小凯你现在知道没学问是多么可怕的一件事吧,大陆怎么会没有大项目?你别看内地现在虽然还比较穷,但你要知道早在几十年前,内地比现在更穷的时候都能搞出原子弹和氢弹呢,搞这些东西算不算大项目?和原子弹相比,区区一个20亿的地产项目那算什么?”
也不知道从什么时候开始,林凯似乎是真的有点怕李华勇,被他这样当面教训也不敢顶嘴,只能在那小声嘟囔表示不满:
“谁没文化了?说得好像自己很有学问似的,你不也就大陆一个高中生吗,你这文化水平还能比我高到哪去”
见李华勇又把眼瞪过来,林凯连忙住口并且转移话题:
“好了好了,那姐夫你说的这个项目,到底在什么地方?”
“猜。”
“猜?目前国内有实力的城市并不多,想承担20亿美金的大项目,依我看不是京城就是申城,姐夫是不是这样?”
见林凯居然蒙对,李华勇不禁乐了,他开口“表扬”道:“呵呵小凯不错,你这人虽然没什么学问吧,不过小聪明看来还是有一点的”
没错了,李华勇口中的国内“天字第一号”地产项目,就是真实历史中由李超人在九十年代初期开发的,位于京城的“东方广场”项目。
说实话这个项目之所以能称为“天字第一号”,还真不是因为它的规模有多大,20亿美金虽然能让人吐吐舌头,但还不足以让人倒吸一口凉气。毕竟从当年同期的其他项目来看,无论是国内的三峡工程,或者是香江的新机场工程,其投资规模都要比这个大很多。
这个项目的特殊性在于:它雄踞于京城市的市中心,它的门牌号码是京城市东长安街1号。当年为了建这个项目,总共搬迁了几十家国家部委的机关办公楼,上百家外国驻华机构或者直接就是外国驻华大使馆。这个项目涉及十多处文物古建筑或者文化保护单位,涉及的普通民居那更是根本就不用说。
这就是这个项目的最大特点,至于说这个项目占地10万平方米,总建筑面积达80万平方米,是当年亚洲最大的商业建筑群之一,号称真正的京城“城中之城”云云,李华勇认为这些反倒不是重点。
当然喽,李华勇之所以能对这个项目记忆犹新,那主要还是因为围绕这个项目发生了非常多的传奇故事或者八卦,和李超人有关的八卦,这才让李华勇印象深刻----由此可见“八卦”这东西的确是好东西啊,哪怕是李华勇这样的业内人士,他想记住一个如此知名的项目,他有的时候还是需要依靠八卦。
这个项目应该是李超人在大陆做的第一个项目,而在这之前,哪怕他已经多次访问大陆,连“他老人家”都和他见过好几次面,李超人其实还并没有在大陆投资。八十年代的他更多是在大陆撒钱做慈善,哪怕是在这个项目之前的申城“浦东大开发”,在中央的邀请下他倒是有投资意向,不过还并没有付诸行动,而这个项目应该算是真正的第一个。
李超人为什么会投资这个项目呢,说起来就颇具戏剧色彩了。
首先必须特别提一句,也可以算是这个项目的秘闻吧,后世可能大多数人都知道这个项目是李超人做的,却可能不知道这个项目其实涉及香江另外一个名人,甚至可以说,这个项目其实是另外这个人在主持大局。而这个名人,就是未来的董特首。
这个项目为什么又会和董特首有关呢?这其实就和这个项目的性质特点有关。因为这个项目从诞生之日开始起,或者说政府刚产生做这个项目的想法,这个项目就只能由香江人来做的。
为什么这样说呢?大家完全可以想象啊,假如把这个项目交给一个大陆人来做的话,面对那些来头大得吓人的单位,任何人都寸步难行。
这和实力无关,甚至和个人的能力无关,只要是大陆人想运作这种项目,他根本就摆不平京城那块地面如此错综复杂的关系,光是拆迁一项,就能把他陷入到无休无止的泥潭当中。
这种情况民间知道,政府当然也知道,也正是因为这个原因,当政府想启动这个项目的时候,政府压根就没想过让大陆人来做这个项目的。
自己人做不了,怎么办?不是有句俗话说得好,“外来的和尚好念经”嘛,因此政府在最开始的时候,就明确这个经必须请“外面的和尚”来念。
当然这个“外来的和尚”也不是可以随便乱请,类似于这样的项目,欧美日本的“和尚”肯定不合适,来自和尚真正原产地阿三的和尚自然更不合适。
适合干这个活的,甚至在当时环境下,唯一适合干着活的,那好像就只有来自香江的“和尚”。
而当年政府就把“找和尚”的任务,交给了后来的董特首。
是董特首在香江广撒英雄帖,这才把李超人招到京城做这个项目。
而李超人为什么会揽下这个项目呢?这就涉及一位女士了,或者说涉及到李超人的八卦,因为就在李超人那次去京城谈这个项目的时候,他碰到了他后来的所谓“红颜知己”周女士,这是一位一度差点成为李大李二公子“后妈”的人物。后来据说是因为李二的强烈反对,这位女士才未能如愿。
每当想起这则八卦李华勇就心生感慨,有时候必须承认女人的作用有时候还是挺大。而女人最大的作用是什么呢?李华勇认为就是影响到男人的理性。
比如在这则故事里,据相传,李超人在和周女士见面不到10分钟后,就拍板投资这个项目,而李超人那次的爽快让香江其他很多富豪感到惊讶。
要知道董特首当年邀请的可不止李超人一个人,在其他人都还在犹豫的时候,没人想到李超人居然那么快就把这事应承下来。
毕竟无论从任何角度来看,甚至从这个项目的事前事后来看,做这个决定都不算一个理性的选择。
是什么能让李超人如此理性一人做出非理性选择呢?那答案当然就只有一个:女人。
“女人,女人啊”
就在李华勇在那大发感慨的时候,他的“大哥大”突然响了。
“喂。”
“死阿勇,为什么这么久才接电话?”
“莲,莲花,什么事?”
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