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高桥很明确的知道自己的优势十分有限,若是趁创意为王的时候,不能尽量获取更多资本。等之后电子游戏这个行业越来越成熟,变成资本为王了,他可就要被踢出局了。
回到办公室,高桥看着墙上插满了图钉的大东京圈地图。
每一枚图钉,都代表着一处房产。
既然知道东京的房产会飞涨许多年,那没有理由不买房产。
高桥的金钱有限,不可能一面一面的买,所以只能量力而行,以点代面。
插上图钉位置的房产,都是一些关键的节点。掌握了这些节点,就相当于一定程度上胁迫了东京的发展。
没错——高桥就是要当一个超级钉子户。占领这些非常重要的节点,然后,向开发商索取超额的利润。
无论是黑道白道,高桥可都不是很好惹。曰本这些暴力社团,其实说白了也都是生意人。只要高桥没有威胁他们的和心利益,有东北帮作为依靠的情况下,这些暴力社团只能忍气吞声。
至于白道上……现在电子游戏作为一个新兴产业。让曰本政府似乎看到了继漫画之后,又一项能够占领世界的新兴产业。只要这些做电子游戏的不是太过分,那简直就是方便之门跟方便面一样廉价。
可惜,图钉分红色和蓝色两种。
红色图钉代表高桥已经买了的房产和地皮,而蓝色则代表没有买的。
万户虽然卖出去了五千多台《魔法之塔》,三千多台《泡泡龙》,理论纯利润高大十亿日元。
但是,东京的房价也是一天一个价,十亿日元都扔到房产市场里,也掀不起太大的水花。
要知道,这可是一个上班族,就敢背负上亿日元房贷的时代啊。
尽管万户赚钱的能力和捡钱一样轻松,但是捡钱不也要时间。
所以,高桥为了尽量的购买更多的房子,他用了一个很简单的套路,就是加杠杆。
电子游戏作为一个蒸蒸日上的朝阳企业,高桥作为一个知名游戏人,他自己就算是一个品牌。而万户推出的两款街机卖的也不差。
晴天借伞,雨天收伞的银行,当然非常愿意借钱给这样朝阳产业里的明星人物创办的明星公司。
高桥一共从北海道拓殖银行,三菱东京银行,三井住友银行贷款超过一百亿。
如此多的钱,都让高桥投入到了房市之中。
炒房兴日,实业误国。
高桥跟随着这个时代曰本的大潮流,在房市这个大市场里遨游。
万户株式会社在三家银行的估值都超过了一百亿日元,所以一共借高桥一百亿日元,也不是什么太大的问题。
但是,高桥却玩的非常夸张。每买到一栋新的房产后,这栋房产就会被他抵押贷款。而新贷来的款子,又会再去买房。
尽管高桥是明星企业的明星人物,但是他这样夸张的行为,还是让他在银行的信誉评级,断崖式的下跌。
虽然银行想要收回贷款,但是高桥现在还能还上钱,他们也没有暴力催债的理由。
高桥十分享受这种在针尖上跳舞的感觉,反倒是那个由高桥在各个大学招来的高材生组成的万户房产投资部,一个个都觉得他们的老板高桥疯了。
不然,没有理由解释高桥为什么要这么疯狂的贷款买房,还要给自己这些人发这么多工资。
高桥没疯,他清醒得很。楼市就是一个击鼓传花的市场。而这个市场的特殊性是只要政府不喊停,这游戏几乎就永远不会结束。
所以,只要把握好政策走向就行了。
高桥把买下来的这些房子,根据位置和功能的不同。分别处理,门面变成了各种商店,住宅变成了在东京看起来很新奇的住宅式旅店。
虽然赚不了太多钱,但是至少能够把贷款的利息抵消了。而作为主业的街机和杂志,则还是赚钱的状态。所以,虽然万户的负债很高,但是现金流很健康。各大银行又纷纷提高了对于万户的信用等级评级。
一九八六年。
在这样新的一年里,京都的百年小作坊——任天堂,有了许多新的改变。
首先,他们更大范围的招收第三方了。
高桥的万户很有幸拿到了在红白机上出游戏的资格。
不过,比较蛋疼的是,包括原先哈德森、南梦宫等在内的大厂,一年推出的游戏,都限定在了五个。并且,想要推出新游戏,必须经过马里奥俱乐部的审查。
这……
虽然没有让大家怨声载道,毕竟红白机现在是一辆高速行驶的列车,能上车就很幸运了。但是,依旧让这些厂商觉得不舒服。
特别是南梦宫、太东这些老厂,明明是我们先的,我们在你们任天堂之前就在做电子游戏了。大家平起平坐还能接受,你们凭什么高人一等,处处管着我们?
危机已经埋下了,巨大的利益暂时捆绑着众多厂商。
局势虽然看上去一片大好,但却危机四伏……
而在如此关键的时刻,高桥却准备回国了。
就是此刻,衣锦还乡。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
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