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到了这个时候,一直坐在前方假寐的大佬们,也都将半阖的眼睛睁开了,目光炯炯的看着竞拍台,脸上露出一抹凝重。
“这块地皮的起拍价三十亿元,每次加价不得少于五千万。”
“我宣布,竞拍……开始!”
“砰!”
……
赵凯峰将小锤重重的砸下,声音慷慨激昂。
“三十一亿!”
“三十三亿!”
“三十五亿!”
……
这次叫价不像之前那么连贯,但每隔三秒钟就会有人将价格向上提一大截。
地皮的竞拍,和之前的竞拍可不一样。
地皮的收益率和收拢资金的时间,还有投资的成本是否值得,以及己方资金链是否足够,这都需要去考虑,并不是盲目的竞价。
地皮的竞拍,就是为了赚更多的钱,花大成本竞拍一个收益率极低的项目,那就得不偿失了。
全场一片安静,时不时就会有声音响起,随着价格的不断攀升,每道声音的间隔也越来越长。
价格很快上升至四十五亿左右,节奏变得开始缓慢。
“你怎么还不出手?”冉忆柔悄声对着叶文轩问道。
手上戴着叶文轩送的钻戒,冉忆柔心情极佳,嘴角始终挂着柔柔的笑意,看向叶文轩的目光也都是含情脉脉的。
叶文轩摇了摇头,低声道:“现在不着急,还有很大的上升空间,钱正涛他们估计,这块地皮的极限价值在六十亿左右,再往上他们这些地产商就没有什么利润可赚了,回笼资金的速度太慢,得不偿失。”
冉忆柔微微颔首,来之前她也做过一番调查。
“那你打算在什么时候出手?”冉忆柔问道。
叶文轩沉吟了下,应道:“五十亿左右的时候吧,应该很快了。”
现场现在还在竞价的人,已经寥寥无几了,只有零星几个人,都是京北乃至全国有名的地产大亨。
其中有的人叶文轩还认识,德圣地产的老总何胜军。
上次帮付琪出气时,冷锋叫来的那群人,其中的一个人,便是德圣地产的少东家,名为何耀文,是何胜军的长子。
其余的几个人,也都是京北商界的名人,都是身价几百亿的地产大亨。
叫价此刻不再像之前那样一个亿一个亿的往上叫了,都变成五千万往上叫。
价格逐渐上升至50亿,叶文轩眼睛微眯,缓缓举起身边的牌子。
“53亿!”
叶文轩的声音传出,顿时现场无数目光投射了过来。
叶文轩在50亿的基础上,竟然直接提升了三个亿,这个跨度可绝对不小。
多三个亿,便意味着投资多了三个亿。这些钱,放在地产上,想要收回来,所耗费的时间可不短。
叶文轩这横插一脚,让原本叫价的几个地产大佬都愣住了。
何胜军见状,眉头顿时紧皱在一起。
“这叶文轩怎么还掺和进来了,他竞拍地皮干什么啊!”何胜军对着身边的助理问道。
“这……我也不清楚,之前完全没有得到消息啊。”何胜军的助理,额头渗出些冷汗。
何胜军有些不满的看了眼身边的助理,但他并没有迁怒于对方,他也知道,这件事并不赖对方。
谁也没能想到,一直搞娱乐的叶文轩,竟然会横插一脚。
不过叶文轩横差进来,这让何胜军心中开始打起鼓。
以叶文轩的资金实力,那绝对是个劲敌,这次竞拍悬了!
叶文轩叫价后,足足一分钟都没有人再继续竞价,显然众多大佬都在商议,琢磨着得失。
两分钟过去,现场再次响起声音。
“54亿!”
叶文轩的叫价被压,新的价格产生了,叫价的人是何胜军。
何胜军这次对这块地皮,是抱着势在必得的心态来的。
德胜集团在这块地皮的周边,已经有三块地皮了,只要再将这块地皮拿下,那这四块土地便可以连成一体,构成一块巨大的土地。
四块地皮连成一起,德圣地产就可以展开一项大计划,德圣地产有信心将这里打造成另一个西单商贸区。
但如今叶文轩横空出世,这顿时将何胜军的计划打破了。
“55亿!”
叶文轩没有丝毫犹豫,立刻跟上,将价格提升一个亿。
“56亿!”
“57亿!”
“58亿!”
“59亿!”
叶文轩和何胜军两人连续叫价,瞬间让原本停滞不前的价格,迅速攀升,逼近60亿大关。
何胜军牙关紧闭,心里简直哔了狗了。
这块地对于他来说,真的是至关重要,无论如何都不能放弃,但偏偏,他们的资金没有那么多了,根本不是叶文轩的对手。
如果再往上叫,巨额资金砸下去,那他们德圣地产未来几年的资金链就会很脆弱,这个风险是极大地,容不得何胜军去冒险。
原本刚才和何胜军一起竞价的那些人,都放弃了,现在这个价格,已经远超他们的心理价位,即便拍过来,也是得不偿失,完全没有意义。
如今现场上,只有何胜军和叶文轩在竞价。
其实叶文轩现在心里也是很懵逼,他很不理解何胜军这么做的意义。
因为这样做根本无利可图啊,这么拼干什么呢?!
叶文轩和何胜军虽然懵逼,但其余人看的都是很激动。
这种杠价竞拍才是最刺激、最有看点的,他们看着叶文轩和何胜军竞争的如此激烈,都暗自猜测叶文轩是不是和何胜军有仇啊,要不然叶文轩一个搞娱乐的,为什么要去和何胜军竞争拍地皮呢。
何胜军深呼吸几次,再次举牌。
“60亿!”
何胜军下定了决心,如果叶文轩再和他竞争,那他就只有放弃了,再竞争下去,即便是拍到,那也是损失惨重。
但仅仅不过五秒钟,何胜军唯一的希望便破灭了。
“61亿!”
价格成功突破60亿大关!
何胜军闻声,顿时瘫靠在了座位上,有些恨恨的捶了下椅子扶手。
赵凯峰这次并没有极力宣扬,只是平静的连续问了三次,然后重重的挥下了小锤子,宣布这块地皮的归属。
全场鼓掌,本次拍卖会正式结束!
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